婚前承租的公房婚后買房產(chǎn)權(quán)如何分割
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婚前承租的公房婚后購買產(chǎn)權(quán)的，房屋應(yīng)當認定為夫妻共同財產(chǎn)，如果離婚的該房產(chǎn)原則上應(yīng)當均等分割； 當然具體怎么分割由夫妻雙方自行協(xié)商，協(xié)商不成的，可以起訴至法院由法院根據(jù)具體情況判決，并不是必須要均等分割。
《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務(wù)報酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。 夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
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一方婚前承租的公房使用權(quán)是其以個人財產(chǎn)支付對價取得的，婚后又以共同財產(chǎn)購買為產(chǎn)權(quán)，在離婚分割該產(chǎn)權(quán)房時，應(yīng)當將取得原公房使用權(quán)時所支付對價部分確定為當時承租的夫或妻一方個人所有，產(chǎn)權(quán)房的剩余部分價值按共同所有，共同所有部分均等分割。
婚前承租的公房，婚后購買產(chǎn)權(quán)可以作為夫妻共同財產(chǎn)均等分割。一方婚前承租的公房使用權(quán)是其以個人財產(chǎn)支付對價取得的，婚后又以共同財產(chǎn)購買為產(chǎn)權(quán)，在離婚分割該產(chǎn)權(quán)房時，應(yīng)當將取得原公房使用權(quán)時所支付對價部分確定為當時承租的夫或妻一方個人所有，產(chǎn)權(quán)房的剩余部分價值按共同財產(chǎn)分割。
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婚前承租的公房在婚后購買產(chǎn)權(quán)該如何分割由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的公房，登記在一方名下的，應(yīng)當認定為夫妻共同財產(chǎn)。離婚時應(yīng)當按照照顧子女、女方和無過錯方的原則進行分割。 由一方婚前承租、婚后用承租方個人財產(chǎn)購買且登記在購買方名下的，為該方的個人財產(chǎn)。離婚時不予分割。
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2021.04.12 126
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一方婚前承租的公房使用權(quán)是其以個人財產(chǎn)支付對價取得的，婚后又以共同財產(chǎn)購買為產(chǎn)權(quán)，在離婚分割該產(chǎn)權(quán)房時，應(yīng)當將取得原公房使用權(quán)時所支付對價部分確定為當時承租的夫或妻一方個人所有，產(chǎn)權(quán)房的剩余部分價值按
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婚前承租的公房在婚后購買產(chǎn)權(quán)的分割：由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的公房，登記在一方名下的，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。雙方能夠就分割達成一致，并簽訂協(xié)議的，按照協(xié)議分割；但是，如果雙方就此不能達成協(xié)議
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