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房屋租賃合同可以約定仲裁嗎?

2022-06-03 20:46

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專業(yè)分析:

房屋租賃合同可以約定以仲裁的方式解決。根據(jù)《仲裁法》第二條的規(guī)定,平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛,可以仲裁。第三條規(guī)定,下列糾紛不能仲裁: (一)婚姻、收養(yǎng)監(jiān)護、扶養(yǎng)、繼承糾紛; (二)依法應(yīng)當由行政機關(guān)處理的行政爭議。第四條規(guī)定,當事人采用仲裁方式解決糾紛,應(yīng)當雙方自愿,達成仲裁協(xié)議。沒有仲裁協(xié)議,一方申請仲裁的,仲裁委員會不予受理。

法律依據(jù):

《仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛,可以仲裁?!吨俨梅ā返谌龡l下列糾紛不能仲裁: (一)婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護、扶養(yǎng)、繼承糾紛; (二)依法應(yīng)當由行政機關(guān)處理的行政爭議?!吨俨梅ā返谒臈l當事人采用仲裁方式解決糾紛,應(yīng)當雙方自愿,達成仲裁協(xié)議。沒有仲裁協(xié)議,一方申請仲裁的,仲裁委員會不予受理。

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蘭新富律師

湖南云盟律師事務(wù)所

可以約定仲裁。房屋租賃糾紛屬于民事糾紛,合同當事人可以根據(jù)自己的意思自治選擇約定仲裁條款。根據(jù)我國法律的規(guī)定,平等主體之間的合同糾紛和財產(chǎn)糾紛可以約定仲裁,當事人之間達成仲裁協(xié)議的,發(fā)生糾紛時可以申請仲裁。

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