房子產(chǎn)權(quán)不清中的共有房產(chǎn)能出租嗎
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共有產(chǎn)權(quán)房能出租，但需要通知共有人。共有產(chǎn)權(quán)房用于出租的應(yīng)當(dāng)取得代持機(jī)構(gòu)的同意，出租人和代持機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照所占房屋產(chǎn)權(quán)份額獲得租金收益的相應(yīng)部分。
我國(guó)的共有產(chǎn)權(quán)房可以依法進(jìn)行出租，但需要通知共有人。共有產(chǎn)權(quán)房用于出租的應(yīng)當(dāng)取得代持機(jī)構(gòu)的同意，出租人和代持機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照所占房屋產(chǎn)權(quán)份額獲得租金收益的相應(yīng)部分。
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共有產(chǎn)權(quán)房能出租嗎共有產(chǎn)權(quán)房能否出租要看情況。如果產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人之間合法共有的，經(jīng)其他共有人同意的，能出租，但出租收益要共享。如果屬于政府的共有產(chǎn)權(quán)房的，則不能出租。 《商品房屋租賃管理辦法》第三條規(guī)定，房屋租賃應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、合法和誠(chéng)實(shí)信用原則。 第六條
2020.06.24 517 -
沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房子能不能出租？一般情況下房子沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證不可以出租。沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房子屬于法律法規(guī)禁止出租的房屋，未經(jīng)登記備案，租賃主體不合法，出租人就未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的建筑與承租人訂立的租賃合同無(wú)效。
2021.01.31 161 -
房子產(chǎn)權(quán)不清能買嗎產(chǎn)權(quán)不清的房子進(jìn)行買賣時(shí)雙方可以先行簽訂購(gòu)買協(xié)議，要求房產(chǎn)實(shí)際所有人出具保證函，必要時(shí)可以進(jìn)行公證，在產(chǎn)權(quán)清晰下發(fā)房產(chǎn)證后進(jìn)行交易。房屋存在產(chǎn)權(quán)不清的障礙不能依法登記辦理過(guò)戶手續(xù)，但不影響買賣合同的效力。
2021.03.10 217
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共有產(chǎn)權(quán)的房子能出租嗎
共有產(chǎn)權(quán)房能出租，但需要通知共有人。共有產(chǎn)權(quán)房用于出租的應(yīng)當(dāng)取得代持機(jī)構(gòu)的同意，出租人和代持機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照所占房屋產(chǎn)權(quán)份額獲得租金收益的相應(yīng)部分。
2022-07-19 15,340 -
北京共有產(chǎn)權(quán)房能出租嗎，共有產(chǎn)權(quán)房能出租嗎知識(shí)
你可以租它?！侗本┦泄灿挟a(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》第23條已購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)住房用于租賃的，購(gòu)房者和代理機(jī)構(gòu)應(yīng)按所占住房產(chǎn)權(quán)份額獲得租金收益的相應(yīng)部分，具體應(yīng)在購(gòu)房合同中約定。購(gòu)房者應(yīng)在市級(jí)代理機(jī)構(gòu)建立的網(wǎng)絡(luò)
2021-10-26 15,340 -
共有產(chǎn)權(quán)房能不能出租？
1、共有產(chǎn)權(quán)房能出租，但需要通知共有人。共有產(chǎn)權(quán)房用于出租的應(yīng)當(dāng)取得代持機(jī)構(gòu)的同意，出租人和代持機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照所占房屋產(chǎn)權(quán)份額獲得租金收益的相應(yīng)部分。 2、法律依據(jù)：《民法典》第七百一十六條 承租人經(jīng)出
2022-11-20 15,340 -
共有的產(chǎn)權(quán)房能出租嗎
共有產(chǎn)權(quán)房能出租，但需要通知共有人。共有產(chǎn)權(quán)房用于出租的應(yīng)當(dāng)取得代持機(jī)構(gòu)的同意，出租人和代持機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照所占房屋產(chǎn)權(quán)份額獲得租金收益的相應(yīng)部分。
2022-06-03 15,340
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共有產(chǎn)權(quán)房能繼承給子女嗎共有產(chǎn)權(quán)房是否能繼承給子女，共有產(chǎn)權(quán)住房的個(gè)人份額是可以繼承的，具體如下，在子女符合共有產(chǎn)權(quán)住房的資格的情況下，繼承的便是共有產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)和部分產(chǎn)權(quán)，如果子女不符合共有產(chǎn)權(quán)住房的資格，那么就需要在繼承之后，退出共有產(chǎn)權(quán)住房，具體方法是將房
1,886 2022.05.11 -
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有產(chǎn)權(quán)糾紛的房子能過(guò)戶嗎通常情況下，有產(chǎn)權(quán)糾紛的房子，是不可以過(guò)戶的。 只要取得房產(chǎn)證，房子就可以過(guò)戶，這是不一定的。 以下幾種房產(chǎn)是不可以進(jìn)行過(guò)戶的： 1、被法院或執(zhí)法部門查封的房子； 2、有抵押登記的房子； 3、房產(chǎn)證沒(méi)有滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房； 4、宅基地房屋或
2,630 2022.04.15 -
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50年產(chǎn)權(quán)的房子能買嗎房屋產(chǎn)權(quán)年限指的是房屋建筑產(chǎn)權(quán)歸屬的年限。房屋建筑類型包括民用住宅建筑，商用住宅建筑、工業(yè)用建筑、不同的建筑類型其產(chǎn)權(quán)年限也是不同的，一般民用產(chǎn)權(quán)為70年，商用產(chǎn)權(quán)為40年，綜合類產(chǎn)權(quán)為50年。按照相關(guān)規(guī)定，民用建筑類的產(chǎn)權(quán)到期后，自動(dòng)續(xù)期
9,957 2022.04.17
