離婚房產(chǎn)增值部分拆遷補償可以分割嗎
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針對你的描述，可參照如下情況: 1、婚前一方簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付全部購房款的，婚后房產(chǎn)增值部分應屬于孳息，即依附于原個人房產(chǎn)所產(chǎn)生的價值。離婚時一方主張對婚后增值部分進行分割，一般不會得到支持。2、婚前一方簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，不能達成協(xié)議的，由產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償。離婚房產(chǎn)分割涉及的法律問題繁瑣而又復雜，很多因素會影響房屋所有權的歸屬，例如房屋的購買方式、產(chǎn)權的取得時間等。這些因素會最終影響法院在房產(chǎn)以及房產(chǎn)增值部分分割上的判決。這就需要我們結合自身的實際情況，通過詳細咨詢專業(yè)的人士才能更好的維護自己的權益，保護自己的利益不受侵害。
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1、房產(chǎn)若是共同財產(chǎn)，那么房產(chǎn)的增值部分可以分割。 2、房產(chǎn)若是屬于個人財產(chǎn)，那么房產(chǎn)的增值部分也是個人財產(chǎn)，另一方無權分割，除非雙方約定將房產(chǎn)變更為共同財產(chǎn)。
離婚分割房產(chǎn)增值部分一般由夫妻雙方協(xié)議分割。若雙方協(xié)議不成的，房屋屬于個人所有的，婚前增值屬于個人所有，不分割，婚后增值（除孳息和自然增值外），應認定為夫妻共同財產(chǎn)，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
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離婚時房產(chǎn)增值部分可以怎樣分割?離婚時房產(chǎn)增值部分的分割： 1、如果是婚前個人財產(chǎn)全款購買的房屋，則房屋屬于婚前財產(chǎn)?；閮?nèi)房產(chǎn)增值的部分也屬于一方個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)； 2、婚前個人財產(chǎn)貸款購買，婚后夫妻共同還貸的，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。
2021.03.24 129 -
房產(chǎn)的增值部分可分割嗎房產(chǎn)的增值部分不一定可以分割，如果該房子是屬于夫妻共同所有的，可以分割；如果該房子是屬于一方個人的婚前房子在婚后產(chǎn)生的自然增值，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，不可以分割。
2021.01.13 152 -
房產(chǎn)的增值部分可分割嗎？房產(chǎn)的增值部分不一定可以分割，如果該房子是屬于夫妻共同所有的，可以分割；如果該房子是屬于一方個人的婚前房子在婚后產(chǎn)生的自然增值，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，不可以分割。
2021.01.10 100
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婚前房產(chǎn)離婚后房屋增值部分可以分割嗎
婚前房產(chǎn)離婚后怎么分配有以下幾種情況： 1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權要求分
2022-04-27 15,340 -
房產(chǎn)增值部分離婚的分割
02-08年房產(chǎn)的增值部分，您的配偶是沒有權利分割的。但事實上由于您08年沒有出售房產(chǎn)，所以對房屋的價值是無法評估的。由于判決依據(jù)必須是真實可確定的，所以不能以同類地區(qū)某一套房屋的市場成交價來衡量您所
2022-04-03 15,340 -
婚前財產(chǎn)增值部分可以分割嗎
夫妻婚前財產(chǎn)附加價值的收益，是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，是能否分割的關鍵。一、婚前財產(chǎn)婚后生產(chǎn)經(jīng)營活動收入的附加價值，例如開設公司，做生意，投資股東收入的收益，分紅，從事生產(chǎn)，經(jīng)營收益，必須認定為夫妻共同財
2021-10-20 15,340 -
婚前按揭房離婚增值部分可以分割嗎
1.增值部分他能分割嗎按什么比例分割增值部分不能分割，理由為：該房產(chǎn)為婚前財產(chǎn)，不僅婚前付清所有的房款，而且取得了房產(chǎn)證，婚后雙方共同清償?shù)膬H是向銀行的借款，所以女方應當將共同清償?shù)陌唇铱畹囊话虢o付男
2022-01-25 15,340
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離婚可以要求對房產(chǎn)升值部分要求分割嗎購房時，不管是婚前購買，還是婚后購買，只要是用一方婚前財產(chǎn)購買的，都屬于一方個人財產(chǎn)，個人財產(chǎn)不予分割。如果購買的房屋是夫妻共同財產(chǎn)購買的，則房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時按照夫妻共同財產(chǎn)予以分割，房屋增值部分就不需要單獨列出予以分割了。如果
1,092 2022.04.17 -
01:13
婚前房產(chǎn)離婚時增值部分如何計算首先，一方的婚前財產(chǎn)在婚姻存續(xù)期間所產(chǎn)生的增值部分，也屬于一方的個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)，離婚時配偶無權請求分割。根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，也就是說，一方婚前購買的房產(chǎn)為個人財產(chǎn)。雖然該房產(chǎn)在婚姻關系存續(xù)期間產(chǎn)生
1,696 2022.04.15 -
00:52
離婚時拆遷房怎么分割離婚拆遷房的分割，需要按照拆遷房的具體性質來進行確認。如果拆遷是在一方登記結婚之前就已經(jīng)進行的，而且這套房產(chǎn)登記在該方名下的話，在離婚的時候，另一方就無權請求分割此套拆遷房。換句話說，夫妻之間其中一方在婚前就已經(jīng)得到的個人財產(chǎn)，并不會因為婚
1,875 2022.04.17
