房產(chǎn)過戶給子女需要辦理哪些手續(xù)
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房產(chǎn)過戶給子女有三種方式，手續(xù)有所不同，具體如下： 1、房產(chǎn)繼承。房產(chǎn)繼承作為房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的重要形式，是房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的有效方法。但是，在辦理的過程中也會(huì)產(chǎn)生一定的費(fèi)用，即房產(chǎn)繼承的相關(guān)的稅費(fèi)。 2、房產(chǎn)贈(zèng)與。房產(chǎn)贈(zèng)與也是變更房產(chǎn)一種重要的方式，根據(jù)規(guī)定，辦理房屋贈(zèng)與過戶手續(xù)時(shí)，需要提交《房屋權(quán)證》、《國有土地使用證》等必要材料，雖然名義上是“贈(zèng)”，但實(shí)際操作時(shí)也要繳納稅費(fèi)。贈(zèng)與過戶稅費(fèi)主要包括：營(yíng)業(yè)稅、附加稅、公證費(fèi)、契稅、印花稅、個(gè)人所得稅，其中營(yíng)業(yè)稅在特定的情況下是不需繳納的。 3、房屋買賣。房屋買賣辦理過戶的主要費(fèi)用有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅和契稅這三種。其中房產(chǎn)滿五年，營(yíng)業(yè)稅是免征的，同時(shí)個(gè)稅也免征，只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)，但如果房產(chǎn)未滿五年的話，需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅，同時(shí)還需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。
房產(chǎn)過戶給子女需要辦理買賣、贈(zèng)與或繼承手續(xù)，父母簽字后提交申請(qǐng)材料，到房產(chǎn)局填寫表格和存量合同；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，繳納稅費(fèi)；雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。
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老人房產(chǎn)過戶給子女需要哪些手續(xù)老人房產(chǎn)過戶給子女需要的手續(xù)如下： 1、父母需攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房屋所有權(quán)證； 2、子女需攜帶身份證、戶口本、婚姻證明。
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父母房產(chǎn)過戶給子女需要哪些手續(xù)房產(chǎn)過戶給子女的流程：簽訂轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或繼承合同，父母雙方簽字；提交申請(qǐng)材料，到房產(chǎn)局填寫表格和存量合同；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，繳納稅費(fèi)；交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記。
2021.03.31 391 -
父母給子女過戶房產(chǎn)需要哪些手續(xù)通常父母將房屋過戶給子女時(shí)，是通過贈(zèng)與的方式辦理的。需要辦理的手續(xù)如下： 1、與子女簽訂房屋贈(zèng)與合同，約定將房屋無償贈(zèng)與給子女。 2、向不動(dòng)產(chǎn)登記部門遞件。 3、不動(dòng)產(chǎn)登記部門核定應(yīng)繳納的稅費(fèi)，由贈(zèng)與人或者受贈(zèng)人向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。 4、將納稅
2020.04.20 453
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房產(chǎn)過戶給子女需要哪些手續(xù)
房產(chǎn)過戶準(zhǔn)備資料 (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表; (2)申請(qǐng)人身份證明; 賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場(chǎng)的
2022-05-06 15,340 -
房產(chǎn)證過戶給子女，需要哪些手續(xù)
贈(zèng)與房產(chǎn)的流程 (1)直系親屬之間的贈(zèng)與：第一步：受贈(zèng)人提交購房資質(zhì)審核第二步：雙方簽訂贈(zèng)與協(xié)議。第三步：雙方到公證處做親屬公證(在一個(gè)戶口本上不需要公正)第四步：雙方拿著親屬公證書到建委繳稅、辦理產(chǎn)
2022-04-11 15,340 -
父母將房產(chǎn)過戶給子女，需要辦理哪些手續(xù)
首先需要確定是以買賣抑或以贈(zèng)與方式辦理過戶，如選擇以贈(zèng)與方式辦理過戶的，首先需要辦理贈(zèng)與公證，并按照房產(chǎn)價(jià)值的一定比例交納公證費(fèi)用，選擇以買賣形式辦理過戶的，需首先確定該外籍子女是否具有購房資格，以及
2022-04-10 15,340 -
房產(chǎn)過戶給子女需要什么材料？辦理過戶需要哪些手續(xù)
房產(chǎn)過戶準(zhǔn)備資料 (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表; (2)申請(qǐng)人身份證明; 賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場(chǎng)的
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房屋過戶給子女需要什么手續(xù)通常父母將房屋過戶給子女時(shí)，是通過贈(zèng)與的方式辦理的。需要辦理的手續(xù)如下：1、與子女簽訂房屋贈(zèng)與合同，約定將房屋無償贈(zèng)與給子女。2、向不動(dòng)產(chǎn)登記部門遞件。3、不動(dòng)產(chǎn)登記部門核定應(yīng)繳納的稅費(fèi)，由贈(zèng)與人或者受贈(zèng)人向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。4、將納稅憑證交不
9,429 2022.04.15 -
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房子辦理過戶需要什么手續(xù)房產(chǎn)過戶需要以下手續(xù)： 1、以書面形式到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)要從受理登記申請(qǐng)那天起的30個(gè)工作日內(nèi)，辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)； 2、提交登記申請(qǐng)書、個(gè)人身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料； 3、工作人員初步審核后，符合要求時(shí)作出受
2,770 2022.05.11 -
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離婚后過戶房產(chǎn)需要哪些手續(xù)首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過戶的方式也不同： 1、如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過戶的，首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件等材料。
8,865 2022.04.17
