夫妻兩人對(duì)房屋可以共同抵押?jiǎn)?/h1>

2022-07-01 16:16

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專(zhuān)業(yè)分析：

夫妻一方可以抵押共有房屋。有證據(jù)證明另一方知道或者應(yīng)當(dāng)知道而未提出異議的，視為同意，抵押有效。法律規(guī)定，共同共有人以其共有財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，未經(jīng)其他共有人的同意，抵押無(wú)效。但是，其他共有人知道或者應(yīng)當(dāng)知道而未提出異議的視為同意，抵押有效。婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的房產(chǎn)，屬于夫妻雙方共同所有夫妻對(duì)于共同財(cái)產(chǎn)有平等處理的權(quán)利。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條第二款的規(guī)定，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

法律依據(jù)：

《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

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夫妻共同債務(wù)可以用房屋抵押?jiǎn)?/a>

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

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夫妻共同債務(wù)可以用房子抵押。但是該房產(chǎn)必須是夫妻雙方有權(quán)處分的房產(chǎn)，且夫妻需要將房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押給債權(quán)人，并與債權(quán)人共同辦理好抵押登記的手續(xù)。

夫妻共同房產(chǎn)可以抵押?jiǎn)?/a>

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

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不可以，夫妻共同的房產(chǎn)，沒(méi)有經(jīng)過(guò)另一方的同意，其中一方無(wú)法辦理抵押的。