二手房買賣沒有中介費是否要承擔？
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二手房買賣沒有絕對性的必要尋找中介，當事人自行決定即可，法律未作強制性要求。實踐中由于買賣二手房涉及辦理過戶、抵押按揭等交易手續(xù)比較復(fù)雜，在不具有足夠時間精力的情況下使用中介較多。
二手房買賣雙方不是都要交中介費的，雙方可以協(xié)商確定由哪方承擔。二手房買賣中介費的價格一般為房屋成交價格的1%至2%，一般在中介過程完成后、簽訂購房合同時進行交付。
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二手房買賣違約是否要收中介費二手房賣方違約一般情況是需要付中介費的，因為只要中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當按照約定支付報酬。賣方違約是需要承擔相應(yīng)的違約責任的，但是這并不影響中介費的支付。特殊情形除外。
2021.03.20 251 -
中介沒簽字二手房買賣是否有效二手房買賣中介沒簽字不會生效，沒簽字但蓋章或按手印的除外。依法成立的二手房買賣中介合同一般自雙方當事人簽字、蓋章時生效，附生效期限的二手房買賣中介合同自期限屆至時生效，附生效條件的二手房買賣中介合同自條件成就時生效。 二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交
2021.02.16 118 -
買賣二手房是否要經(jīng)過中介買賣二手房不是一定要經(jīng)過中介的。 (一)二手房買賣如果不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，必須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時，房產(chǎn)證的共有人最好都在場。 (二)申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽
2022.09.03 293
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二手房買賣中介費誰承擔
房屋中介對買方的購房資格應(yīng)承擔初步審查義務(wù)，即告知購房者購房資格的條件以及查詢購房資格的途徑，要求購房者填寫其具有購房資格的聲明，必要時可以審查諸如納稅記錄等原始資料，但應(yīng)當以審查買方自行提供的為限。
2022-01-25 15,340 -
二手房買賣中介費是否需要中介費
不存在中介費。包括契稅：（90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔）營業(yè)稅：（房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.
2022-02-06 15,340 -
買二手房中介費誰承擔
二手房中介費由委托人承擔，我國法律規(guī)定中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當按照約定支付報酬。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。根據(jù)《民法典》第九百六十三
2022-07-11 15,340 -
二手房買賣中介代管定金是否應(yīng)當承擔責任二手房買賣
房產(chǎn)中介收取委托人“購房定金”后，不能就該房屋交易達成居間促成的，可能需承擔向委托人雙倍返還定金的責任。故，對存在中介方的二手房買賣，定金交納應(yīng)有明確的接收主體，同時須有相對方或義務(wù)方明確承諾遵守定金
2022-04-20 15,340
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二手房中介費誰來承擔中介費有兩種收費形式：一次性收取或者按照交易的時間節(jié)點進行分段收取；在房屋交易中，中介費通常是由買賣雙方共同承擔，實踐過程中，也有由買方足額承擔的情況，關(guān)于中介費具體由誰來承擔，在法律上并沒有嚴格限制和規(guī)定，只要是雙方達成一致即可。 中介費
1,158 2021.03.24 -
01:11
買二手房契稅誰承擔買二手房契稅買方承擔。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來計算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可
11,210 2022.04.15 -
00:59
買賣房屋中介費收取標準買賣房屋中介費收取標準，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標準有所不同，中介合同應(yīng)當按照約定支付報酬，沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來說，房屋買賣代理，按成交價格總額的0.5至2.5％收費；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,995 2022.06.22
