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你好,問一下房租到期不搬110是否管

2024-09-30 20:12

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專業(yè)分析:

房租到期房客不搬110管,但是這涉及的是民事糾紛問題,警察去了也只是做做調(diào)解工作。 如果承租人未及時(shí)提出繼續(xù)租用的要求,但在租賃期滿后又未及時(shí)遷出承租的房屋,即屬違約行為。出租人可以用與承租人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以通過求助第三方通過調(diào)解解決或向法院起訴。

法律依據(jù):

《民法典》第七百二十二條??承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

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北京市京師律師事務(wù)所

通常情況下在我國,110是不管這件事情的。因?yàn)檫@件事情并不屬于公安部門的管轄范圍之內(nèi)。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益,或不服從以上適當(dāng)處理,出租人有權(quán)就受到的損失向承租人索賠,并申請(qǐng)房屋所在地法院強(qiáng)制執(zhí)行。房屋租賃糾紛一般處理方法: 1、協(xié)商解決房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。 2、協(xié)商不成的,申請(qǐng)仲裁解決或者民事訴訟解決協(xié)商不成的,應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決。根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第22條的規(guī)定:承租人必須按期繳納租金,違約的,應(yīng)當(dāng)支付違約金。該法第24條第(四)項(xiàng)也同時(shí)規(guī)定,拖欠租金累計(jì)達(dá)6個(gè)月以上的,出租人有權(quán)終止合同,收回房屋,因此而造成損失的,由承租人賠償。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。 上述內(nèi)容如果沒有解決您的問題,可以咨詢專業(yè)律師,為您提供專業(yè)法律解答。

吳莉律師

廣東天穗律師事務(wù)所

可以報(bào)警,但是涉及的是民事糾紛問題,警察一般是不管的,他們?nèi)チ艘仓皇亲鲎稣{(diào)解工作。解決方法是,先進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成的,可向法院提起訴訟,同時(shí)申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。 一、起訴必須符合下列條件: (一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織; (二)有明確的被告; (三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由; (四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。 二、財(cái)產(chǎn)保全,是指人民法院在利害關(guān)系人起訴前或者當(dāng)事人起訴后,為保障將來的生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財(cái)產(chǎn)遭受損失,對(duì)當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)或者爭(zhēng)議的標(biāo)的物,采取限制當(dāng)事人處分的強(qiáng)制措施。

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