請(qǐng)問(wèn)一下關(guān)于租戶有權(quán)利享受物業(yè)嗎
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如果租戶交納了物業(yè)費(fèi)，則租戶有權(quán)利享受物業(yè)提供的基本服務(wù)。因?yàn)槿绻?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/2199731756569087852.html">業(yè)主將房屋出租給承租人，那么承租人是直接的物業(yè)使用人。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四十一條規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。
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派遣工能享受年休假。勞動(dòng)派遣的勞動(dòng)者享有與用工單位的勞動(dòng)者同工同酬的權(quán)利。法律規(guī)定，被派遣的職工在勞動(dòng)合同期限內(nèi)少于全年應(yīng)當(dāng)享受的年休假天數(shù)的，勞務(wù)派遣單位或者用工單位應(yīng)當(dāng)安排補(bǔ)足派遣員工的年休假天數(shù)。根據(jù)《企業(yè)職工帶薪年休假實(shí)施辦法》第十四條的規(guī)定，勞務(wù)派遣單位的職工符合本辦法第三條規(guī)定條件的，享受年休假。被派遣職工在勞動(dòng)合同期限內(nèi)無(wú)工作期間由勞務(wù)派遣單位依法支付勞動(dòng)報(bào)酬的天數(shù)多于其全年應(yīng)當(dāng)享受的年休假天數(shù)的，不享受當(dāng)年的年休假；少于其全年應(yīng)當(dāng)享受的年休假天數(shù)的，勞務(wù)派遣單位、用工單位應(yīng)當(dāng)協(xié)商安排補(bǔ)足被派遣職工年休假天。
問(wèn)題解答： 租戶和業(yè)主并不是享受同等物業(yè)權(quán)利。業(yè)主是物業(yè)的所有人，租戶是物業(yè)的使用人，業(yè)主在房屋租賃期間不享有物業(yè)的使用權(quán)和占有權(quán)，業(yè)主和租戶在物業(yè)上的權(quán)利、義務(wù)并不完全一致。
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租戶跟業(yè)主享受同樣的權(quán)利嗎租戶與業(yè)主權(quán)利并非完全一致。主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面： 1、租戶是物業(yè)的實(shí)際使用人； 2、業(yè)主是指物業(yè)的所有權(quán)人，是指物業(yè)(產(chǎn)權(quán))所有者； 3、房屋租賃人不是業(yè)主； 4、從法律上講業(yè)主是房屋的所有權(quán)人。
2021.02.28 918 -
我想問(wèn)一下，關(guān)于專利申請(qǐng)到受理多久發(fā)明專利申請(qǐng)的時(shí)間，一般需要18個(gè)月以上，要求快速審查的話，最快12個(gè)月授權(quán)。實(shí)用新型專利申請(qǐng)的時(shí)間，一般需要6個(gè)月左右的時(shí)間授權(quán)。一般的專利45天左右，國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)管總局下轄的國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局專利局，會(huì)發(fā)出《發(fā)明專利初步審查合格通知書(shū)》后，立
2023.02.06 35 -
請(qǐng)問(wèn)一下關(guān)于女職工未婚媽媽可以享受產(chǎn)假嗎?女職工未婚媽媽可以享受產(chǎn)假。根據(jù)《女職工勞動(dòng)保護(hù)特別規(guī)定》第七條的規(guī)定，女職工生育享受98天產(chǎn)假，其中產(chǎn)前可以休假15天；難產(chǎn)的，應(yīng)增加產(chǎn)假15天；生育多胞胎的，每多生育1個(gè)嬰兒，可增加產(chǎn)假15天。女職工懷孕未滿4個(gè)月流產(chǎn)的，享受15天產(chǎn)假
2021.10.20 34
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租戶有權(quán)從客房享受物業(yè)權(quán)利嗎
