誰(shuí)知道那個(gè)商品房網(wǎng)簽合同程序的問(wèn)題?。?！
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
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在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過(guò)網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止一房多賣(mài)，簽合同后可以撤銷(xiāo)。一般的網(wǎng)簽程序是：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買(mǎi)賣(mài)合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）→在電子樓盤(pán)表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
商品房網(wǎng)簽程序是：網(wǎng)上簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同；經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核取得網(wǎng)簽號(hào)，打印合同文本；買(mǎi)賣(mài)雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)；合同簽約完畢，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審核返回網(wǎng)簽號(hào)，網(wǎng)簽成功。
網(wǎng)簽合同與購(gòu)房合同只要符合以下條件的，就有效： 1、雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示； 3、合同內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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買(mǎi)商品房簽合同要注意哪些問(wèn)題查證：最重要的是看商品房預(yù)售許可證。一定要看原件，看清您的房屋所在位置、樓號(hào)、單元號(hào)、房號(hào)不在預(yù)售范圍內(nèi)，以保證今后順利辦理產(chǎn)權(quán)證。面積確定和差異處理。應(yīng)當(dāng)明確合同中確定的面積是出賣(mài)人臨時(shí)測(cè)量的面積，還是房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)量的面積。根據(jù)我
2022.04.16 721 -
網(wǎng)簽商品房買(mǎi)賣(mài)合同可以撤銷(xiāo)嗎,合同撤銷(xiāo)程序網(wǎng)簽商品房買(mǎi)賣(mài)合同有可能撤銷(xiāo)。合同撤銷(xiāo)程序： 1、通知對(duì)方。 2、對(duì)解除合同存在異議的，可請(qǐng)求法定機(jī)構(gòu)解決。當(dāng)事人一方解除合同的通知到達(dá)對(duì)方后，對(duì)方不同意解除合同的，可向法院起訴或依據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，請(qǐng)求確認(rèn)解除合同的效力。對(duì)于
2021.01.28 192 -
商品房網(wǎng)簽合同怎么簽購(gòu)房網(wǎng)簽合同基本流程如下： 1、購(gòu)房者在確定了買(mǎi)房意向之后，經(jīng)過(guò)購(gòu)房者與出賣(mài)人雙方的平等協(xié)商，購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進(jìn)行網(wǎng)上簽約； 2、開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者簽訂的購(gòu)房合同上報(bào)成功后，打印正式的（電子）合同，購(gòu)房者和開(kāi)
2022.07.02 468
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誰(shuí)知道那個(gè)商場(chǎng)店鋪合同續(xù)簽的問(wèn)題
就商場(chǎng)合同續(xù)簽來(lái)說(shuō)，續(xù)租權(quán)是同等對(duì)價(jià)下有優(yōu)先承租的權(quán)利，對(duì)此，出租人應(yīng)征詢您的意見(jiàn)，您可以放棄也可以續(xù)租，否則，您可以起訴出租人。
2022-07-01 15,340 -
誰(shuí)知道那個(gè)中標(biāo)之后不簽合同的問(wèn)題?。?/a>
招標(biāo)人和中標(biāo)人不按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立合同，合同的主要條款與招標(biāo)文件、中標(biāo)人的投標(biāo)文件的內(nèi)容不一致，或者招標(biāo)人、中標(biāo)人訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議的，由有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)責(zé)令改正，可以處中標(biāo)
2022-08-30 15,340 -
誰(shuí)知道那個(gè)合同外工程量的問(wèn)題及事宜！
建筑工程施工合同主要由一下內(nèi)容組成：協(xié)議書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)、招投標(biāo)文件、通用條款、專用條款、圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范 工程造價(jià)中，合同內(nèi)具體就是指以上合同組成文件約定的所有內(nèi)容，具體常用到的如：合同簽訂
2022-08-29 15,340 -
誰(shuí)知道那個(gè)合同外工程量的問(wèn)題及事宜！1
建筑工程施工合同主要由一下內(nèi)容組成：協(xié)議書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)、招投標(biāo)文件、通用條款、專用條款、圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范 工程造價(jià)中，合同內(nèi)具體就是指以上合同組成文件約定的所有內(nèi)容，具體常用到的如：合同簽訂
2023-05-28 15,340
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商品房網(wǎng)簽合同怎么查購(gòu)房合同的網(wǎng)簽就是指的購(gòu)房人和出賣(mài)方通過(guò)房屋交易的網(wǎng)簽備案系統(tǒng)在線簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同并且進(jìn)行備案。商品房網(wǎng)簽合同的查詢方式有兩種：第一就是購(gòu)房者或者是開(kāi)發(fā)商憑借相關(guān)的身份證明，例如身份證，戶口本，到交易登記機(jī)構(gòu)查詢合同確已備案的信息；第二就是
5,857 2022.04.15 -
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網(wǎng)簽合同是商品房買(mǎi)賣(mài)合同嗎在商品房的交易中，買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后網(wǎng)簽備案是重要的程序之一。購(gòu)買(mǎi)新建商品房的需要辦理商品房買(mǎi)賣(mài)合同的網(wǎng)簽備案。網(wǎng)簽備案的辦理機(jī)構(gòu)是房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心。對(duì)于新建的商品房是由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)辦理網(wǎng)簽合同的。經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，可以作為
2,334 2022.04.15 -
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商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽的法律效力一般來(lái)說(shuō)，商品房買(mǎi)賣(mài)合同的網(wǎng)簽是具有法律效力的。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，合同可以采用書(shū)面形式、口頭形式以及其他形式。如果法律、行政法規(guī)表明必須要用書(shū)面形式的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。如果不采用書(shū)面形式的，該合同就是不合法的。因此，合同并非一定
2,486 2022.04.15
