簽訂的房屋買賣合同何時生效
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簽訂的房屋買賣合同一般是在訂立時成立并生效。根據(jù)法律規(guī)定，轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)沒有辦理登記的，不得對抗善意第三人，但是不影響合同的效力。
《中華人民共和國民法典》第二百一十四條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。 《中華人民共和國民法典》第二百一十五條 當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
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簽訂的房屋買賣合同一般自成立之時生效。買賣雙方約定合同生效條件的，該房屋買賣合同自生效條件成就時生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，該房屋買賣合同自辦理批準、登記手續(xù)后生效。
房屋買賣合同生效的時間： 1、若買賣雙方約定合同的生效條件，則買賣合同自生效條件成就時生效。 2、法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，自辦理批準、登記等手續(xù)后生效。 購房合同無效的情形： 1、房地產(chǎn)分離出賣，合同無效。 2、產(chǎn)權(quán)主體有問題，合同無效。 3、侵犯優(yōu)先購買權(quán)，合同無效。 4、單位違反規(guī)定購房，合同無效。 5、價格上有欺詐行為，顯失公平，合同無效。
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2021.03.27 314 -
房屋買賣合同何時生效？房屋買賣合同一般自成立之時生效。買賣雙方約定合同生效條件的，則該房屋買賣合同自生效條件成就時生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，則該房屋買賣合同自辦理批準、登記手續(xù)后生效。
2022.08.11 236 -
房屋買賣時簽訂合同有效嗎買賣房屋簽訂兩份合同的，依法成立即有效。有效的房屋買賣合同要求當事人具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示自愿真實；合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；房屋買賣關(guān)系的成立不得違背公序良俗。
2021.02.11 163
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2021-11-01 15,340 -
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2022-12-02 15,340 -
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房屋買賣合同生效的時間： 1、若買賣雙方約定合同的生效條件，則買賣合同自生效條件成就時生效。 2、法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，自辦理批準、登記等手續(xù)后生效。 購房合同無效的情形：
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741 2022.04.15 -
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