房屋租賃登記備案的具體程序是怎樣的房屋租賃合同的內(nèi)容包括了什么
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房屋租賃登記備案的具體程序是： (1)房屋租賃當(dāng)事人在租賃合同簽訂后的15日內(nèi)分別到區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理租賃登記，填寫(xiě)《上海市房屋租賃登記申請(qǐng)表》，并提驗(yàn)有關(guān)證件材料。 (2)房地產(chǎn)交易管理部門(mén)受理后，在《租賃登記表》上提出審核意見(jiàn)。 (3)符合規(guī)定的，房地產(chǎn)交易管理部門(mén)自受理房屋租賃登記申請(qǐng)之日起的5日內(nèi)核發(fā)《房屋租賃證》。一般情況下，房屋租賃證的有效期限不超過(guò)2年。房屋租賃合同的內(nèi)容：答：(1)當(dāng)事人雙方的基本狀況。(2)房屋的概況。(3)房屋的用途。(4)交付日期。(5)租賃期限。(6)租金數(shù)額、支付方式和期限。(7)房屋使用要求和維修責(zé)任。(8)房屋返還時(shí)的狀態(tài)。(9)轉(zhuǎn)租的約定。(10)違約的情形以及違約金的標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)算方法。(11)爭(zhēng)議的解決方式。(12)合同的生效。另此，還要以約定添附物的處理、變更、解除合同的條件、送達(dá)與通知等。
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1、當(dāng)事人申請(qǐng)房屋租賃登記備案。 2、繳納稅費(fèi)，租賃當(dāng)事人按規(guī)定繳納房屋租賃手續(xù)費(fèi)及其他相關(guān)稅費(fèi)后,可領(lǐng)取已登記備案的房屋租賃合同。 3、立卷歸檔與信息告知。
房屋租賃登記備案記載的信息包括出租人的姓名(名稱(chēng))、住所;承租人的姓名(名稱(chēng))、身份證件種類(lèi)和號(hào)碼;出租房屋的坐落、租賃用途、租金數(shù)額、租賃期限;其他需要記載的內(nèi)容。
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房屋租賃合同的內(nèi)容包括房屋租賃合同應(yīng)包含以下內(nèi)容： (一)當(dāng)事人的姓名或名稱(chēng)及地址； (二)房屋的位置、使用或建筑面積、裝修的設(shè)施； (三)房屋用途； (四)租賃期限； (五)租金數(shù)額及支付的期限、幣種、方式； (六)房屋修繕責(zé)任； (七)裝修的約定。
2021.02.08 171 -
房屋租賃合同包括的內(nèi)容房屋租賃合同包括的內(nèi)容有：房屋的位置面積信息；租賃當(dāng)事人的姓名身份信息；租賃期限；租金數(shù)額與交付方式；維修責(zé)任與違約責(zé)任；裝修的約定與轉(zhuǎn)租的約定以及其他相關(guān)約定。
2021.03.25 203 -
房屋租賃登記備案記載的信息內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括一、登記范圍：凡在城鎮(zhèn)范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人，將房屋出租給承租人居住或提供給他人從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及以合作方式與他人從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及以合 作方式與他人從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位和個(gè)人。 二、應(yīng)提交證件 1、租賃雙方的身份證明或法律資格證明 2、房地產(chǎn)交易合同
2021.03.26 229
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房屋租賃登記備案的具體程序是什么房屋租賃合同的內(nèi)容包括了什么
房屋租賃登記備案的具體程序是： (1)房屋租賃當(dāng)事人在租賃合同簽訂后的15日內(nèi)分別到區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理租賃登記，填寫(xiě)《上海市房屋租賃登記申請(qǐng)表》，并提驗(yàn)有關(guān)證件材料。 (2)房地產(chǎn)交易管理部
2022-05-09 15,340 -
房屋租賃合同登記備案的程序是怎樣的？房屋租賃合同登記備案的程序
一、房屋租賃合同登記備案的程序是怎樣的？（一）什么是房屋租賃合同登記備案房屋租賃合同登記備案是指租賃合同的雙方當(dāng)事人簽訂、變更、終止租賃合同的，應(yīng)向房屋所在地市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)登記備案。（二
2022-03-09 15,340 -
房屋租賃合同登記備案嗎，房屋租賃合同的辦理登記備案的程序是什么
我國(guó)對(duì)房屋租賃實(shí)行登記備案制度，即租賃雙方簽訂租賃合同后，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)登記備案。辦理登記備案的具體程序： 1、登記申請(qǐng)。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持有關(guān)規(guī)定的文件
2022-02-15 15,340 -
房屋租賃登記手續(xù)怎樣辦理，房屋租賃登記備案的具體程序是怎么樣的
核心提示：房屋租賃登記手續(xù)怎樣辦房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持有關(guān)規(guī)定的文件到直轄市、市縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理登記備案手續(xù)。 我國(guó)對(duì)房屋租賃實(shí)行登記備案制度，即租賃雙方簽訂租賃合
2022-04-07 15,340
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廠(chǎng)房租賃合同應(yīng)包括什么內(nèi)容廠(chǎng)房租賃合同應(yīng)該包括的內(nèi)容大概為以下幾點(diǎn)：第一，合同雙方當(dāng)事人的基本信息，例如姓名、所在工作單位、身份條件等。第二，租聘廠(chǎng)房的基本情況，例如租聘用途、租聘場(chǎng)合、租聘廠(chǎng)房里的相關(guān)設(shè)施等。第三，租聘廠(chǎng)房的租聘時(shí)間、租聘起始時(shí)到租聘終止時(shí)。第四，
1,594 2022.04.17 -
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租賃房屋的合同怎么寫(xiě)租賃房屋是很多人都會(huì)遇到的情況，簽訂書(shū)面的房屋租賃合同有利于保障雙方的權(quán)利義務(wù)，也能夠更好的避免產(chǎn)生爭(zhēng)議。租賃房屋的合同應(yīng)當(dāng)包括以下三個(gè)方面的內(nèi)容。第一就是租賃的基本情況。包括了出租方承租方的身份信息，房屋的位置，面積，產(chǎn)權(quán)證號(hào)等基本信息，
1,436 2022.04.17 -
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房屋租賃登記有何效力房屋租賃合同辦理登記備案后，具有下列對(duì)抗第三人效力： 1、租賃期間出租人出售該房屋的，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)； 2、租賃期屆滿(mǎn)出租人需將該房屋再出租的，承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)； 3、房屋租賃期間，出租人將該房屋出售給第三人，
892 2022.09.06
