民間借貸的房產(chǎn)抵押貸款
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貸款人、借款人和抵押人夫妻雙方(如抵押房產(chǎn)為共有財產(chǎn)，則所有共有人須全部到場)，須按上述條件準備好文件、證件及其復(fù)印件一套，親自到所屬轄區(qū)的房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)抵押登記。當事人先要填寫《房產(chǎn)登記申請書(抵押證書)》，然后將所持證件、文件及該“申請書”交給房產(chǎn)交易中心的辦理人員進行審核。如果當事人提供的材料能通過審核，符合辦理抵押登記的條件，則需將民間借貸合同和抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證原件及其它證件、文件復(fù)印件一份留存房產(chǎn)交易中心，房產(chǎn)交易中心會出具抵押登記回執(zhí)，表明初審登記成功。在規(guī)定的時間內(nèi)當事人交納齊相關(guān)費用后，憑抵押登記回執(zhí)可以到房產(chǎn)交易中心領(lǐng)取房地產(chǎn)他項權(quán)證，即抵押權(quán)證。
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民間借貸抵押房產(chǎn)有期限，抵押權(quán)是與其擔保的主債權(quán)同時存在的，主債權(quán)消滅則抵押權(quán)消滅，當事人約定或者登記部門要求登記的擔保期間對擔保物權(quán)的存續(xù)不具有法律約束力。但主債權(quán)訴訟時效結(jié)束后兩年內(nèi)當事人未主張其抵押權(quán)，則會喪失對其抵押權(quán)的訴訟權(quán)利?！睹穹ǖ洹返谌倬攀龡l【擔保物權(quán)消滅事由】有下列情形之一的，擔保物權(quán)消滅： (一)主債權(quán)消滅; (二)擔保物權(quán)實現(xiàn); (三)債權(quán)人放棄擔保物權(quán); (四)法律規(guī)定擔保物權(quán)消滅的其他情形。
民間借貸可以抵押房屋擔保，只要抵押權(quán)人和抵押人協(xié)商一致，簽訂抵押合同、辦理抵押登記后，抵押權(quán)設(shè)立。抵押房屋貸款流程具體如下： 1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行證明材料； 2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進行審查； 3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押。
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房產(chǎn)抵押民間借貸流程房產(chǎn)抵押民間借貸流程為首先需要向不動產(chǎn)登記中心提交房地產(chǎn)登記申請書。除此之外還需要提供當事人身份證明原件及復(fù)印件、委托書原件以及代理人的身份證明原件以及復(fù)印件、房地產(chǎn)權(quán)證原件和抵押擔保的主債權(quán)合同以及房地產(chǎn)抵押合同原件。辦理期限從受理登記申
2022.04.16 947 -
民間借貸房產(chǎn)抵押多久解押民法典規(guī)定，民間借貸還款的期限由當事人協(xié)商確定，如果沒有約定的，可以補充約定，補充不了的視為這定期，債權(quán)人可以隨時要求還款。
2021.03.30 264 -
民間借貸抵押房產(chǎn)合法嗎從法律上講，民間借貸是合法的，是受法律保護的，法律上并沒有禁止居民之間相互借貸。為保證債務(wù)人如實履行合同義務(wù)，合同雙方可以約定以房產(chǎn)作為抵押，但房產(chǎn)抵押是以在房產(chǎn)管理部門抵押登記為前提。如果沒有進行住房抵押，那么，這個抵押是沒有法律效力的，
2021.03.15 197
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民間借貸房產(chǎn)抵押貸款流程是怎樣的民間借貸房產(chǎn)抵押貸款
一、需要借款客戶電話咨詢。二、需要借款客戶把借款所需證件送到貸款公司初審。三、需要貸款公司工作人員現(xiàn)場驗房并確認借款金額及借款期限,并填寫“客戶借款申請表”等借款流程確認單。四、需要貸款公司指定工作人
2022-03-25 15,340 -
民間借貸房產(chǎn)抵押貸款
根據(jù)我國法律規(guī)定，民間借貸房產(chǎn)抵押貸款流程如下：貸款人、借款人和抵押人夫妻雙方(如抵押房產(chǎn)為共有財產(chǎn)，則所有共有人須全部到場)，須按上述條件準備好文件、證件及其復(fù)印件一套，親自到所屬轄區(qū)的房產(chǎn)交易中心
2022-04-12 15,340 -
民間借貸房產(chǎn)抵押流程是怎樣的民間借貸房產(chǎn)抵押貸款
民間借貸房產(chǎn)抵押貸款流程如下：一、需要借款客戶電話咨詢。二、需要借款客戶把借款所需證件送到貸款公司初審。三、需要貸款公司工作人員現(xiàn)場驗房并確認借款金額及借款期限,并填寫“客戶借款申請表”等借款流程確認
2022-04-03 15,340 -
民間借貸抵押貸款流程是怎樣的民間借貸房產(chǎn)抵押貸款流程
民間借貸房產(chǎn)抵押貸款流程如下：一、需要借款客戶電話咨詢。二、需要借款客戶把借款所需證件送到貸款公司初審。三、需要貸款公司工作人員現(xiàn)場驗房并確認借款金額及借款期限,并填寫“客戶借款申請表”等借款流程確認
2022-04-01 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,036 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25 -
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符合房產(chǎn)抵押貸款條件通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無爭議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。 生活中，學校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的房產(chǎn)，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的 需要注意的是，關(guān)于房
1,691 2021.03.24
