租賃合同如何續(xù)簽
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合同到期如何續(xù)簽的問題，當(dāng)事人可以在合同中做出約定，加以明確。法律并無強制性規(guī)定要求合同到期必須續(xù)簽或不得續(xù)簽。那么當(dāng)事人就有很大的任意性。合同雙方可在合同到期前的合理期限內(nèi)以口頭或書面的形式通知對方續(xù)簽，對方愿意續(xù)簽的，雙方得以延續(xù)合同，一方不同意續(xù)簽的，合同期限屆滿便終止。特別需要強調(diào)的是，房屋租賃合同一般涉及周期長，應(yīng)當(dāng)在合同中明確約定租賃期限、租金、租賃押金、用途、租賃物裝修改造、期限屆滿后返還等，否則容易因租賃物期限長等原因引發(fā)爭議。出租房必須明確租賃物用途是合法用途，否則，可能會因明知承租人用于非法用途而提供出租，屆時可能會涉及容留吸毒、容留賣淫等刑事責(zé)任而得不償失。 《民法典》第四百七十條【合同主要條款與示范文本】合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： (一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所; (二)標(biāo)的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價款或者報酬; (六)履行期限、地點和方式; (七)違約責(zé)任; (八)解決爭議的方法。 當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
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租賃合同應(yīng)由出租人和承租人協(xié)商一致后續(xù)簽，并且續(xù)簽的租賃期限最長不得超過二十年。如果超過的，超過部分無效，并且當(dāng)事人可以依法辦理租賃合同的登記備案手續(xù)。
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租賃合同該如何續(xù)簽？續(xù)簽租賃合同時，通常應(yīng)由出租人和承租人協(xié)商一致后續(xù)簽，并且續(xù)簽的租賃期限最長不得超過二十年。如果超過的，超過部分無效，并且當(dāng)事人可以依法辦理租賃合同的登記備案手續(xù)。
2021.03.24 137 -
房屋租賃合同如何續(xù)簽房屋租賃合同到期后，如果想要繼續(xù)租下去，可以和房東協(xié)商，簽訂房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議。在簽訂房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議時，不可以疏忽，也需要對合同涉及的具體事項進行確認(rèn)協(xié)商，一般在進行租房續(xù)簽合同的時候應(yīng)該注意一些：合同雙方當(dāng)事人的基本信息情況;承包
2021.02.23 470 -
租賃合同到期應(yīng)該如何續(xù)簽租賃合同到期的續(xù)租方式是租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期；續(xù)租時出租人要求合理變更某些條件，如果原承租人不同意，就是放棄優(yōu)先承租權(quán)，出租人即可與別人建立租賃關(guān)系。
2021.04.01 225
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租賃合同的續(xù)簽方式:雙方可以經(jīng)過協(xié)商一致后，訂立書面的續(xù)簽合同;合同到期后，雙方均未表示的，可以認(rèn)定為雙方默認(rèn)簽訂無固定期限的房屋租賃合同。
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2022-08-04 15,340 -
土地租賃合同如何續(xù)簽？
關(guān)于土地租賃合同續(xù)簽的做法是：合同是雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成的，合同成立后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定履行合同。任何一方未經(jīng)對方同意，都不得改變合同的內(nèi)容。但是，合同簽訂后，當(dāng)事人在合同履行前或者履行過
2022-07-27 15,340
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2,121 2022.05.11 -
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1,651 2022.04.17 -
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