夫妻一方可以抵押共有房屋嗎

2021-01-11 259

普法內(nèi)容

夫妻一方如果沒有經(jīng)過對方同意不可以抵押共有房屋。《婚姻法解釋（一）》規(guī)定，夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產(chǎn)作出重要處理決定的，夫妻雙方應(yīng)平等協(xié)商，取得一致意見。

《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。（《民法典》生效時間為2021年1月1日）

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

夫妻共有房屋可以單獨作為房產(chǎn)證抵押的嗎
若某一房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，那么夫或妻不可以單獨拿房產(chǎn)證作抵押。夫妻共同財產(chǎn)屬于夫妻共同所有，處置夫妻共同財產(chǎn)需要夫妻都同意。但如果房子屬于一方個人財產(chǎn)，那么可以單獨拿房產(chǎn)證作抵押。所以要分情況。

2021-03-25 222
夫妻一起抵押房子可以嗎
住房抵押貸款申請條件： 1．具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）65周歲（含）之間； 2．具有合法有效地身份證明（居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明）及婚姻狀況證明； 3．具有良好的的信息記錄和還款意愿； 4．具有穩(wěn)定的收入來

2024-06-01 34
房產(chǎn)證抵押可以夫妻一方簽字就有效嗎？
房產(chǎn)抵押夫妻一方簽字存在風(fēng)險，最好夫妻雙方都簽字，或者簽字一方出具其配偶的授權(quán)委托書、承諾抵押的說明等。

2024-06-02 44

專業(yè)問答更多>>

夫妻一方可以將房屋抵押給另一方嗎？
夫妻一方可以抵押共有房屋。有證據(jù)證明另一方知道或者應(yīng)當(dāng)知道而未提出異議的，視為同意，抵押有效。法律規(guī)定，共同共有人以其共有財產(chǎn)設(shè)定抵押，未經(jīng)其他共有人的同意，抵押無效。但是，其他共有人知道或者應(yīng)當(dāng)知道

2022-07-11 15,340
夫妻共有房屋可不可以當(dāng)?shù)盅何?/a>
夫妻一方如果沒有經(jīng)過對方同意不可以抵押共有房屋。

2022-11-07 15,340

夫妻共有房屋以一方名義辦理抵押登記
妻因資金周轉(zhuǎn)和生活需要（借條注明），以夫妻共有房屋向我抵押借款，房產(chǎn)證注明妻為所有權(quán)人，無共有權(quán)人，現(xiàn)妻已獨自和我辦理抵押登記，已獲房屋他項權(quán)證。如夫主張不知情，要求撤銷該抵押登記，是否可撤銷？如夫

2022-05-09 15,340
夫妻兩人對房屋可以共同抵押嗎
夫妻一方可以抵押共有房屋。有證據(jù)證明另一方知道或者應(yīng)當(dāng)知道而未提出異議的，視為同意，抵押有效。法律規(guī)定，共同共有人以其共有財產(chǎn)設(shè)定抵押，未經(jīng)其他共有人的同意，抵押無效。但是，其他共有人知道或者應(yīng)當(dāng)知道

2022-07-01 15,340

法律短視頻更多>>

01:07
房屋可以二次抵押嗎
一般情形下，房產(chǎn)可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔(dān)保的債權(quán)，通常不可以超出抵押物的價值。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔(dān)保債權(quán)余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵

1,778 15,340
01:21
房屋抵押給個人有效嗎
房屋抵押給個人是有效的，但前提是抵押要依法設(shè)立。按規(guī)定，房屋屬于可以用來抵押的財產(chǎn)，但用來抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。以下財產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3

2,426 15,340
01:33
夫妻一方股權(quán)可以分割嗎
婚姻關(guān)系存續(xù)期間，如果股權(quán)是以一方名義用共同財產(chǎn)購入，就屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時應(yīng)該參與分割。根據(jù)我國相關(guān)司法解釋的規(guī)定，股權(quán)應(yīng)該按照下面的規(guī)則處理：第一，如果雙方協(xié)商一致，擁有股權(quán)的一方可以轉(zhuǎn)讓一半給另一方，或者給予對方補償。如果選取

1,656 15,340