二手房中介費(fèi)由誰(shuí)出呢
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二手房中介費(fèi)即通過(guò)房屋中介公司進(jìn)行二手房交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)，中介費(fèi)目前沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取，同時(shí)還要參考中介的資質(zhì)。購(gòu)買(mǎi)二手房的中介費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)出，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定來(lái)辦理，如果合同沒(méi)有約定的，應(yīng)當(dāng)由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商決定。1）一般情況是原業(yè)主與購(gòu)房者協(xié)商分?jǐn)傊薪橘M(fèi)。2）如果是原業(yè)主急于將房子賣(mài)掉，中介費(fèi)由原業(yè)主來(lái)付的機(jī)率更大。3）如果是購(gòu)房者急于購(gòu)房，找到中介，那購(gòu)房者交中介費(fèi)的機(jī)率更大。您可以根據(jù)自身情況，到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)咨詢(xún)，并與原業(yè)主和中介三方協(xié)商一致。
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二手房中介費(fèi)由委托人承擔(dān)，我國(guó)法律規(guī)定中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第九百六十三條規(guī)定，中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。 中介人促成合同成立的，中介活動(dòng)的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。
通常情況是買(mǎi)房來(lái)付這個(gè)中介費(fèi)用的，不過(guò)具體情況要看買(mǎi)賣(mài)雙的協(xié)商。重點(diǎn)要看是誰(shuí)主動(dòng)找的誰(shuí)，情況不同結(jié)果也就不同： 1、如果是原業(yè)主急于將房子賣(mài)掉，當(dāng)然這個(gè)費(fèi)用有原業(yè)主來(lái)付的幾率更大。 2、如果是買(mǎi)房的客戶(hù)急于購(gòu)房，找到中介，那客戶(hù)的幾率就大。 3、其實(shí)這個(gè)沒(méi)有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，也有協(xié)商平攤的。 但是無(wú)論怎樣購(gòu)房前就要先問(wèn)清楚要收多少費(fèi)用，然后在和業(yè)主、中介三者協(xié)商一致后，會(huì)在合同上注明由誰(shuí)來(lái)付這筆費(fèi)用。
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二手房中介費(fèi)屬于誰(shuí)出中介費(fèi)一般是兩種收費(fèi)方式：一次性收取或按照交易時(shí)間節(jié)點(diǎn)分段收取。房屋買(mǎi)賣(mài)交易中，中介費(fèi)一般由賣(mài)方、買(mǎi)方共同承擔(dān)，當(dāng)然也有由賣(mài)方足額承擔(dān)的情形，關(guān)于中介費(fèi)的由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)，法律并無(wú)嚴(yán)格限制，只要是各方達(dá)成一致的合意即可。
2021.03.01 312 -
房屋中介費(fèi)由誰(shuí)出在我國(guó)對(duì)于房屋中介費(fèi)應(yīng)由出賣(mài)方還是買(mǎi)受方支付，在法律上并無(wú)明確規(guī)定，僅在《中華人民共和國(guó)合同法》說(shuō)明因居間合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由居間人承擔(dān)。中介費(fèi)的產(chǎn)生是居間合同的結(jié)果，所以在實(shí)際運(yùn)用中，對(duì)于中介費(fèi)支付通常由當(dāng)事人自由協(xié)商來(lái)決定，可以是一人支付
2021.03.26 421 -
賣(mài)房中介費(fèi)由誰(shuí)出原則上來(lái)說(shuō)，房屋買(mǎi)賣(mài)雙方都需要向中介支付費(fèi)用。中介費(fèi)是一種費(fèi)用，指在進(jìn)行買(mǎi)房、租房、相親等行為時(shí)，中介等向客戶(hù)提供中間代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過(guò)程中收取的合理費(fèi)用。
2021.03.11 220
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二手房買(mǎi)賣(mài)中介費(fèi)由誰(shuí)出？
通常的情況都是買(mǎi)房的一方支付中介費(fèi)用的，不過(guò)具體的我們還是要看買(mǎi)賣(mài)雙方的協(xié)商結(jié)果。最主要的是看誰(shuí)主動(dòng)找的，情況不同其結(jié)果也有所不同。如果是賣(mài)房的一方想著快點(diǎn)將房子賣(mài)出去，那么賣(mài)房需要交付的概率會(huì)高一點(diǎn)
2021-03-17 15,340 -
二手房中介費(fèi)由誰(shuí)來(lái)付
二手房中介費(fèi)由委托人承擔(dān)，我國(guó)法律規(guī)定中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。根據(jù)《民法典》第九百六十三
2022-05-13 15,340 -
二手房中介費(fèi)要由誰(shuí)來(lái)付
二手房中介費(fèi)由委托人承擔(dān)，我國(guó)法律規(guī)定中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。根據(jù)《民法典》第九百六十三
2022-06-05 15,340 -
二手房中介費(fèi)由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)
二手房的中介費(fèi)是買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人分別承擔(dān)各自的費(fèi)用，但是，有約定的按約定。買(mǎi)賣(mài)雙方與中介簽訂中介合同，中介提供房源，促成雙方交易的進(jìn)行，買(mǎi)賣(mài)房屋過(guò)程中通過(guò)中介進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)是需要給付一定比例的中介費(fèi)用的。
2022-06-09 15,340
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01:08
二手房中介費(fèi)誰(shuí)來(lái)承擔(dān)中介費(fèi)有兩種收費(fèi)形式：一次性收取或者按照交易的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行分段收??；在房屋交易中，中介費(fèi)通常是由買(mǎi)賣(mài)雙方共同承擔(dān)，實(shí)踐過(guò)程中，也有由買(mǎi)方足額承擔(dān)的情況，關(guān)于中介費(fèi)具體由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)，在法律上并沒(méi)有嚴(yán)格限制和規(guī)定，只要是雙方達(dá)成一致即可。 中介費(fèi)
1,158 2021.03.24 -
01:03
杭州租房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)杭州租房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：杭州我愛(ài)我家、鏈家地產(chǎn)、豪世華邦中介費(fèi)均為買(mǎi)方3%，由買(mǎi)方承擔(dān)。也就是說(shuō)，買(mǎi)一套200萬(wàn)的房產(chǎn)需要支付60000元的中介費(fèi)。除此之外，目前市場(chǎng)上很多小型中介門(mén)店也是按照此比例進(jìn)行收取的。法律包括杭州本地的政策，都
9,032 2022.06.22 -
01:11
買(mǎi)二手房契稅誰(shuí)承擔(dān)買(mǎi)二手房契稅買(mǎi)方承擔(dān)。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來(lái)計(jì)算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價(jià)的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價(jià)的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價(jià)的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可
11,210 2022.04.15
