房屋租賃需要哪些資質(zhì)
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個人房屋租賃不需要資質(zhì)，公司房屋租賃需要資質(zhì)。個人可以向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理《房屋租賃證》，公開實施房屋租賃需要在營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍內(nèi)增加房屋租賃業(yè)務(wù)，并辦理相關(guān)資質(zhì)手續(xù)。
《商品房屋租賃管理辦法》第十四條 房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當事人應(yīng)當?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案。 第十九條 房屋租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃終止的，當事人應(yīng)當在三十日內(nèi)，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的變更、延續(xù)或者注銷手續(xù)。
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看中介公司的資質(zhì)即兩證。所謂兩證，即房產(chǎn)中介既要有市國土房管局審發(fā)的資格證書，又要有市工商行政管理局審發(fā)的經(jīng)營許可證。只有經(jīng)營許可證，沒有資格證書的，一般是咨詢機構(gòu)，可以搞房屋政策、信息等咨詢，不可搞房屋的租賃、買賣等中介;只有資格證書，沒有經(jīng)營許可證的，屬非法經(jīng)營。只有兩證齊全，才是合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，可以從事房地產(chǎn)咨詢租賃、買賣等中介活動。根據(jù)國家規(guī)定房產(chǎn)中介既要有地方國土房管局審發(fā)的資格證書，又要有地方工商行政管理局審發(fā)的經(jīng)營許可證。
從事房屋租賃的中介公司需要資質(zhì)。個人出租房屋不需要資質(zhì)，但一般需具有出租等處分房屋的權(quán)利。 《商品房屋租賃管理辦法》第十四條第一款規(guī)定，房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當事人應(yīng)當?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門辦理房屋租賃登記備案。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百零三條的規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零六條規(guī)定，當事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。
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房屋租賃需要資質(zhì)嗎從事房屋租賃的中介公司需要資質(zhì)。個人出租房屋不需要資質(zhì)，但一般需具有出租等處分房屋的權(quán)利。《商品房屋租賃管理辦法》規(guī)定，房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當事人應(yīng)當?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門辦理房屋租賃登
2021.02.20 1,682 -
房屋租賃需要資質(zhì)么個人房屋租賃不需要資質(zhì)，公司房屋租賃需要資質(zhì)。個人實施房屋出租到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦《房屋租賃證》即可，公實施房屋出租需要在營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍中添加房屋租賃業(yè)務(wù)，辦理相關(guān)資質(zhì)。
2020.03.03 513 -
房屋租賃需要什么資質(zhì)根據(jù)我國法律法規(guī)，簽訂房屋租賃合同需要遵循平等、自愿、合法與誠實信用的原則，且必須都是完全民事行為能力人，否則房屋租賃合同無效。具體條件如下： （1）房屋租賃應(yīng)當遵循平等、自愿、合法和誠實信用原則。由出租人和承租人在協(xié)商一致的情況下簽訂合同
2021.04.15 1,560
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房屋租賃需要哪些資料？
1、《房屋所有權(quán)證》、《房屋租賃協(xié)議》、《國有土地使用證》、北京市外銷商品房預(yù)售契約。 2、單位須提供法定代表人身份證明；個人須提供居民身份證件。 3、共有房產(chǎn)共有人同意出租的書面證明。 4、委托代管
2021-07-08 15,340 -
房屋租賃備案需要哪些資料
辦理房屋租賃登記需要以下材料：（一）房屋租賃合同；（二）房屋租賃當事人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證或者其他合法權(quán)屬證明；（四）直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門規(guī)定的其他材料。房屋租賃當事人
2021-11-29 15,340 -
房屋租賃需要交哪些稅
印花稅：按財產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花（根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表）。
2022-07-17 15,340 -
房屋租賃需要注意哪些
;房屋租賃的注意事項在簽訂租賃合同時，以下方面應(yīng)該特別注意： 1.房屋的最長租賃期限不能超過20年，否則超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20
2022-04-08 15,340
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17,052 2022.04.17 -
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辦理房屋租賃登記備案憑證需要什么資料辦理房屋租賃登記備案憑證需要的資料，具體如下： 1、需要雙方提供的證件有，帶著雙方身份證及復(fù)印件、租賃合同到當?shù)胤抗懿块T房屋租賃管理科辦理相關(guān)手續(xù)； 2、出租人需要提供的證件有，房屋所有權(quán)證或集體土地建設(shè)用地使用證，臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證，
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股權(quán)質(zhì)押需要哪些資料股權(quán)質(zhì)押，又可以被稱為“股權(quán)質(zhì)權(quán)”，它指的是出質(zhì)人以自己所擁有的股權(quán)作為質(zhì)押標的物所建立的質(zhì)押。按照當今世界上大多數(shù)國家關(guān)于擔保的法律制度規(guī)定，質(zhì)押的標準主要看其對應(yīng)的標的物，一般可以分為權(quán)利質(zhì)押和動產(chǎn)質(zhì)押，而股權(quán)質(zhì)押就是權(quán)利質(zhì)押的其中一種
469 2022.04.17