租戶也需要繳納物業(yè)費(fèi)，因此物業(yè)方面的基本權(quán)利同樣享有，但有些權(quán)利比如說(shuō)憑產(chǎn)權(quán)證落戶，是不享有的。另外，如果您本身要對(duì)房子內(nèi)部進(jìn)行變更，也是必須經(jīng)過(guò)原業(yè)主同意才能進(jìn)行。 1、租戶根據(jù)民法典和物業(yè)管理?xiàng)l例
2022-06-11 15,340 -
租戶有權(quán)利享受下面的內(nèi)容嗎
租戶也需要繳納物業(yè)費(fèi)，因此物業(yè)方面的基本權(quán)利同樣享有，但有些權(quán)利比如說(shuō)憑產(chǎn)權(quán)證落戶，是不享有的。 業(yè)主即出租人享有的是所有權(quán)，租戶即承租人享有的是使用權(quán)出租人對(duì)房屋負(fù)有修繕義務(wù)，使其能夠滿足合同約定的
2022-06-29 15,340 -
租戶和業(yè)主享受同等物業(yè)權(quán)利嗎，有哪些法律規(guī)定
租戶和業(yè)主并不是享受同等物業(yè)權(quán)利。業(yè)主是物業(yè)的所有人，租戶是物業(yè)的使用人，業(yè)主在房屋租賃期間不享有物業(yè)的使用權(quán)和占有權(quán)，業(yè)主和租戶在物業(yè)上的權(quán)利、義務(wù)并不完全一致。
2023-09-09 15,340 -
你好請(qǐng)問(wèn)一下關(guān)于物業(yè)更名收費(fèi)嗎
不收。由于房屋的轉(zhuǎn)讓發(fā)生業(yè)主變更，需要物業(yè)服務(wù)部門(mén)進(jìn)行業(yè)主登記變更（更名），完全在物業(yè)公司日常服務(wù)范圍之內(nèi)，物業(yè)服務(wù)合同不會(huì)約定更名費(fèi)，所以物業(yè)公司無(wú)權(quán)收取該費(fèi)用。如果強(qiáng)行收取，你可以到房地產(chǎn)管理部門(mén)
2024-09-06 15,340
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物業(yè)有權(quán)利鎖車嗎物業(yè)沒(méi)有權(quán)利鎖車。因?yàn)槲飿I(yè)是服務(wù)部門(mén)，不是執(zhí)法機(jī)關(guān)，物業(yè)好業(yè)主簽訂的是服務(wù)協(xié)議。所以物業(yè)無(wú)權(quán)鎖車，或者采取其他強(qiáng)制措施，對(duì)車輛上鎖是侵犯了業(yè)主的物權(quán)。如果對(duì)業(yè)主造成了損失，還需要作出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。除此之外，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車
5,536 2022.04.17 -
00:56
受教育者享有哪些平等權(quán)利受教育者享有以下平等權(quán)利：參加教育教學(xué)計(jì)劃安排的各種活動(dòng)，使用教育教學(xué)設(shè)施、設(shè)備、圖書(shū)資料；按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定獲得獎(jiǎng)學(xué)金、貸學(xué)金、助學(xué)金。對(duì)學(xué)校給予的處分不服向有關(guān)部門(mén)提出申訴，對(duì)學(xué)校、教師侵犯其人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益，提出申訴或者依法提起
2,620 2022.05.11 -
01:08
商標(biāo)權(quán)人享有哪些權(quán)利根據(jù)《商標(biāo)法》的相關(guān)規(guī)定可以知道，商標(biāo)權(quán)人依法享有商標(biāo)專用權(quán)。商標(biāo)專用權(quán)主要包括下面幾點(diǎn)內(nèi)容： 第一，使用權(quán)。商標(biāo)權(quán)人有權(quán)在其注冊(cè)商標(biāo)核準(zhǔn)使用的商品和服務(wù)上，或者在相關(guān)的商業(yè)活動(dòng)中使用該商標(biāo)； 第二，獨(dú)占權(quán)。沒(méi)有經(jīng)過(guò)商標(biāo)權(quán)人的許可，許任何人
2,135 2022.04.15
