房屋贈與如何辦理登記
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房屋贈與應(yīng)當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/15351386266104646929.html">不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋變更登記。根據(jù)《民法典》第六百五十九條的規(guī)定，贈與的財產(chǎn)依法需辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十五條第一款的規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請不動產(chǎn)登記。第二十條規(guī)定，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。第二十一條規(guī)定，登記事項自載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證書以及登記證明。
《民法典》第六百五十九條贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十五條第一款當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請不動產(chǎn)登記。第二十條規(guī)定，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。第二十一條規(guī)定，登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。
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辦理房屋贈與登記要符合的規(guī)定： 1、贈與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力； 2、贈與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛； 3、贈與人和受贈人均屬自愿，有書面贈與協(xié)議（合同），并辦理公證； 4、房屋贈與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記、審核，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)； 5、受贈人必須依照有關(guān)規(guī)定繳納稅、費； 6、不得為逃避應(yīng)當(dāng)履行的法定義務(wù)，如債務(wù)履行、支付勞動報酬等而設(shè)定贈與；也不得為規(guī)避法規(guī)管理，如繳納稅費等而設(shè)立贈與?？傊课葙浥c不得危害公共利益和損害他人的合法權(quán)益。
1、贈予人與受贈人訂立房屋贈予的書面合同，即贈予書。按規(guī)定，房屋贈予一定要采用書面形式。 2、房屋贈予的當(dāng)事人(受贈人)憑原房屋所有權(quán)證、贈予合同，按規(guī)定繳納有關(guān)契稅。 3、辦理公證。根據(jù)規(guī)定，房屋贈予必須辦理公證。 4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈予當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請變更登記，應(yīng)提交申請書、身份證件、原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈予書及公證書和契稅收據(jù)。 5、贈予人將房屋交付受贈人。
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如何辦理房屋贈與轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈與當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請變更登記，應(yīng)提交申請書、身份證件、原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈與書及公證書等書面材料。由房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)頒發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)證及房屋共有權(quán)證。
2020.07.08 231 -
房屋贈與登記怎么辦理辦理房產(chǎn)贈予手續(xù)的具體步驟有： （一）贈予人與受贈人訂立贈予書； （二）受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈予書，交納契稅，領(lǐng)取契證； （三）辦理公證； （四）辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)； （五）贈與人將房屋交付受贈人。
2021.01.29 166 -
房屋贈與登記怎樣辦理辦理財產(chǎn)贈與手續(xù)的具體步驟如下： （一）贈與人與受贈人訂立贈與書； （二）受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書繳納契稅，領(lǐng)取契證； （三）辦理公證； （四）辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)； （五）贈與人將房屋交付給受贈人。 房地產(chǎn)權(quán)利的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)
2022.04.15 216
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房屋贈與應(yīng)如何辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記
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2022-05-20 15,340 -
房屋贈與，如何辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)?
房屋贈與當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請變更登記，應(yīng)提交下列證件： 1、房屋贈與申請表； 2、房屋權(quán)屬證書（房屋共有的提供共有權(quán)證）； 3、房屋戶型平面圖； 4、房屋贈與公證書； 5、贈與人及受贈與人身份證
2021-03-20 15,340 -
房屋贈與如何辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)
房屋贈與當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請變更登記，應(yīng)提交下列證件： 1、房屋贈與申請表； 2、房屋權(quán)屬證書（房屋共有的提供共有權(quán)證）； 3、房屋戶型平面圖； 4、房屋贈與公證書； 5、贈與人及受贈與人身份證
2022-05-26 15,340 -
房屋贈與是否要辦理登記
房屋贈與應(yīng)當(dāng)?shù)讲粍赢a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋變更登記。根據(jù)《民法典》第六百五十九條的規(guī)定，贈與的財產(chǎn)依法需辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十五條第一款的規(guī)定，當(dāng)事人或者其
2022-05-12 15,340
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如何辦理房屋贈與手續(xù)民事主體辦理房屋贈與手續(xù)，需要履行三個步驟的手續(xù)方可實現(xiàn)真正的房屋贈與目的，這三個步驟可分別概括為： 1、簽約。也就是贈與人和受贈人基于意思表示一致的基礎(chǔ)，簽訂房屋贈與合同； 2、公證。即將贈與合同拿到公證處公證； 3、變更登記。即到房管局
1,154 2022.04.17 -
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如何辦理房產(chǎn)贈與辦理房產(chǎn)贈與，主要包括三個程序，分別為簽約、辦理公證手續(xù)以及辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。雙方出于真實自由的意思表示一致，同意簽約房產(chǎn)贈與合同，表示贈與人愿意將房產(chǎn)贈與受贈人，受贈人也愿意接受房產(chǎn)。再去公證機(jī)關(guān)辦理關(guān)于房產(chǎn)贈與的公證手續(xù)后，即可到房
1,247 2022.04.17 -
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1,472 2022.04.15
