租賃合同續(xù)簽后抵押權(quán)怎么算
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根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，租賃合同續(xù)簽?zāi)芊駥?duì)抗抵押權(quán)要依據(jù)具體情況而定，如果續(xù)租的租賃合同在房屋抵押前簽訂的，可以對(duì)抗抵押權(quán)。抵押人將已出租的財(cái)產(chǎn)抵押的,抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)抵押物的受讓人繼續(xù)有效。抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后,租賃合同對(duì)受讓人不具有約束力。
《民法典》第四百零五條，抵押權(quán)設(shè)立前，抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。
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根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，租賃合同續(xù)簽?zāi)芊駥?duì)抗抵押權(quán)要依據(jù)具體情況而定，如果續(xù)租的租賃合同在房屋抵押前簽訂的，可以對(duì)抗抵押權(quán)。抵押人將已出租的財(cái)產(chǎn)抵押的,抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)抵押物的受讓人繼續(xù)有效。抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后,租賃合同對(duì)受讓人不具有約束力。
租賃合同續(xù)簽?zāi)軐?duì)抗抵押權(quán)，但前提是該租賃合同是在抵押權(quán)設(shè)立之前依法成立的。如果抵押財(cái)產(chǎn)是在抵押權(quán)設(shè)立之后才出租的，則該租賃合同不得對(duì)抗已登記的抵押權(quán)。
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租賃合同續(xù)簽是否對(duì)抗抵押權(quán)我國(guó)法律規(guī)定，租賃合同續(xù)簽?zāi)芊駥?duì)抗抵押權(quán)要依據(jù)具體情況而定，如果續(xù)租的租賃合同在房屋抵押前簽訂的，可以對(duì)抗抵押權(quán)。 根據(jù)法律規(guī)定，抵押權(quán)設(shè)立前，抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。
2021.01.12 211 -
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租賃合同續(xù)簽可以對(duì)抗抵押權(quán)嗎租賃合同續(xù)簽可以對(duì)抗抵押權(quán)，但前提是該租賃合同是在抵押權(quán)設(shè)立之前成立的。如果抵押財(cái)產(chǎn)是在抵押權(quán)設(shè)立之后才出租的，則該租賃合同不得對(duì)抗已登記的抵押權(quán)。
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2,121 2022.05.11 -
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