買房子交錢后遲遲沒辦過戶
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買房遲遲不交房，可以先催告。合理期限內(nèi)仍然不交房，要求對方根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
買了房子遲遲不交工，且催告時給出的合理期限屆滿，可以解除合同，并要求賠償造成的損失。如果對方不愿意賠償，可以到有管轄權(quán)的人民法院起訴該房產(chǎn)賣方。 《商品房銷售管理辦法》第三十條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時告知買受人。
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買了房子遲遲不交房怎么辦？對于開發(fā)商遲遲不交房的行為，購房者可以發(fā)出書面催告，與開發(fā)商約定合同最終履行期限，要求開發(fā)商盡快履行該合同；催告達(dá)到3個月以上購房者可以行使解除權(quán)，由開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金、賠償金等進(jìn)行相應(yīng)損失賠償。
2021.03.12 424 -
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買房遲遲不交房怎么辦？處理買房遲遲不交房的方法有：首先可以與開發(fā)商就逾期交房事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成則根據(jù)購房合同關(guān)于逾期交房違約責(zé)任的規(guī)定要求開放商承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2021.04.20 243
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二手房過戶后買方遲遲不交房怎么辦
120天審賣方稅+10天去申請查限購+15天審稅期間+7天付款53萬期間=152天是您的最后付53萬的時間，你自己算時間吧，超過了就是違約了，當(dāng)天這個違約不構(gòu)成法律上可以解除合同的，除非合同約定這個違
2022-03-28 15,340 -
買房子過戶后銀行遲遲不放款怎么辦
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，貸款人貸款申請通過后，如果銀行不發(fā)放貸款的，貸款人可以與銀行協(xié)商，協(xié)商不成的，造成房款無法支付的，貸款人可以解除房屋買賣合同。 《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》 第七條借款
2022-07-21 15,340 -
買房子賣方遲遲不過戶怎么辦
您與賣方簽訂的合同是一份合法有效的房屋買賣合同，賣方應(yīng)當(dāng)按照合同的約定履行義務(wù)，現(xiàn)在由賣方的原因不能如期辦理過戶手續(xù)，您享有合同解除權(quán)，賣方不能解除合同。如果您不同意買房了，您可以要求賣方雙倍返還定金
2022-05-03 15,340 -
買房遲遲沒交房怎么辦
買房遲遲不交房，可以先催告。合理期限內(nèi)仍然不交房，要求對方根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條的規(guī)定，商品房買賣合同沒有約定違約金
2022-06-06 15,340
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買房人遲遲不過戶怎么辦簽訂房屋買賣合同后，賣方協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)是賣方的義務(wù)。通常情況下賣方如果不協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，是違反合同約定的。買方可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。買方可以先與賣方協(xié)商，協(xié)商成功的話，直接到房產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)即可。如果協(xié)商不成的，買方準(zhǔn)
3,971 2022.04.15 -
01:27
開發(fā)商遲遲不交房怎么辦開發(fā)商遲遲不交房的處理辦法如下： 1、如果是由于開發(fā)商的原因沒能按期交房，屬于違約行為，購房者可以根據(jù)合同約定提出退房，而且可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，開發(fā)商應(yīng)按照合同約定向購房者進(jìn)行違約賠償； 2、對于違約金的賠償標(biāo)準(zhǔn)，首先是看商品房買賣
12,735 2022.10.23 -
00:55
開發(fā)商遲遲不能交房怎么辦在房地產(chǎn)交易的過程之中，往往購房者會遇到開發(fā)商由于各種原因不能夠按時交付房屋。如果開發(fā)商是由于自然災(zāi)害，政府政策原因?qū)е虏荒馨磿r交房的，那么購房者可以在耐心的等待。如果是由于開發(fā)商自身的原因，比如說開發(fā)商資金短缺，開發(fā)商自身拖延工期等原因?qū)?/p>
1,516 2022.04.17
