無法提交竣工備案表，是否可以交付房屋？
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若建筑單位在竣工驗收環(huán)節(jié)出現(xiàn)有悖于國家關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)范的行為，將受到政府部門的嚴肅處理。包括立刻停止其使用資格，重新執(zhí)行全面的竣工驗收程序，同時對其進行高達二十萬到五十萬元的罰款處罰。在這些行為中，主要包括但并不局限于以下幾個方面：強迫承包商參與低價競爭投標；任意縮短合理的工期安排；明確指示或者暗示設(shè)計單位或施工單位違反工程建設(shè)的強制性標準，從而降低了工程質(zhì)量水平；在施工圖紙設(shè)計文件未經(jīng)審查或者審查結(jié)果不符合要求的情況下，擅自開始施工工作；對于必須實施工程監(jiān)理的建設(shè)項目卻未能落實到位；沒有按照國家相關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)；公開表示或者暗示施工單位采用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件以及設(shè)備；沒有按照國家規(guī)定將竣工驗收報告、有關(guān)認可文件或者準許使用文件及時上報備案。
竣工備案證不是交房必備。如果買賣雙方在《商品房買賣合同》中對于交房條件明確約定為須取得竣工驗收備案證的，應(yīng)從約定，如果賣方未取得該證明不能視為滿足交房條件。如果雙方未在《商品房買賣合同》中約定交房須取得竣工驗收備案證，不視為交房時一定要達到該條件，應(yīng)按合同約定的交付條件來確定交房標準。
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沒有竣工備案表能交樓嗎堅決不可行。未經(jīng)竣工驗收并辦理相關(guān)備案手續(xù)的建筑物，是被禁止投入使用的。在這方面，法規(guī)制定得極為嚴謹且嚴格執(zhí)行。 有部分開發(fā)企業(yè)在簽署合同時，因其優(yōu)越的市場地位，擅自簡化了交房條件為僅進行五方驗收或四方驗收即可。由于施工單位以及監(jiān)理部門在滿
2024.05.12 31 -
商品房交付后必須報送竣工驗收備案表嗎交房時必須取得商品房的竣工驗收備案表，同時還應(yīng)具備商品房房地產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證書、建設(shè)工程質(zhì)量檢驗合格單、住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書、物業(yè)管理方案、房屋交接書等證明。
2020.12.21 181 -
竣工驗收備案表是交房的必要條件嗎在交房過程中，竣工驗收備案證書并非必不可少之物。 若買賣雙方在簽訂的《商品房買賣合同》中就交房相關(guān)事宜作出了書面規(guī)定，特別明確要求必須獲得竣工驗收備案證書方可如期交接房屋的，則需嚴格按照此約定執(zhí)行。反之，若賣方未能順利獲取這一證明，那么便不
2024.05.13 34
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需要提交竣工驗收備案表才能進行房屋交付嗎？
在房屋交付過程中,竣工驗收備案證書并非必須的文件。 如果在購房合同中雙方已經(jīng)就交房相關(guān)事項做出了書面約定,特別明確了必須獲得竣工驗收備案證書才能按時交接房屋,那么就必須按照這個約定執(zhí)行。如果賣方未能
2024-12-03 15,340 -
房屋交付是否必須竣工驗收？
商品房交付是買賣雙方的一種民事行為。在《商品房買賣合同》中，通常開發(fā)商和購房者都將交房條件約定為“該商品房經(jīng)驗收合格”，對于“竣工驗收”的具體實施建設(shè)部頒行的《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收暫
2021-03-17 15,340 -
竣工備案證是交房必備嗎
竣工備案證不是交房必備。如果買賣雙方在《商品房買賣合同》中對于交房條件明確約定為須取得竣工驗收備案證的，應(yīng)從約定，如果賣方未取得該證明不能視為滿足交房條件。如果雙方未在《商品房買賣合同》中約定交房須取
2024-04-22 15,340 -
開發(fā)商交房時必須提供竣工驗收備案表嗎
開發(fā)商交房時必須提供《竣工驗收備案表》，否則可以拒收，由此產(chǎn)生的延期交房的責(zé)任由開發(fā)商承擔(dān)。驗房時發(fā)現(xiàn)的問題一定要開發(fā)商確認并約定處理方案，若開發(fā)商拒絕確認房屋存在問題，建議收集相關(guān)證據(jù)，證明不是買房
2022-03-23 15,340
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沒有竣工驗收報告可以交房嗎沒有取得竣工驗收報告是不可以強行交房的。開發(fā)商如果強行交房，那么購房者是可以拒絕交房的。房屋要進行交付必須要滿足交付使用的條件。首先就是要取得竣工驗收報告。在房屋竣工之后，應(yīng)該根據(jù)施工圖紙說明書，國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準，對房屋
6,387 2022.05.13 -
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一手房備案后還可以退房嗎一手房備案后是否還可以退房，要看是否滿足退房的條件。出現(xiàn)以下情況之一的，可以無條件退房： 1、開發(fā)商未取得商品房預(yù)售許可證的； 2、購房合同被依法確認無效的； 3、購房合同存在重大誤解或開發(fā)商欺詐訂立的； 4、按揭不能的； 5、屋面積誤差比
1,457 2022.04.17 -
01:01
沒有網(wǎng)簽交了首付可以退房嗎購房者沒有網(wǎng)簽交了首付之后也是可以要求退房退款的，但是一定要有正當(dāng)?shù)睦碛?。購房者可以從以下兩個方面來申請退房： 第一就是看是否存在合同約定的情形，比如說合同里面如果明確約定了哪些情況可以退房，而實際的房地產(chǎn)交易中出現(xiàn)了這些情況，那么購房者可
2,636 2022.05.18
