老公去世后，如何更改房產(chǎn)證上的名字？
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在婚姻關(guān)系持續(xù)期間,添加配偶姓名可以直接進(jìn)行。如果在婚姻關(guān)系持續(xù)期間,房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),房產(chǎn)證上即使只寫一個(gè)人的名字,也視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此,在婚姻關(guān)系期間,如果需要辦理房產(chǎn)證增名手續(xù),只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。 在非婚姻關(guān)系持續(xù)期間,非婚期間房產(chǎn)證更名不能直接添加配偶名字,只能以贈(zèng)與的方式更名。贈(zèng)與范疇包括非婚姻關(guān)系持續(xù)期間和親戚朋友。即房產(chǎn)證上加子女、父母等親屬或朋友均可以采用贈(zèng)與方式進(jìn)行。有房有貸的,一般房子貸款沒有還清是不能更名的。如果需要更名,有兩種途徑:一是提前還清貸款,然后再進(jìn)行更名;二是向銀行申請,要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人,獲得銀行批準(zhǔn)后再到房管局辦理相關(guān)更名手續(xù)。有房無貸的,視作贈(zèng)與。雙方需要簽訂一份贈(zèng)與合同,并且贈(zèng)與合同必須辦理公證手續(xù)。公證費(fèi)一般是贈(zèng)與房屋價(jià)值的1%。除此之外,還需要繳納一定的個(gè)人所得稅、契稅等費(fèi)用。該辦理方式不僅適用于夫妻之間,也適用于其他關(guān)系。
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派出所出具死亡證明，然后最好是你媽媽和你們一起去公證處公證大家都同意房產(chǎn)證的名字更改為你媽媽，這樣再去房管局變更。
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房本寫的是去世老公的名字,改我的名字怎么改?房產(chǎn)證上的名字是去世老公的名字，需要將房產(chǎn)證上的權(quán)屬人名稱改為自己的名字，建議按照以下步驟進(jìn)行： 1、準(zhǔn)備相關(guān)材料：您需要準(zhǔn)備去世老公的死亡證明、您與去世老公的結(jié)婚證書、您的身份證明、房屋所有權(quán)證等相關(guān)材料； 2、去當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心辦理變
2023.06.17 40 -
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2021.01.06 575 -
如何更改名字如何辦理房產(chǎn)證更名房產(chǎn)證改名需要當(dāng)事人簽訂轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承等協(xié)議；攜帶相關(guān)材料到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心提交更名申請；到稅務(wù)窗口進(jìn)行審稅；繳納稅費(fèi)后依法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
2020.09.16 204
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房產(chǎn)證上的老公公公的名字，在去世后，房產(chǎn)證上寫老公的名字有用嗎
您家老公公的遺產(chǎn)，如果在生前沒有留下什么遺囑的話，您的婆婆和您的老公都是有合法繼承權(quán)的，房產(chǎn)證上面寫誰的名字要看您的婆婆和您的老公以及所有的合法繼承人是如何協(xié)商的了。知道這個(gè)房子是不是您家老公公和老婆
2022-02-12 15,340 -
老公去世后，房產(chǎn)證上的名字是否可以改為繼子的名字以便分房？
根據(jù)民法典第一千一百二十七條，只要符合以下任意一種情況，即認(rèn)為繼父母與繼子女已經(jīng)建立起扶養(yǎng)關(guān)系，并依照相關(guān)法規(guī)確定雙方互享繼承權(quán)利，那么從法律層面上來看，扶養(yǎng)關(guān)系表現(xiàn)如下幾點(diǎn)： 1. 對于尚未達(dá)到法
2024-11-29 15,340 -
老人去世，房產(chǎn)證上有名字，老人去世后，房產(chǎn)繼承的份額如何去劃分
被繼承人死亡前如無遺囑處分其財(cái)產(chǎn)，在其死亡后，其遺產(chǎn)應(yīng)由其第一順序的法定繼承人即父母、配偶、子女（繼子女）繼承。如你岳母的子女與你的繼岳父形成了扶養(yǎng)關(guān)系，可作為繼子女繼承你繼岳父的遺產(chǎn)。如該房產(chǎn)是你繼
2022-05-06 15,340 -
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2024-12-02 15,340
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老人去世后房產(chǎn)證怎么變更房屋原產(chǎn)權(quán)人過世后，房屋過戶就屬于繼承過戶。繼承人可以持被繼承人死亡證明、遺囑等材料，到房屋管理部門辦理過戶登記。房屋繼承是被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承，使用權(quán)房、小產(chǎn)權(quán)
3,613 2022.04.17 -
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3,308 2022.04.17 -
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名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用。
5,716 2022.05.11
