兩人共同出資的房子能作為共有產(chǎn)權(quán)嗎？
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房屋產(chǎn)權(quán)登記的功能主要在于公示，以保障交易安全。沒有登記為產(chǎn)權(quán)人； 只要能夠提供足夠證據(jù)證明自己對(duì)于爭議房產(chǎn)的享有共有權(quán)，可以請(qǐng)求法院確認(rèn)共有權(quán)，并憑法院判決到房屋土地管理部門辦理產(chǎn)權(quán)登記。 要證明共有權(quán)，不僅需要證明各方曾經(jīng)就合伙購買房產(chǎn)達(dá)成協(xié)議，還需要證明該協(xié)議是否實(shí)際履行。
兩人共有的房屋，一方是不能私自進(jìn)行出租的，應(yīng)該要由雙方協(xié)商是否出租，如共有人不同意出租的，就不能租。
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婚前兩人共同出資買的車是共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前共同買車,婚后當(dāng)然屬于共同財(cái)產(chǎn)。既然是共同買車,即使沒有結(jié)婚,也是共同財(cái)產(chǎn),何況結(jié)婚,那么就是兩個(gè)人財(cái)產(chǎn)共同的延續(xù)了。
2021.01.22 117 -
共有產(chǎn)權(quán)房能出租嗎共有產(chǎn)權(quán)房能否出租要看情況。如果產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人之間合法共有的，經(jīng)其他共有人同意的，能出租，但出租收益要共享。如果屬于政府的共有產(chǎn)權(quán)房的，則不能出租。 《商品房屋租賃管理辦法》第三條規(guī)定，房屋租賃應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、合法和誠實(shí)信用原則。 第六條
2020.06.24 517 -
婚前按揭的房子能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前一方出首付按揭購買的房子，并登記在自己名下的不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是婚后夫妻雙方共同償還了銀行貸款的，離婚時(shí)應(yīng)將一方婚前購買的按揭房判歸買房者所有，同時(shí)應(yīng)當(dāng)將夫妻所共同償還貸款的一半補(bǔ)償給另外一方。
2021.04.08 98
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兩人共同出資共有產(chǎn)權(quán)的房屋，出資比例不同，能體現(xiàn)權(quán)益比例么
如果房產(chǎn)證上寫的比例是按出資的比例，分割時(shí)也就按照公證的比例來。但如果出資比例與房產(chǎn)證的比例不一樣，也只能按照房產(chǎn)證的比例來。
2022-10-09 15,340 -
共有產(chǎn)權(quán)的房子能出租嗎
共有產(chǎn)權(quán)房能出租，但需要通知共有人。共有產(chǎn)權(quán)房用于出租的應(yīng)當(dāng)取得代持機(jī)構(gòu)的同意，出租人和代持機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照所占房屋產(chǎn)權(quán)份額獲得租金收益的相應(yīng)部分。
2022-07-19 15,340 -
兩套房子共有兩個(gè)人, 一個(gè)人出資買房, 所有權(quán)歸我和夫妻共同所有嗎
兩套房子均屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。93年的房子共有很容易理解，對(duì)于97年的房子，雖然是因?yàn)槟愀赣H的原因買斷的房子，但是物權(quán)是不問原因的，只要你合法的擁有，法律上并不過問你的房子是怎么來的，法律只是保護(hù)你現(xiàn)在
2022-03-27 15,340 -
共有的產(chǎn)權(quán)房能出租嗎
共有產(chǎn)權(quán)房能出租，但需要通知共有人。共有產(chǎn)權(quán)房用于出租的應(yīng)當(dāng)取得代持機(jī)構(gòu)的同意，出租人和代持機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照所占房屋產(chǎn)權(quán)份額獲得租金收益的相應(yīng)部分。
2022-06-03 15,340
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共有產(chǎn)權(quán)房能繼承給子女嗎共有產(chǎn)權(quán)房是否能繼承給子女，共有產(chǎn)權(quán)住房的個(gè)人份額是可以繼承的，具體如下，在子女符合共有產(chǎn)權(quán)住房的資格的情況下，繼承的便是共有產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)和部分產(chǎn)權(quán)，如果子女不符合共有產(chǎn)權(quán)住房的資格，那么就需要在繼承之后，退出共有產(chǎn)權(quán)住房，具體方法是將房
1,886 2022.05.11 -
01:23
婚前寫兩個(gè)人名字的房產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購買的房屋如果寫的是兩個(gè)人的名字，那么無論房屋是一個(gè)人出資，還是兩個(gè)人都出資，無論是全款買的房，還是貸款買的房，那么都是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。如果一方婚前購買房屋，并且支付了房屋的全部款項(xiàng)，房屋也登記在一方的名下，那么房屋就是屬于一房的婚
1,762 2022.04.17 -
01:29
共有房屋產(chǎn)權(quán)拆遷需要共有人簽字嗎共有，就意味著每一個(gè)共有人都對(duì)財(cái)產(chǎn)享有共擔(dān)收益的權(quán)利。不論占有的份額是多還是少，共有人都對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)享有獨(dú)立的權(quán)利。因此，要拆遷共有房屋，需要經(jīng)過共有人的一致同意。也就是說，共有房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)由共有人共同簽字，與拆遷方簽署補(bǔ)償安置協(xié)議。
836 2022.04.17
