共有產(chǎn)權(quán)的房子能出租嗎
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共有產(chǎn)權(quán)房能出租，但需要通知共有人。共有產(chǎn)權(quán)房用于出租的應(yīng)當(dāng)取得代持機(jī)構(gòu)的同意，出租人和代持機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照所占房屋產(chǎn)權(quán)份額獲得租金收益的相應(yīng)部分。
《民法典》第七百一十六條 承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
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共有產(chǎn)權(quán)房能否出租要看情況。如果產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人之間合法共有的，經(jīng)其他共有人同意的，能出租，但出租收益要共享。如果屬于政府的共有產(chǎn)權(quán)房的，則不能出租。 《商品房屋租賃管理辦法》第三條規(guī)定，房屋租賃應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、合法和誠(chéng)實(shí)信用原則。 第六條規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租： （一）屬于違法建筑的； （二）不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的； （三）違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的； （四）法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
共有產(chǎn)權(quán)房能出租，但需要通知共有人。共有產(chǎn)權(quán)房用于出租的應(yīng)當(dāng)取得代持機(jī)構(gòu)的同意，出租人和代持機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照所占房屋產(chǎn)權(quán)份額獲得租金收益的相應(yīng)部分。
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共有產(chǎn)權(quán)房能不能出租？我國(guó)的共有產(chǎn)權(quán)房可以依法進(jìn)行出租，但需要通知共有人。共有產(chǎn)權(quán)房用于出租的應(yīng)當(dāng)取得代持機(jī)構(gòu)的同意，出租人和代持機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照所占房屋產(chǎn)權(quán)份額獲得租金收益的相應(yīng)部分。
2021.02.24 203 -
沒有產(chǎn)權(quán)證的房子能出租嗎沒有產(chǎn)權(quán)證的房子一般不可以出租。沒有產(chǎn)權(quán)證的房子屬于法律法規(guī)禁止出租的房屋，未經(jīng)登記備案，租賃主體不合法，出租人就未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的建筑與承租人訂立的租賃合同無(wú)效。
2021.02.13 176 -
共有產(chǎn)權(quán)房可以出租嗎共有產(chǎn)權(quán)房屋是可以出租的。租賃所得的租金收入，按照買受人和代理人持有房屋產(chǎn)權(quán)的比例分配。購(gòu)房者應(yīng)在當(dāng)?shù)刂薪闄C(jī)構(gòu)建立的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺(tái)上，發(fā)布房屋租賃的信息，優(yōu)先向經(jīng)濟(jì)適用住房備案家庭，或符合共有產(chǎn)權(quán)住房購(gòu)買條件的家庭傾斜，具體依據(jù)應(yīng)到當(dāng)?shù)刈》亢?/p>
2022.04.16 6,206
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共有的產(chǎn)權(quán)房能出租嗎
共有產(chǎn)權(quán)房能出租，但需要通知共有人。共有產(chǎn)權(quán)房用于出租的應(yīng)當(dāng)取得代持機(jī)構(gòu)的同意，出租人和代持機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照所占房屋產(chǎn)權(quán)份額獲得租金收益的相應(yīng)部分。
2022-06-03 15,340 -
北京共有產(chǎn)權(quán)房能出租嗎，共有產(chǎn)權(quán)房能出租嗎知識(shí)
你可以租它?！侗本┦泄灿挟a(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》第23條已購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)住房用于租賃的，購(gòu)房者和代理機(jī)構(gòu)應(yīng)按所占住房產(chǎn)權(quán)份額獲得租金收益的相應(yīng)部分，具體應(yīng)在購(gòu)房合同中約定。購(gòu)房者應(yīng)在市級(jí)代理機(jī)構(gòu)建立的網(wǎng)絡(luò)
2021-10-26 15,340 -
共有產(chǎn)權(quán)房能出租嗎？
共有產(chǎn)權(quán)房如果屬于個(gè)人之間合法共有的，經(jīng)其他共有人同意的，就可以出租，但所得收益要共享。如果屬于政府的共有產(chǎn)權(quán)房的，不能出租，否則就損害了公共利益。《商品房屋租賃管理辦法》第三條規(guī)定，房屋租賃應(yīng)當(dāng)遵循
2022-06-08 15,340 -
共有產(chǎn)權(quán)房能出租嗎
共有產(chǎn)權(quán)房如果屬于個(gè)人之間合法共有的，經(jīng)其他共有人同意的，就可以出租，但所得收益要共享。如果屬于政府的共有產(chǎn)權(quán)房的，不能出租，否則就損害了公共利益?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第三條規(guī)定，房屋租賃應(yīng)當(dāng)遵循
2022-06-05 15,340
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共有產(chǎn)權(quán)房能繼承給子女嗎共有產(chǎn)權(quán)房是否能繼承給子女，共有產(chǎn)權(quán)住房的個(gè)人份額是可以繼承的，具體如下，在子女符合共有產(chǎn)權(quán)住房的資格的情況下，繼承的便是共有產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)和部分產(chǎn)權(quán)，如果子女不符合共有產(chǎn)權(quán)住房的資格，那么就需要在繼承之后，退出共有產(chǎn)權(quán)住房，具體方法是將房
1,886 2022.05.11 -
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有產(chǎn)權(quán)糾紛的房子能過(guò)戶嗎通常情況下，有產(chǎn)權(quán)糾紛的房子，是不可以過(guò)戶的。 只要取得房產(chǎn)證，房子就可以過(guò)戶，這是不一定的。 以下幾種房產(chǎn)是不可以進(jìn)行過(guò)戶的： 1、被法院或執(zhí)法部門查封的房子； 2、有抵押登記的房子； 3、房產(chǎn)證沒有滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房； 4、宅基地房屋或
2,630 2022.04.15 -
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50年產(chǎn)權(quán)的房子能買嗎房屋產(chǎn)權(quán)年限指的是房屋建筑產(chǎn)權(quán)歸屬的年限。房屋建筑類型包括民用住宅建筑，商用住宅建筑、工業(yè)用建筑、不同的建筑類型其產(chǎn)權(quán)年限也是不同的，一般民用產(chǎn)權(quán)為70年，商用產(chǎn)權(quán)為40年，綜合類產(chǎn)權(quán)為50年。按照相關(guān)規(guī)定，民用建筑類的產(chǎn)權(quán)到期后，自動(dòng)續(xù)期
9,957 2022.04.17
