出租人能轉(zhuǎn)租公房嗎需要經(jīng)過單位同意嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
對于出租人租住的公房，如果取得擁有該公房所有權(quán)單位的同意，出租人就有權(quán)轉(zhuǎn)租公房，且單位有權(quán)按照規(guī)定或者協(xié)議分享轉(zhuǎn)租公房的利益。如果出租人將自己租住的公房作為廉租房出租，則無需經(jīng)過單位同意，而單位也無權(quán)分享出租該公房獲得的利益，但應(yīng)向所在市區(qū)房屋土地管理機(jī)關(guān)申報。
《合同法》第二百二十四條規(guī)定：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。 承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。（《合同法》將于2020年12月31號失效） 《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。（《民法典》生效時間為2021年1月1日）
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
對于出租人租住的公房，如果取得擁有該公房所有權(quán)單位的同意，出租人就有權(quán)轉(zhuǎn)租公房，且單位有權(quán)按照規(guī)定或者協(xié)議分享轉(zhuǎn)租公房的利益。 如果出租人將自己租住的公房作為廉租房出租，則無需經(jīng)過單位同意，而單位也無權(quán)分享出租該公房獲得的利益，但應(yīng)向所在市區(qū)房屋土地管理機(jī)關(guān)申報。
對于出租人租住的公房，如果取得擁有該公房所有權(quán)單位的同意，出租人就有權(quán)轉(zhuǎn)租公房，且單位有權(quán)按照規(guī)定或者協(xié)議分享轉(zhuǎn)租公房的利益。 如果出租人將自己租住的公房作為廉租房出租，則無需經(jīng)過單位同意，而單位也無權(quán)分享出租該公房獲得的利益，但應(yīng)向所在市區(qū)房屋土地管理機(jī)關(guān)申報。
-
出租人轉(zhuǎn)租公房需要經(jīng)過單位同意嗎我國法律規(guī)定，對于出租人租住的公房，如果已經(jīng)取得了，擁有該房屋所有權(quán)單位的許可。這時出租人就有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)租，并且單位也可以按照規(guī)定分享轉(zhuǎn)租公房的利益。如果是出租人將自己租住的公房便宜進(jìn)行出租，那么就不需要經(jīng)過單位的同意，同時單位也就沒有權(quán)利分
2022.04.12 649 -
出租人轉(zhuǎn)租公房是否需要經(jīng)過單位同意出租人轉(zhuǎn)租公房是否需要經(jīng)過單位同意取決于情況。對于出租人租賃的公共房屋，經(jīng)公共房屋所有權(quán)單位同意，出租人有權(quán)轉(zhuǎn)租公共房屋，單位有權(quán)按照規(guī)定或協(xié)議分享轉(zhuǎn)租公共房屋的利益。 如果出租人將出租的公共房屋作為廉租房屋出租，則無需經(jīng)單位同意，單位無權(quán)
2022.04.15 180 -
出租人轉(zhuǎn)租公房是否需要經(jīng)過單位同意出租人轉(zhuǎn)租公房需要經(jīng)過單位同意。對于出租人租住的公房，如果取得擁有該公房所有權(quán)單位的同意，出租人就有權(quán)轉(zhuǎn)租公房，且單位有權(quán)按照規(guī)定或者協(xié)議分享轉(zhuǎn)租公房的利益。 如果出租人將自己租住的公房作為廉租房出租，則無需經(jīng)過單位同意，而單位也無權(quán)分享出
2022.11.07 126
-
出租人轉(zhuǎn)租公房需要經(jīng)過單位同意嗎租
是否要經(jīng)過單位的同意需要看情況而定的。對于出租人租住的公房，如果取得擁有該公房所有權(quán)單位的同意，出租人就有權(quán)轉(zhuǎn)租公房，且單位有權(quán)按照規(guī)定或者協(xié)議分享轉(zhuǎn)租公房的利益。如果出租人將自己租住的公房作為廉租房
2022-05-29 15,340 -
出租人轉(zhuǎn)租公房需要經(jīng)過單位同意嗎
出租人如果已經(jīng)取得該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)租公房不需要經(jīng)過單位同意，但是單位有權(quán)按照規(guī)定或者協(xié)議分享轉(zhuǎn)租公房的收益。公房是指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)歸國家
2022-05-11 15,340 -
出租人轉(zhuǎn)租的公房需要經(jīng)過單位同意嗎
出租人如果已經(jīng)取得該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)租公房不需要經(jīng)過單位同意，但是單位有權(quán)按照規(guī)定或者協(xié)議分享轉(zhuǎn)租公房的收益。公房是指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)歸國家
2022-06-07 15,340 -
出租人轉(zhuǎn)租公房要經(jīng)過單位同意嗎
對于出租人租住的公房，如果取得擁有該公房所有權(quán)單位的同意，出租人就有權(quán)轉(zhuǎn)租公房，且單位有權(quán)按照規(guī)定或者協(xié)議分享轉(zhuǎn)租公房的利益。如果出租人將自己租住的公房作為廉租房出租，則無需經(jīng)過單位同意，而單位也無權(quán)
2022-10-12 15,340
-
01:17
房子轉(zhuǎn)租要經(jīng)過房東嗎房子轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過房東同意。根據(jù)我國合同法第二百二十四條明確規(guī)定，承租方將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過出租方同意。如果承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，因此對第三方造成損失的，將由承租方承擔(dān)
2,057 2022.04.17 -
01:04
出租房屋需要注意什么出租房屋需要注意的事項如下：1、租房必須簽訂正規(guī)的租房合同，合同內(nèi)容要詳細(xì)；2、租期內(nèi)房屋修繕義務(wù)及費用；3、出租人不受限。房屋租賃合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人；4、租房者要請房東出示身份證件、戶口本原件。 和上一個租
9,337 2022.04.15 -
01:19
未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租合同是否有效未經(jīng)房東同意，轉(zhuǎn)租合同是否有效 未經(jīng)房東同意簽訂轉(zhuǎn)租合同的行為屬于無權(quán)代理，如果經(jīng)過房東的追認(rèn)，即房東在事后表示同意轉(zhuǎn)租合同約定事項，則合同有效。如果房東不進(jìn)行追認(rèn)或者明確表示不同意轉(zhuǎn)租合同，則合同對房東不產(chǎn)生法律效力，房東有權(quán)收回房屋并追
2,270 2022.04.17
