房屋拆遷需要個(gè)人繳納地上房產(chǎn)置換稅嗎
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房地產(chǎn)置換需要納稅：主要是契稅、交易費(fèi)、貼花、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第十條，土地使用權(quán)交換、房屋交換、交換價(jià)格不等的，由多交付貨幣、實(shí)物、無形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益的一方繳納稅款。交換價(jià)格相等的，免征契稅。除契稅外，個(gè)人以房換房還涉及營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、印花稅、土地增值稅等6種稅種，以及教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)。交換雙方應(yīng)當(dāng)按照各自房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)格繳納印花稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)。請(qǐng)到產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)場(chǎng)的地稅征收窗口。
《中華人民共和國契稅暫行條例細(xì)則》第十條，土地使用權(quán)交換、房屋交換，交換價(jià)格不相等的，由多交付貨幣、實(shí)物、無形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益的一方繳納稅款。 交換價(jià)格相等的，免征契稅。土地使用權(quán)與房屋所有權(quán)之間相互交換，按照前款征稅。
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房屋拆遷產(chǎn)權(quán)置換需要繳稅，主要是契稅、交易費(fèi)、貼花、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。
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