二手房貸款買房流程是應(yīng)該如何的？
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一、找好要購買的房屋，該房屋必須產(chǎn)權(quán)明晰，具備政府規(guī)定的可進入房地產(chǎn)二級市場流通的條件。二、選擇一家指定的能夠辦理按揭貸款業(yè)務(wù)的房產(chǎn)交易代理機構(gòu)，并在該代理機構(gòu)完成房產(chǎn)價值評估工作，交納房產(chǎn)評估費。三、買賣雙方須提供的相關(guān)資料。四、去銀行指定的填寫二手房按揭申請表，由律師把所有證明資料交送銀行進行貸款審批，交納所購房屋價值4‰的。五、銀行在15個工作日內(nèi)完成審批工作，如同意放貸，則發(fā)給貸款承諾書。六、買賣雙方到房屋所在區(qū)、縣的房地局房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。七、領(lǐng)到賣契后，送交銀行，銀行劃撥款項。八、到房地局辦理房屋抵押登記、保險等手續(xù)，借款人按月還款付息，貸款本息結(jié)清后，注銷抵押登記，。
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購買二手房需要辦理按揭，首要條件必須咨詢業(yè)主是否愿意讓客戶辦理按揭。其主要流程是： (1)雙方簽訂房屋買賣協(xié)議，確定是否能夠申請貸款。 (2)約銀行，準備資料：買方提供 申請人及配偶有效身份證件、戶口簿、婚姻狀況證明、申請人及配偶的收入證明及其他資產(chǎn)證明、同意房產(chǎn)抵押聲明書，如沒有共有人即由配偶簽配偶承諾書即可，如有共有人需由共有在抵押物共有人處簽字、供款存折、付首期款證明(收款收據(jù))、房地產(chǎn)買賣契約。賣方提供：身份證(夫妻雙方)、婚姻證明、戶口簿(夫妻雙方)、銀行劃款存折、房產(chǎn)證復(fù)印件壹份。 (3)材料提交齊全以后等待銀行批貸。 (4)銀行批貸后到當?shù)氐姆抗懿块T過戶出新房產(chǎn)證。 (5)填寫抵押登記申請表，備齊抵押登記材料銀行簽字蓋章。 (6)去房管部門抵押登記手續(xù)，房管部門出他項權(quán)利證，房產(chǎn)證和他項權(quán)利正遞交給銀行。 (7)3-4個工作日后銀行放款，概一個月后去銀行取房產(chǎn)證和銀行借款合同。
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購買二手房的貸款流程買二手房貸款流程有：攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購房合同、個人賬戶近半年流水對賬單向銀行提出書面貸款申請；銀行對借款人進行資質(zhì)審核，審核通過簽訂貸款合同、擔保合同、委托扣款協(xié)議，開立賬戶；到縣級以上房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)，支用
2020.09.06 184 -
購買二手房該如何貸款購買二手房進行貸款的手續(xù)是： 1、買方和賣方準備好銀行要求的身份與財產(chǎn)材料； 2、領(lǐng)取并填寫二手房個人抵押貸款申請表； 3、連同準備好的材料一起交給銀行； 4、工作人員將綜合提交的材料進行初審，然后給出貸款金額和申請年限。 二手房是指業(yè)主已
2022.07.02 319 -
購買二手房貸款流程買二手房銀行貸款步驟如下： 1、買賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行。領(lǐng)取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將所有材料交給工作人員審閱。 2、工作人員會就材料做出初步的評估，給出大致貸款額度和年限。最后三方約定時間，由銀行聯(lián)系指定的房地產(chǎn)評估機構(gòu)
2020.01.01 383
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二手房貸款買房流程是應(yīng)該如何的
買賣流程一、看房：買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項，一般買賣雙方產(chǎn)生的所有費用由買賣雙方支付；二、查檔：買賣雙方持原件或按揭合同原價到檔案大廈國土部門查房檔案；三、簽合同：買賣
2022-08-18 15,340 -
購買二手房貸款流程是應(yīng)該如何的？
買賣二手房的具體過戶及辦理按揭貸款的流程如下：1、第1日遞交材料，提出申請買賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行。領(lǐng)取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將所有材料交給工作人員審閱。工作人員會就材料做出初步評估
2022-08-27 15,340 -
買二手房應(yīng)該如何貸款，流程是怎樣的
流程：1、借款人直接向市中心申請辦理貸款。第二步借款人向市公積金中心提交以貸款資料。第三步“中心”受理審批：市公積金中心受理借款申請人資料，審批確定額度及年限。第四步交易過戶:房屋買賣雙方到房產(chǎn)局及土
2022-08-27 15,340 -
二手房貸款買房流程是如何的？
一、找好要購買的房屋，該房屋必須產(chǎn)權(quán)明晰，具備政府規(guī)定的可進入房地產(chǎn)二級市場流通的條件。二、選擇一家指定的能夠辦理按揭貸款業(yè)務(wù)的房產(chǎn)交易代理機構(gòu)，并在該代理機構(gòu)完成房產(chǎn)價值評估工作，交納房產(chǎn)評估費。三
2022-08-26 15,340
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二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關(guān)房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請，銀行工作人員就提交材料進行評估，回復(fù)大概的貸款總額以及年限。 2、房地產(chǎn)評估機構(gòu)至二手房處進行實地評估，完成后，評估機構(gòu)向銀行出具實際的評估報告。 3、銀行針對貸款申請人的
14,628 2021.03.24 -
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二手房貸款流程是怎樣的二手房的貸款是需要向商業(yè)銀行進行申請。貸款發(fā)放后是直接用于支付購房款，然后再由買方向銀行分期還款。第1步就是準備收入證明等相關(guān)的貸款申請材料。遞交給銀行進行審核，第2步是對二手房進行評估，主要是對價值進行評估，第3步就是支付房屋的首付款，辦
15,015 2022.04.15 -
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二手房屋買賣貸款流程怎么走二手房屋的買賣的貸款流程主要包括了以下步驟。首先需要買賣雙方共同簽訂房屋買賣合同，在簽訂了房屋買賣合同之后應(yīng)當確定一個交易資金代付代收的關(guān)系，需要到房管局辦理。第3步是需要對房屋進行評估評估房屋的價值，第4步是有的需要辦理貸款的擔保，有的則
4,688 2022.04.15
