備案過的房子還會清算嗎
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備案的房子會被清算。人民法院有權(quán)根據(jù)不同情形扣押、凍結(jié)、劃撥、變價被執(zhí)行人的財產(chǎn)。人民法院查詢、扣押、凍結(jié)、劃撥、變價的財產(chǎn)不得超出被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)的范圍。 《民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
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破產(chǎn)清算不能清算備案的房子。因?yàn)榍逅憬M清理的公司財產(chǎn)，僅限于公司合法所有的財產(chǎn)。而經(jīng)過房管局備案的房產(chǎn)，已經(jīng)變更登記至買房者名下，不屬于公司所有。
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房屋租賃備案過期還要備嗎需要進(jìn)行備案，房屋租賃登記備案到期后，房屋的出租人應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的延續(xù)手續(xù)。
2020.10.06 586 -
房產(chǎn)局備案的房子算是名下的房子嗎房子雖然在房管局備案，但沒有房產(chǎn)證仍然不算自己有房產(chǎn)，因?yàn)榉慨a(chǎn)證是唯一的產(chǎn)權(quán)證明；房子已經(jīng)在房產(chǎn)局備案，僅能說明該房子與你有一定的關(guān)系。
2020.01.27 444 -
房管局備案過的房子可以退嗎原則上已經(jīng)想要退的房屋已經(jīng)在房管局備案就不能退換,如果遇到特殊情況時是可以申請退房可以的,但是需要的退房手續(xù)復(fù)雜。若要想換房,存在幾個很重要的問題:首先,你必須要和開發(fā)商協(xié)商一致,因?yàn)橹挥虚_發(fā)商愿意給退房才行。
2021.04.05 1,201
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備案的房子會被清算嗎
可能會。依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》規(guī)定第二百四十二條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)向有關(guān)單位查詢被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財產(chǎn)情況。人民法院有權(quán)根據(jù)不同情形
2022-05-31 15,340 -
房子撤備案需要把房貸還清嗎
如果房子為貸款作抵押，是需要把貸款還清的。
2022-10-30 15,340 -
破產(chǎn)清算前房產(chǎn)還能破產(chǎn)備案嗎?
開發(fā)商面臨破產(chǎn)清算無法清算備案的房屋，因?yàn)榉课菀呀?jīng)在房管局備案，所以是商品房的房產(chǎn)中介，去房管局把原來登記在他名下的預(yù)售商品房改成已售商品房，把買受人的資料存檔在房管局，把已售商品房改成買受人名下。這
2021-11-14 15,340 -
買房時房屋已經(jīng)備案的房子會被交易方清算么
可能。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十二條被執(zhí)行人未按照執(zhí)行通知履行法律文件規(guī)定的義務(wù)的，人民法院有權(quán)向有關(guān)單位查詢被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財產(chǎn)。人民法院有權(quán)扣押、凍結(jié)、分配、
2021-12-16 15,340
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一手房備案后還可以退房嗎一手房備案后是否還可以退房，要看是否滿足退房的條件。出現(xiàn)以下情況之一的，可以無條件退房： 1、開發(fā)商未取得商品房預(yù)售許可證的； 2、購房合同被依法確認(rèn)無效的； 3、購房合同存在重大誤解或開發(fā)商欺詐訂立的； 4、按揭不能的； 5、屋面積誤差比
1,457 2022.04.17 -
01:03
房子備案了就安全了嗎房屋買賣合同備案后不一定會安全，還會存在風(fēng)險。 為了保障以后順利實(shí)現(xiàn)物權(quán)，房屋買賣雙方在簽訂買賣房屋的協(xié)議時，到登記機(jī)構(gòu)，可以申請預(yù)告登記。預(yù)告登記后的房子，如果沒有經(jīng)過預(yù)告登記的權(quán)利人同意，就把房子賣掉的，該行為沒有物權(quán)效力。預(yù)告登記失效
4,116 2022.04.17 -
00:49
離婚房貸未還清能過戶給女方嗎一般情況下夫妻離婚要辦理房屋過戶手續(xù)的，如果房屋還沒有還完貸款或者是存在抵押的，那么是不能夠直接辦理房屋的過戶手續(xù)的。這種情況下有兩種方法，第一就是提前將貸款償還完畢，貸款結(jié)清了，抵押也就解除了，就可以辦理房屋的過戶手續(xù)，第二就是先向貸款的
2,307 2022.04.17
