商丘簽租房合同注意事項(xiàng)具體有哪些？
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簽租房合同的注意事項(xiàng) 1.在與公司看房前，要認(rèn)真閱讀對(duì)方提供的“中介代理合同”，這一環(huán)節(jié)至關(guān)重要，要找出您認(rèn)為不合理的條款與對(duì)方商量改妥后再簽字，因?yàn)橐坏┖炞?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/2412596365405542407.html">合同生效，有可能有些條款將來(lái)會(huì)對(duì)您十分不利。 2.張同學(xué)今年剛畢業(yè)，跟小e講述了自己的租房經(jīng)歷。“我的房東很奇葩，我只租了他一間房間，他卻讓我付整戶的水電費(fèi)。你說(shuō)有沒(méi)有道理!”王同學(xué)的經(jīng)歷也與此類似。房東阿姨經(jīng)常責(zé)怪他水和電用得過(guò)多。因?yàn)槲葑永锏淖鈶籼啵譀](méi)有一室一表的裝置，他們經(jīng)常會(huì)因?yàn)樗娰M(fèi)的事情鬧得不愉快。 3.承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。這一條款規(guī)定了承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)，說(shuō)明承租人只要有出租人的合法授權(quán)，也可以行使部分出租人的權(quán)利，只是其權(quán)利的行使要受到一定的限制。 4.綜合比較各公司的服務(wù)模式，貨比三家，盡量不交或少交看房金或看房費(fèi)等，以免發(fā)生糾紛。 5.如果出租方不能按照約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應(yīng)視為出租方交付的標(biāo)的物有瑕疵，承租人可要求追究對(duì)方的違約責(zé)任，可以采取書面形式通知對(duì)方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
簽合同的注意事項(xiàng)有，合同的主體是否具有相應(yīng)的締約能力；意思表示是否真實(shí)；合同的內(nèi)容是否不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，是否不違背公序良俗；以及合同的內(nèi)容是否公平合理。
商業(yè)合同簽訂時(shí)需要注意以下四點(diǎn)。分別為：1、合同簽訂前審查對(duì)方基本情況；2、審查對(duì)方是否有簽訂合同的資格；3、調(diào)查對(duì)方的信譽(yù)和履約能力，如有問(wèn)題可要求其提供擔(dān)保，以此減少風(fēng)險(xiǎn)；4、合同中需包含的主要條款齊全，如雙方當(dāng)事人的基本信息等。
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租房子注意事項(xiàng)具體有哪些？租房的注意事項(xiàng)包括： 1.租房應(yīng)當(dāng)采用書面形式。 2.確定對(duì)方當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力。 3.應(yīng)當(dāng)確定房屋是否合法，為真實(shí)存在。 4.確定房屋的租賃期限、租金及其支付期限。 5.約定好違約責(zé)任。
2021.04.04 148 -
簽租房合同注意事項(xiàng)有哪些簽租房合同時(shí)有以下注意事項(xiàng)： 1.不能“簽”口頭協(xié)議； 2.簽合同要求出租方提供房屋證明； 3.明確租金的支付方式及期限； 4.租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。
2021.02.10 171 -
房屋租賃合同具體要注意哪些事項(xiàng)房屋租賃合同的注意事項(xiàng)是： 1、因出租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請(qǐng)求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，應(yīng)予支持； 2、因承租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請(qǐng)求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，不予支持。但出租人同意利用的，應(yīng)在利
2022.03.24 442
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簽訂租房合同具體注意事項(xiàng)有哪些
簽訂租房合同應(yīng)注意下列事項(xiàng)： 1、雙方當(dāng)事人的情況 合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號(hào)某室；住房面積；住房裝修情況，
2022-04-23 15,340 -
買房簽合同注意事項(xiàng)具體有哪些
買房簽合同注意事項(xiàng)具體有以下這些：1、首先看開(kāi)發(fā)商是否具備“五證“；2、使用規(guī)范的合同文本；3、查驗(yàn)有關(guān)證明文件；4、買期房要注意建筑面積的約定；5、買期房要約定條件和時(shí)限；6、簽約時(shí)要注意房屋質(zhì)量問(wèn)
2022-03-10 15,340 -
房屋租賃合同具體注意事項(xiàng)有哪些？
;房屋租賃的注意事項(xiàng)在簽訂租賃合同時(shí)，以下方面應(yīng)該特別注意： 1.房屋的最長(zhǎng)租賃期限不能超過(guò)20年，否則超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過(guò)20
2022-04-01 15,340 -
租房注意事項(xiàng)，簽合同注意事項(xiàng)有哪些
房屋租賃合同的一些注意事項(xiàng)： 1、房產(chǎn)證上的人和你簽合同的人是不是一樣。租房者首先應(yīng)請(qǐng)房東出示身份證件、戶口本原件，因?yàn)楝F(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙，而原件與復(fù)印件相比更容易辨別;其次請(qǐng)房東出示房屋
2022-04-16 15,340
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租房合同注意事項(xiàng)有哪些？當(dāng)事人在簽訂房屋租賃合同時(shí)要注意以下細(xì)節(jié)：首先要寫清楚租賃合同雙方當(dāng)事人的名稱或姓名、住址和所租賃的房屋地理位置、大小面積、數(shù)量、房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備以及現(xiàn)狀等。其次要寫清楚租賃的期限、租金和押金數(shù)額、以及租金的付款方式和期限。要寫清楚租賃期間
1,472 2022.04.17 -
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簽合同有哪些注意事項(xiàng)在簽訂合同之前，要審查對(duì)方當(dāng)事人是否具備訂立合同的主體資格以及合同的具體內(nèi)容是否和約定的一樣。簽合同的具體注意事項(xiàng)有： 1、注意簽約對(duì)象的主體資格，簽合同時(shí)有必要考慮交易對(duì)方的主體資格、履行合同能力、信用情況等，主體資格方面應(yīng)當(dāng)查看一下對(duì)方
684 2022.05.27 -
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租房子簽合同注意事項(xiàng)租房簽合同的注意事項(xiàng)有： 1、出租人應(yīng)當(dāng)向承租人出具房屋產(chǎn)權(quán)證明，以及自己的有效身份證明，承租人校驗(yàn)身份信息并核實(shí)房屋是否有抵押、共有和查封的狀況； 2、簽訂合同時(shí)，檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責(zé)任，是否寫明房屋的準(zhǔn)確地址，
3,587 2022.04.17
