無產權房屋買賣可以公證嗎
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無產權房屋買賣能公證，但公證的內容只能是對交易行為進行公證，不能對房屋合法性進行公證。 根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項： (一)合同; (二)繼承; (三)委托、聲明、贈與、遺囑; (四)財產分割; (五)招標投標、拍賣; (六)婚姻狀況、親屬關系、收養(yǎng)關系; (七)出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄; (八)公司章程; (九)保全證據(jù); (十)文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符; (十一)自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項。 法律、行政法規(guī)規(guī)定應當公證的事項，有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。 申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證的事項的有關情況，提供真實、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的，公證機構可以要求補充。 公證機構受理公證申請后，應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產生的法律后果，并將告知內容記錄存檔。
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根據(jù)我國房地產管理法的相關規(guī)定，無產權房屋即沒有房產證的房子，我國法律上禁止無產權房子進行公開買賣交易。無產權房屋交易存在巨大風險，賣房人將房屋進行轉售或者將房屋抵押，買方權益無法得到保障，可能帶來經濟損失等等不利影響。為了保護雙方的利益，房屋應當進行合法登記，并辦理相關手續(xù)，取得房產證。
無產權房是指沒有房產證的房子或者不能辦理房產證的房子，這種房子法律是禁止公開交易的。我們平時所講的小產權房其實就是無產權房，因為小產權房不具備兩證，沒有進行土地的登記也沒有進行房屋的登記。公證不過戶對買房人來說存在巨大風險。因為在我國房地產法律、法規(guī)中，買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房產證是房屋所有權的第一證據(jù)，購房合同屬于次要證據(jù)。一旦賣房人將房屋抵押或轉售，買方人的利益將無法保證。另外，公證機構應該根據(jù)房產證的所有權而不是根據(jù)買賣合同來做公證，如果雙方發(fā)生糾紛走訴訟程序，其公證效力也將受質疑。買房不是一件小事，動輒就是幾十萬，所以提醒消費者，對于沒有房產證的房子，一定要多加小心，目前還沒有一種合適的辦法處理這種交易，保證雙方的利益都不受到損失。
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無產權證房屋是否可以買賣無產權證房屋不可以買賣。因為我國規(guī)定，房產買賣以辦理權屬轉移登記(也就是所謂的“過戶”)為準，沒有產權證的房產是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的房產交易。因為沒有產權證將不能貸款、不能過戶、也不能辦理公證，所簽署的協(xié)議也是無效的。
2020.08.27 182
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無產權證房屋可以出租嗎，買賣無產權證房屋要滿
沒有產權證的房子可以出租。我國關于房屋出租的法律規(guī)定并沒有限制要求出租房屋一定要有產權證，因此，只要是合法建筑、符合安全和防災建設標準的，就可以進行出租。沒有產權證的房屋轉讓會受到限制，但租賃不會受到
2021-11-27 15,340 -
無產權房屋可以買賣嗎
無產權房是指沒有房產證的房子或者不能辦理房產證的房子，這種房子法律是禁止公開交易的。我們平時所講的小產權房其實就是無產權房，因為小產權房不具備兩證，沒有進行土地的登記也沒有進行房屋的登記。 公證不過戶
2022-05-22 15,340 -
無房產證房屋買賣協(xié)議可以公證嗎
沒有房產證的房產公證處是不會受理的?！冻鞘蟹康禺a管理法》明確規(guī)定未依法登記領取權屬證書的房產不能轉讓，也就是說無房產證房屋買賣是不合法的，所以也不符合公證的條件。申請公證的事項不真實、不合法的，公證機
2022-05-25 15,340 -
無產權的房屋可以買賣嗎？
市場的無產權房屋不可以買賣，小產權房其實就是無產權房，因為小產權房不具備兩證，沒有進行土地的登記也沒有進行房屋的登記，公證機構應該根據(jù)房產證的所有權而不是根據(jù)買賣合同來做公證。公證機構應該根據(jù)房產證的
2021-07-17 15,340
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無證房屋買賣合同無效嗎無證房屋買賣合同無效嗎 在買賣房屋的過程中，除了簽訂相應的合同之外，最重要的就是房子的相關證件一定要辦理齊全。有部分的房子是沒有房產證的，只要購房者不在意，買賣雙方依舊可以簽訂房屋買賣合同。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，只要合同符合當事人雙方的意思
2,072 2022.04.17 -
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無證房屋買賣合同有效嗎判斷無證房屋買賣合同是否有效應當分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣人是房屋的所有權人，雙方通過正當途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實的意思表示，那么此房屋買賣合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,402 2022.04.17 -
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房產證劃撥可以買賣嗎房產證劃撥是否可以買賣，要看情況具體分析。劃撥方式獲取的土地只有使用權，這里的使用權是不能買賣和轉讓的。除非在補交國有土地出讓金后，同時在符合相關的管理部門的要求的情況下，才可以辦理房產證和房產過戶手續(xù)。具體包括以下規(guī)定： 1、劃撥土地使用
9,635 2022.04.15
