在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻雙方所獲得的房產(chǎn)升值收益,可以作為投資收益,并且這些收益屬于夫妻共有財產(chǎn)。然而,如果這些夫妻共同生活期間,雙方對房屋進(jìn)行了裝修、維護(hù)管理,導(dǎo)致房屋升值,那么這些增值部分應(yīng)當(dāng)歸夫妻一方的所有。 另外,如果夫妻共同生活期間,房地產(chǎn)行情發(fā)生變化或者地價升值,導(dǎo)致房屋價值增長,那么增值部分應(yīng)當(dāng)歸原夫或妻一方所有。 根據(jù)《民法典》第一千零六十二條和第一千零六十三條,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn),可以分為夫妻共同財產(chǎn)和夫妻一方的財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)包括工資、獎金、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益、知識產(chǎn)權(quán)的收益、繼承或贈與所得的財產(chǎn),但本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外,以及其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。 而夫妻一方的財產(chǎn)包括一方的婚前財產(chǎn)、因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)、一方專用的生活用品以及其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務(wù)報酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。 夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。 《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)： （一）一方的婚前財產(chǎn)； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償； （三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。