如果買房簽合同不網(wǎng)簽可以嗎？
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網(wǎng)簽合同是直接網(wǎng)絡(luò)備案的，同樣需要書面簽署，但合同文本是直接從網(wǎng)絡(luò)上下載而來，而且每一頁上都有已備案的水印。一般可以直接網(wǎng)簽的房屋買賣合同，說明開發(fā)商的資質(zhì)和手續(xù)是齊全的，您在辦理契證和房屋產(chǎn)權(quán)證的時候會很順利。 純書面合同也是要走備案程序的，一般手續(xù)全的開發(fā)商都會和買房者簽訂網(wǎng)上備案合同。如果是簽署不備案的，則很有可能是開發(fā)商手續(xù)不全，所以暫時不能備案。這種情況買房者要謹慎了，因為以后合同備案是個問題，辦理房屋相關(guān)手續(xù)更是個問題，有的人甚至住了新房很多年都辦理不下來房產(chǎn)證。
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房屋買賣合同與網(wǎng)簽合同不一致的，如果合同是雙方真實意思的表示，并且符合法律規(guī)定的，應(yīng)該視合同有效，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的起訴致法院。 依《中華人民共和國民法典》成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。 當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。 當事人協(xié)商一致，可以變更合同。當事人對合同條款的理解有爭議的，應(yīng)當依據(jù)本法第一百四十二條第一款的規(guī)定，確定爭議條款的含義。 合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的，對各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的，應(yīng)當根據(jù)合同的相關(guān)條款、性質(zhì)、目的以及誠信原則等予以解釋。
除以下兩種情況外可以不簽合同，其他情況應(yīng)該簽合同： 1、房子以前沒有產(chǎn)權(quán)登記，現(xiàn)在可以直接辦理房產(chǎn)證。 2、房子以前有產(chǎn)權(quán)登記，現(xiàn)在可以直接過戶。
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買房不簽合同可以嗎?買房不簽合同不可以，房屋買賣應(yīng)當以書面形式簽訂合同，并寫明買賣雙方和房屋的基本信息；房屋價款、付款方式、付款時間；交付使用條件和日期；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；質(zhì)量標準承諾；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責任；公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；面積
2020.10.23 147 -
買房不簽合同可以嗎除以下兩種情況外可以不簽合同，其他情況應(yīng)該簽合同： 1、房子以前沒有產(chǎn)權(quán)登記，現(xiàn)在可以直接辦理房產(chǎn)證。 2、房子以前有產(chǎn)權(quán)登記，現(xiàn)在可以直接過戶。
2021.03.31 133 -
商品房買賣合同網(wǎng)簽結(jié)果可以撤銷嗎商品房買賣合同網(wǎng)簽后如果存在以下情況之一的，可以行使撤銷權(quán)撤銷，具體包括： 1、因重大誤解訂立的合同； 2、因被欺詐而訂立的合同； 3、因被脅迫而訂立的合同； 4、乘人之危而訂立的合同； 5、顯失公平的合同。 根據(jù)《民法典》第一百四十七條的
2021.02.19 135
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買二手房簽合同未網(wǎng)簽可以退嗎？如果賣方不簽可以退嗎
二手房屋簽訂合同，無網(wǎng)上簽的，可以退房，但房屋出賣人無過錯的，買受人應(yīng)當承擔違約責任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者不履行合同義務(wù)的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或
2021-12-16 15,340 -
買房子網(wǎng)簽合同可以改嗎
房產(chǎn)網(wǎng)簽合同可以改。在第一次網(wǎng)簽后的24小時內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)定后，可以在網(wǎng)上申請撤銷簽約，重新訂立合同。如果合同已經(jīng)備案，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，需要變更合同核心內(nèi)容以外的相關(guān)條款，開發(fā)商企業(yè)可以調(diào)閱，重新修
2022-07-01 15,340 -
二手房買賣如果不簽合同可以過戶嗎
一、二手房買賣暫不過戶簽協(xié)議可以的，保險起見是可以去當?shù)毓C處辦理公正的，但是在辦理出來房產(chǎn)證之前，該房屋還是屬于原業(yè)主所有。二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當按照下列程序辦理:
2022-04-25 15,340 -
買房子簽了合同，如果不想買了，可以退款嗎？
【法律意見】通常不可以，已經(jīng)簽訂合同，如果不購買會產(chǎn)生違約的，需要承擔違約責任。房屋買賣中，以下六種情況屬于賣方違約的責任問題：一、交付不能。當出賣人不能向買受人交付標的物時，則構(gòu)成根本性違約，除非出
2022-03-15 15,340
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買房簽合同可以代簽嗎買房合同可以代簽。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，訂立合同時，要求當事人具有相應(yīng)的民事行為能力和民事權(quán)利能力，也可以委托他人代理，但必須是法律允許代理的范圍內(nèi)委托代理。代簽合同是代理行為，是指代理人以被代理人的名義與第三人實施的
2,507 2022.04.15 -
00:55
買房網(wǎng)簽合同怎么簽在買房子的時候，簽合同，辦理網(wǎng)簽，辦理房產(chǎn)證，任何一個步驟都缺一不可。房屋買賣的網(wǎng)簽，簡單的來說，就是在房屋的管理部門將房屋的買賣協(xié)議進行備案。簽訂網(wǎng)簽合同的第1步就是買賣雙方達成購買的意向，協(xié)商出買賣合同的內(nèi)容。經(jīng)過買賣雙方確認之后將合同
2,828 2022.04.15 -
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買房什么是網(wǎng)簽合同在房屋買賣的過程之中，網(wǎng)簽備案是非常重要的流程。簡單的說，網(wǎng)簽就是在房屋的管理部門將房屋買賣協(xié)議進行備案，在互聯(lián)網(wǎng)上進行相關(guān)的公示活動。辦理買房的網(wǎng)簽備案，在一定程度上可以避免開發(fā)商進行一房二賣，實質(zhì)上也是一種很好的管理行為。辦理網(wǎng)簽備案具
2,180 2022.04.15
