商品房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由誰(shuí)負(fù)責(zé)
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由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)。 因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣(mài)人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買(mǎi)受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣(mài)人承擔(dān)。 《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》中第四十九條規(guī)定：經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)商品的價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的一倍。
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二手房購(gòu)買(mǎi)后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題若出賣(mài)人在簽訂合同時(shí)隱瞞了房屋有質(zhì)量瑕疵，則可能構(gòu)成欺詐，買(mǎi)受人可請(qǐng)求法院撤銷合同，并由出賣(mài)人承擔(dān)賠償責(zé)任；若出賣(mài)人在簽訂合同時(shí)對(duì)質(zhì)量問(wèn)題并不知曉的，除雙方另有約定外，出賣(mài)人不承擔(dān)保修責(zé)任。
贈(zèng)品出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，商家一般也是需要負(fù)責(zé)的。商家的贈(zèng)與一般屬于附條件的贈(zèng)與。在贈(zèng)與合同中，一般不要求贈(zèng)與人承擔(dān)瑕疵擔(dān)保義務(wù)，但也有例外，即在附義務(wù)贈(zèng)與中，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)與出賣(mài)人相同的違約責(zé)任。
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贈(zèng)品出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,商家應(yīng)該負(fù)責(zé)嗎贈(zèng)品出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，商家一般應(yīng)該負(fù)責(zé)。商家的贈(zèng)與一般屬于附條件的贈(zèng)與。在贈(zèng)與合同中，一般不要求贈(zèng)與人承擔(dān)瑕疵擔(dān)保義務(wù)，但也有例外，即在附義務(wù)贈(zèng)與中，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)與出賣(mài)人相同的違約責(zé)任。
2021.04.03 261 -
二手房購(gòu)買(mǎi)后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)當(dāng)由誰(shuí)負(fù)責(zé)第一、若出賣(mài)人在簽訂合同時(shí)對(duì)質(zhì)量問(wèn)題并不知曉的，除雙方另有約定外，出賣(mài)人不承擔(dān)保修責(zé)任，當(dāng)然，房屋存在嚴(yán)重的隱患質(zhì)量問(wèn)題能危及到生命財(cái)產(chǎn)安全的除外。如果房屋還在新建商品房質(zhì)量保修期內(nèi)的，買(mǎi)受人可要求開(kāi)發(fā)商和物業(yè)公司免費(fèi)維修。第二、若出賣(mài)人在
2021.04.17 404 -
商品房中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題開(kāi)發(fā)商應(yīng)該負(fù)哪些責(zé)任商品房出現(xiàn)以下質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商要承擔(dān)責(zé)任： 1、因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重，影響正常居住使用或房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格； 2、開(kāi)發(fā)商按照預(yù)售合同之約定，承擔(dān)維修和賠償?shù)呢?zé)任； 3、開(kāi)發(fā)商注銷后，質(zhì)量瑕疵由繼承其權(quán)利和義務(wù)的民事主體承擔(dān)等。
2021.02.13 156
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商品房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題誰(shuí)負(fù)責(zé)
一、房屋質(zhì)量問(wèn)題誰(shuí)管？已竣工交付使用、在保修期內(nèi)的商品房屋質(zhì)量問(wèn)題，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商是第一責(zé)任者，對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品房屋質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。保修期內(nèi)發(fā)生商品房質(zhì)量投訴的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自接到投訴之日起，應(yīng)在五個(gè)工
2022-03-12 15,340 -
出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)當(dāng)由誰(shuí)負(fù)責(zé)鑒定
消費(fèi)者和經(jīng)營(yíng)者對(duì)商品或者服務(wù)質(zhì)量有爭(zhēng)議的，可以送由爭(zhēng)議雙方約定的法定鑒定、檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定、檢測(cè);雙方不能就鑒定、檢測(cè)機(jī)構(gòu)的選擇達(dá)成一致意見(jiàn)的，由案件受理單位指定。鑒定、檢測(cè)費(fèi)用由經(jīng)營(yíng)者預(yù)付，并根據(jù)鑒
2022-03-16 15,340 -
二手房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題誰(shuí)負(fù)責(zé)
首先你要確定出賣(mài)人是否是：明知或應(yīng)當(dāng)知道房屋存在質(zhì)量瑕疵，故意隱瞞的。若是則可追究他的責(zé)任。 其次，如果房屋存在隱蔽瑕疵，該瑕疵屬于房屋本身所固有，并非出賣(mài)人在裝修、使用過(guò)程中所產(chǎn)生的，如果沒(méi)有證據(jù)證
2022-01-19 15,340 -
產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題造成的產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題由誰(shuí)負(fù)責(zé)
如果是產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，你這邊是需要承擔(dān)責(zé)任的，如果能證明產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題是由生產(chǎn)者造成的，你可以在承擔(dān)責(zé)任以后向生產(chǎn)者追償。 《產(chǎn)品質(zhì)量法》第四十條規(guī)定售出的產(chǎn)品有下列情形之一的，銷售者應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修理、更換、
2022-04-27 15,340
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商品房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題可以退房嗎商品房出現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商是屬于根本違約，購(gòu)房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的質(zhì)量問(wèn)題分為兩個(gè)方面：第一就是主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的房屋是不能夠通過(guò)驗(yàn)收的，自然也不能夠交付使用。在這種情況下開(kāi)發(fā)商是需要向購(gòu)房者退
1,778 2022.04.15 -
00:56
商品房質(zhì)量問(wèn)題怎么賠償商品房存在質(zhì)量問(wèn)題，購(gòu)房者要從以下兩個(gè)方面來(lái)解決：第一，了解清楚房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量是否存在問(wèn)題以及房屋是否存在其他的質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)重影響購(gòu)房人的居住使用。如果房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或者是房屋存在其他質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)重影響購(gòu)房人居住使用的，那么購(gòu)
1,742 2022.04.15 -
00:59
商品房質(zhì)量有問(wèn)題怎么辦在商品房交付的時(shí)候，購(gòu)房者一定要認(rèn)真的對(duì)房屋質(zhì)量以及房屋的配套設(shè)備設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。如果開(kāi)發(fā)商交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，那么購(gòu)房者可以通過(guò)法律的途徑來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。首先合同之中如果明確約定了質(zhì)量不合格可以退房的條款，那么購(gòu)房者可以根據(jù)合同
999 2022.04.15
