作為租賃合同擔(dān)保人需要哪些條件？
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設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效，擔(dān)保合同無(wú)效，但法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
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根據(jù)我國(guó)《合同法》第213條規(guī)定，租賃合同包括以下條款： 1、租賃物的名稱租賃物即租賃合同的標(biāo)的物，它是合同雙方的權(quán)利義務(wù)指向的對(duì)象，是合同雙方當(dāng)事人權(quán)利、義務(wù)的核心。沒(méi)有租賃物，租賃合同就無(wú)法付諸實(shí)施，它是租賃合同的必要條款。 2、租賃物的數(shù)量。 3、租賃物的用途。 4、租賃期限，我國(guó)《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人約定的租賃期限不得超過(guò)20年。超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。 5、租金的支付期限和方式。 6、租賃物的維修，在承租期間，承租人有使租賃物處于完好狀態(tài)及正常使用的義務(wù)，以保證租賃到期時(shí)依約將租賃物交還出租人。
符合撤銷事由就可以撤銷。合同可撤銷的情形： 1、因重大誤解訂立的合同； 2、以欺詐、脅迫手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受欺詐、脅迫方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷； 3、利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使合同的訂立顯失公平的。
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租賃合同解除需要符合哪些條件法定解除租賃合同的條件是：出租人未按約定交付房屋及其附屬設(shè)施的、出租人交付租賃物不符合或未保持合同要求的、出租人侵害承租人優(yōu)先權(quán)的、承租人未按約支付租金的、承租人對(duì)出租房屋使用不當(dāng)?shù)摹⒊凶馊松米赞D(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借換租的等。
2021.02.17 152 -
租賃合同需要哪些條款租賃合同包括以下條款： 1、租賃物的名稱； 2、租賃物的數(shù)量； 3、租賃物的用途； 4、租賃期限； 5、租金的支付期限和方式； 6、租賃物的維修； 7、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。
2021.01.11 147 -
擔(dān)保人需要符合哪些條件擔(dān)保人需要的條件主要有： 1、具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織和公民，可以作保證人。 2、從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體為保證人的，如無(wú)其他導(dǎo)致保證合同無(wú)效的情況，其所簽定的保證合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效。 3、國(guó)家機(jī)關(guān)在接受外國(guó)政府或者國(guó)際
2021.01.27 132
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作為擔(dān)保人有哪些條件
1、擔(dān)保人跟本案無(wú)牽連，即只要不是該案的當(dāng)事人即可。 2、擔(dān)保人依法享有政治權(quán)利，人身自由未受到限制。 3、擔(dān)保人在當(dāng)?shù)赜谐Ｗ艨诤凸潭ㄗ∷阌谵k案機(jī)關(guān)找人。 4、擔(dān)保人要有能力履行擔(dān)保義務(wù)，如果是
2022-06-13 15,340 -
解除租賃合同需要哪些條件？
(一)如果承租人想提前解除租賃合同，應(yīng)該承擔(dān)3個(gè)月的租金為違約金，但是，如果承租人在解除合同時(shí)能以不低于原租賃合同的條件，為出租人找到新的承租人，則承租人不承擔(dān)上述違約責(zé)任； (二)如果出租人想提前解
2022-07-10 15,340 -
終止租賃合同需要哪些條件
終止房屋租賃合同需要以下條件：租賃期限屆滿合同已履行的；雙方協(xié)商一致終止的；承租人使用不當(dāng)造成租賃物損失的；承租人擅自轉(zhuǎn)租的；承租人不根據(jù)租賃房屋的性質(zhì)使用租賃房屋收入的；承租人催告后仍逾期支付租金的
2021-11-23 15,340 -
解除租賃合同需要哪些條件
(一)如果承租人想提前解除租賃合同，應(yīng)該承擔(dān)3個(gè)月的租金為違約金，但是，如果承租人在解除合同時(shí)能以不低于原租賃合同的條件，為出租人找到新的承租人，則承租人不承擔(dān)上述違約責(zé)任； (二)如果出租人想提前解
2022-05-17 15,340
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租賃合同應(yīng)當(dāng)具備哪些條款租賃合同應(yīng)具備以下主要條款：租賃物的名稱。在合同中必須寫明標(biāo)的物的全稱而且要詳細(xì)具體，以免發(fā)生爭(zhēng)議。租賃物可以是動(dòng)產(chǎn)，也可以是不動(dòng)產(chǎn)。法律禁止流通物或易消耗物不能作為租賃物。租賃物的數(shù)量、質(zhì)量。租賃物的數(shù)量是指租賃物的大小多少。在確定數(shù)量時(shí)
1,038 2022.04.17 -
01:10
租賃合同生效要件根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定可以知道，房屋租賃合同需要滿足下面幾個(gè)條件才會(huì)生效： 第一，合同當(dāng)事人具有民事行為能力。民事行為能力指的是，民事主體能以自己獨(dú)立的行為去享有民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的能力。如果沒(méi)有民事行為能力，想要簽訂租賃合同只能通過(guò)他人
1,791 2022.04.17 -
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借款合同擔(dān)保人要滿足什么條件今天和大家分享一下，擔(dān)保人要滿足的條件 根據(jù)我國(guó)擔(dān)保法的規(guī)定，有資格作為保證人的主體包括有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民。除此之外，我國(guó)擔(dān)保法規(guī)定了以下幾類不得作為保證人的主體：1、國(guó)家機(jī)關(guān)。除非是經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國(guó)政府或者國(guó)
1,486 2022.04.17
