房子墻體漏水不告知買房是否構成欺詐？
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在簽署房屋租賃合同時,如果賣方故意隱瞞房屋存在漏水情況,買方有權依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定向賣方申請退還雙倍定金作為補償。定金作為一種合同簽訂、履行以及解除過程中的保證措施,自實際支付定金的那一刻起,定金合同便正式生效并具有法律約束力。如果受領定金的一方未能履行其合同義務,則需全額退還雙倍定金;相反地,如果支付定金的一方未履行其合同義務,則已支付的定金將不予償還。 在預見到房屋可能存在漏水問題的情況下,還故意隱瞞這一重要信息與買家簽訂租賃合同的行為無疑屬于合同違約。買方有權利要求賣方及中介承擔連帶的民事賠償責任,即要求賣方和中介共同承擔所產(chǎn)生的合同違約責任。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百四十八條和第五百條的規(guī)定,如果一方以欺詐手段使對方在違背真實意思的情況下實施民事法律行為,受欺詐方有權請求人民法院或仲裁機構予以撤銷。同時,當事人在訂立合同過程中有故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況等違背誠信原則的行為,也應當承擔賠償責任。
《中華人民共和國民法典》第一百四十八條 一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。 《中華人民共和國民法典》第五百條 當事人在訂立合同過程中有下列情形之一，造成對方損失的，應當承擔賠償責任： （一）假借訂立合同，惡意進行磋商；（二）故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況；（三）有其他違背誠信原則的行為。
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二手房買賣房子陽臺漏水合同中對此有約定的構成違約。買方可以先與賣方進行交涉，要求賣方出具存在質(zhì)量問題的證明，賣方不出具或不承認存在質(zhì)量問題的，買方可以委托專業(yè)的鑒定機構做出鑒定。
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土地年限縮水是否構成欺詐根據(jù)規(guī)定，土地使用權從國家將土地出讓給開發(fā)商起開始計算，70年為住宅土地使用權一次出讓的最長期限，商業(yè)用地則為40年。但如果，出現(xiàn)縮水10年、20年，或者已經(jīng)明顯超出正常范圍，則有可能構成欺詐，當事人可以向有關部門投訴?！吨腥A人民共和國物權
2022.04.12 647 -
二手房買賣漏水算欺詐嗎，怎么規(guī)定二手房買賣漏水算欺詐的構成要件有：二手房屋出賣人必須有欺詐的故意；二手房屋出賣人必須有實施欺詐的行為；二手房屋買受人因欺詐而陷入錯誤，并基于錯誤認識作出意思表示。
2024.06.02 26 -
購房買賣怎樣構成欺詐罪若符合下列條件之一的，則構成詐騙罪： 1、出賣人有惡意違約和欺詐的行為； 2、出賣人的欺詐行為與買受人陷入錯誤及其意思表示有因果關系； 3、出賣人有制造假象、隱瞞真相的故意； 4、實施欺詐之人為出賣人。
2021.04.08 323
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因房屋排水管漏水造成房屋墻體滲水怎么辦
首先:確定那個水管緝戶光鞠叱角癸攜含毛漏水不是你造成的,如果不是,那么,很直截了當?shù)囊恐魅バ蘩?因為是他提供的房子有瑕疵,導致不適合居住,假如你的東西也因此損壞掉,可以一并要求賠償.如果水管漏水與你
2022-10-24 15,340 -
買房房屋墻體滲水
這屬于房屋的質(zhì)量問題，應該有開發(fā)商處理：如果所購房屋未滿五年，按國務院相關規(guī)定，墻面和屋面漏水保修期為五年，所以開發(fā)商有義務保修，漏水的修復是有一定方法的細致活，一般灌漿處理不是處理的理想辦法，即使碰
2022-04-13 15,340 -
房屋漏水造成墻體裂縫的法律責任
自鄰居做高樓后（四層）我家衛(wèi)生間就漫漫開始滲水了，現(xiàn)在已是整個衛(wèi)生間到處滴水，衛(wèi)生間也發(fā)現(xiàn)地陷，墻體產(chǎn)生橫向裂縫嚴重，墻面脫落，墻壁滲水。對方只想做防水處理和墻壁粉刷?，F(xiàn)在他們也不做房子安全評估，我們
2022-03-10 15,340 -
家里漏水造成樓下房屋內(nèi)墻漏水請教律師
如果責任方是在樓上的住戶，那么可以要求對方給予賠償，如果需要法律幫助歡迎來電咨詢詳細的情況。
2022-10-25 15,340
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01:09
新買的房子漏水怎么賠償新買的房子漏水，賠償?shù)囊?guī)定如下： 1、如果在房屋的質(zhì)量保修期內(nèi)，出現(xiàn)屋面衛(wèi)生間、房間和外墻面滲漏現(xiàn)象，可以及時向房地產(chǎn)開發(fā)商反映，要求其及時進行修補處理，如果修補處理期間導致該房屋使用功能受到影響，可以要求開發(fā)商承擔相應賠償； 2、出賣人拒
1,260 2023.01.04 -
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房屋漏水怎么辦根據(jù)我國法律的相關規(guī)定，房屋漏水的解決辦法是： 1、當事人應當分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時因質(zhì)量問題造成的，當事人可以依法提出請求維修并賠償損失； 2、如果是因為上下樓住戶裝修、修建管道、裝修過程中對其樓頂造成損害、不當用水、
6,490 2022.04.17 -
00:54
新房漏水怎么維權新房漏水維權的途徑如下：1，找出漏水的原因，主要看漏水部分是建筑物專有部分還是共有部分。如果是共有部分，那可以與開發(fā)商或者物業(yè)公司進行協(xié)商解決；2，如果確實是由于房屋的質(zhì)量存在問題導致的房屋漏水，那么購房者可以要求開發(fā)商承擔修復的責任；3，
3,252 2022.05.11
