想查看二手房產(chǎn)權(quán)有沒有問題
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
判斷二手房產(chǎn)權(quán)是否有問題的方法是： 1、在購買二手房前一定要求對(duì)方提供房產(chǎn)證原件和復(fù)印件； 2、要看好房產(chǎn)證，房產(chǎn)證上會(huì)明確標(biāo)明獨(dú)有還是共有； 3、雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)交易部門去查詢房子的產(chǎn)權(quán)等情況； 4、自己應(yīng)到轄區(qū)派出所內(nèi)查詢。
根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第五條，國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)商品房的銷售管理工作。 省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)商品房的銷售管理工作。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
二手房產(chǎn)權(quán)是否有問題，購房者可以攜帶房產(chǎn)證復(fù)印件和售房者身份證復(fù)印件到檔案局查檔進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，交易中心備有房屋的原始記錄，包含房屋土地狀況、產(chǎn)權(quán)共有人等基本信息。
調(diào)查二手房產(chǎn)權(quán)的方式有：查明房產(chǎn)證及相應(yīng)身份證件是否一致，到工商部門或其他相關(guān)部門調(diào)查核實(shí)房產(chǎn)是否合法，同時(shí)可以攜帶房產(chǎn)證復(fù)印件和售房者身份證復(fù)印件到檔案局查檔進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。
-
二手房產(chǎn)權(quán)問題查詢二手房產(chǎn)權(quán)有無問題的方式是：購房者可以攜帶房產(chǎn)證復(fù)印件和售房者身份證復(fù)印件到檔案局查檔進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，交易中心備有房屋的原始記錄，包含房屋土地狀況、產(chǎn)權(quán)共有人等基本信息。
2021.01.17 256 -
二手房買賣如何查詢權(quán)產(chǎn)問題我們建議購房人第一步要做的是要求賣方提供合法的證件，包括產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、資格證件以及其它證件。產(chǎn)權(quán)證書是指“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”；身份證件是指身份證、工作證和戶口簿。 第二步查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)記錄。包括：１、房主是誰，假如為共有財(cái)產(chǎn)，
2020.08.14 148 -
買二手房小產(chǎn)權(quán)問題買二手小產(chǎn)權(quán)有糾紛當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決爭(zhēng)議；當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴；當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)
2020.04.02 252
-
二手房產(chǎn)權(quán)調(diào)查問題
一看不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(房產(chǎn)證和國(guó)有土地使用權(quán)證書;二是看購房合同和付款憑證(這是賣方取得房屋的原始依據(jù)，最好而言是房屋買賣合同、付款人、產(chǎn)權(quán)登記人一一對(duì)應(yīng))，三是和出賣人到不動(dòng)產(chǎn)交易登記中心去打印房屋信息
2022-06-23 15,340 -
二手房產(chǎn)權(quán)是否有問題怎么看呢？
二手房產(chǎn)權(quán)是否有問題，買受人可以攜帶房產(chǎn)證復(fù)印件和賣受人身份證復(fù)印件到檔案局進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。交易中心有房屋原始記錄，包括房屋土地狀況、產(chǎn)權(quán)共有人等基本信息。
2021-11-06 15,340 -
買二手房查看房屋內(nèi)容會(huì)有問題嗎
一般的情況在購買二手房查看清楚以下幾部分就不太會(huì)有大問題出現(xiàn)。1、核實(shí)產(chǎn)權(quán)是否清晰:賣方必須是房屋的所有人，通過查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人身份證核實(shí)，確認(rèn)無誤即可。2、核實(shí)房屋狀況：在看房的時(shí)候從以下幾個(gè)方面
2022-02-04 15,340 -
怎樣查詢二手房產(chǎn)權(quán)問題
1、網(wǎng)上查詢購房者可以登陸各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站查詢，需要輸入的信息包括產(chǎn)權(quán)人名字及產(chǎn)權(quán)證號(hào)。注意：目前部分地區(qū)尚未提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢權(quán)限。 2、房管局查詢購房者憑身份證，可在房管局查詢合同是否存在問題
2023-10-12 15,340
-
00:54
怎么查看二手房是否有糾紛可以通過以下的方式查驗(yàn)：1、通過網(wǎng)站查詢。通過各省市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢。屆時(shí)需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)。2、需要去房產(chǎn)局查詢。如果需要較為詳盡的房產(chǎn)信息，如房屋是否抵押以及其他信息，則可以攜帶身份證以及房屋所有權(quán)證到房管局的窗口去查
3,543 2022.06.22 -
01:13
購買二手小產(chǎn)權(quán)房需要注意哪些問題小產(chǎn)權(quán)房是指，那些沒有辦理任何的證件和手續(xù)，在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的，沒有繳納法定的土地出讓金的房子。換句話說，無論是一手還是二手，小產(chǎn)權(quán)房在流通的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)上是不受法律保護(hù)的。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，只有本村居民才享有宅基地的使用
1,889 2021.04.25 -
01:36
購買二手房要注意什么問題二手房是指那些已經(jīng)進(jìn)入過交易市場(chǎng)，經(jīng)過房地產(chǎn)交易中心備案，再次進(jìn)行交易的房產(chǎn)。相對(duì)于一手房，二手房涉及多方買賣，法律關(guān)系復(fù)雜，而且標(biāo)的質(zhì)量不確定，購買方需要多加注意。因此，購買二手房需要注意以下事項(xiàng)：1、交易雙方的資格審查。購買方在購買二手
11,646 2022.04.15
