如何做房產贈與的公證程序
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辦理房產贈予公證手續(xù)，按照相關法律規(guī)定，房屋贈與的雙方當事人應訂立書面的贈與合同，這份合同并不是簽訂之后就立即生效，而是必須等贈與人把贈與房屋實際交付給受贈人，受贈人接受贈與房屋后，房屋贈與的民事法律行為才完成，合同才算生效。房屋贈與同房屋買賣一樣，都屬于所有權的轉移，按照《城市私有房屋管理條例》的規(guī)定，應提交各項證明辦理登記過戶手續(xù)。一、辦理房產贈予公證需要什么手續(xù)贈與公證是國家公證機構，根據當事人的申請，依法證明產權人將個人所有的財產，無償地贈送給他人的行為的真實性、合法性的活動。辦理贈與公證，由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產的，也可由不動產所在地公證處受理。 1、辦理贈與公證申情人應提交下列證件和材料： (1)贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護照、通行證復印件); (2)贈與書; (3)贈與物清單及所有權證明，如房產證、存單等; (4)贈與物為共有財產的，應提供共有人同意將財產贈與他人的書面意見;贈與物為集體所有的，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見;贈與物為全民所有的，應提交國有資產管理部門批準贈與的文件; 2、贈與書的主要內容： (1)贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址; (2)贈與人與受贈人的關系; (3)贈與的理由; (4)被贈與標的物的名稱、數量和基本狀況、座落地點; (5)贈與人對贈與行為的意思表示; (6)贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。
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