合同沒有預售許可證合同有效嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
沒有預售許可證合同是無效的。相關(guān)司法解釋對此規(guī)定，出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效 不過如果購房者因此要提前訴訟認定無效，但是在起訴之前開發(fā)商取得了預售許可證的，則該合同會被認定有效。
沒有預售許可證合同無效。出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效。根據(jù)最高院的司法解釋，出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效。但司法解釋在條款中作了新的突破，在起訴前開發(fā)商取得商品房預售許可證明的，此預售合同可以認定為有效。
-
-
沒有預售許可證合同具有效力嗎沒有預售許可證合同無效出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效。 根據(jù)最高院的司法解釋，出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當
2020.03.17 159 -
沒有預售許可證合同是否有效？沒有預售許可證合同是無效的。相關(guān)司法解釋對此規(guī)定，出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效 不過如果購房者因此要提前訴訟認定無效，但是在起訴之前開發(fā)商取得了預售許可證的，則該合同會被認定有效。
2020.12.12 180
-
沒有預售許可證購房合同有效嗎?
1.出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效。2.出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被
2022-03-23 15,340 -
沒有商品房預售許可證與預售合同有效嗎
未取得商品房預售許可證的商品房買賣，通常稱為無證銷售。根據(jù)《城市商品房預售管理辦法》（2004年修訂）第六條的規(guī)定： 商品房預售實行許可制度。開發(fā)企業(yè)預售商品房，應當向房地產(chǎn)管理部門申請預售許可證，取
2021-12-01 15,340 -
沒有預售許可證合同是否有效
沒有預售許可證合同是無效的。相關(guān)司法解釋對此規(guī)定，出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效 不過如果購房者因此要提前訴訟認定無效，但是在起訴之前開發(fā)商取得了預售許可證
2022-05-17 15,340 -
商品房預售合同沒有做預售許可證還有效嗎
沒有預售許可證的合同無效。賣方未取得商品預售許可證，與買方簽訂的商品預售合同應認定無效，但起訴前取得商品預售許可證的，可認定有效。根據(jù)最高院司法解釋，賣方未取得商品預售許可證，與買方簽訂的商品預售合同
2021-10-19 15,340
-
01:12
預售合同有法律效益嗎預售合同有法律效力。預售合同是指由購買方與出售方約定由購買方預先支付價款的一部份或全部，而由出售方在將來一定時期交付商品的買賣合同。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，預售合同想要有法律效力，需要滿足以下條件：1、當事人必須具有訂立合同的行為能力；2、合
1,473 2022.04.17 -
01:30
預售合同是正規(guī)合同嗎商品房預售合同是以建造中的房屋為標的物的，屬于買賣合同的一種，但商品房預售合同與一般買賣合同又有所不同。 商品房預售合同不是預約合同。 在合同法中，預約合同是當事人約定將來訂立一定合同的合同；本合同是為了履行預約合同而訂立的合同。預約合同與
3,364 2022.04.15
