辦理贈與房屋產(chǎn)權(quán)登記需要什么證件
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按照相關(guān)法律規(guī)定，房屋贈與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面的贈與合同，這份合同并不是簽訂之后就立即生效，而是必須等贈與人把贈與房屋實際交付給受贈人，受贈人接受贈與房屋后，房屋贈與的民事法律行為才完成，合同才算生效。一、房屋贈與產(chǎn)權(quán)登記需要哪些證件房屋贈與當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機構(gòu)申請變更登記，應(yīng)提交下列證件： 1)房屋贈與申請表; 2)房屋權(quán)屬證書(房屋共有的提供共有權(quán)證); 3)房屋戶型平面圖; 4)房屋贈與公證書; 5)贈與人及受贈與人身份證或戶口復(fù)印件(與原件核對); 6)契稅收據(jù)。二、房屋贈與的注意事項房產(chǎn)贈與人必須具有真實的意思表示，并且必須對其所贈房產(chǎn)擁有所有權(quán)。雖然取得贈與公證書可以迅速辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，但應(yīng)注意幾個事項： 1、贈與是無償?shù)姆尚袨?，法律后果不同于有償?shù)霓D(zhuǎn)讓行為; 2、是贈與后變更產(chǎn)權(quán)登記的稅費與繼承后變更的標準不同，辦理前應(yīng)向房管局、地稅局等有關(guān)部門充分咨詢; 3、一般的贈與行為贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與，但是經(jīng)過公證的贈與合同除外，也就是說經(jīng)過公證的贈與行為一般不能撤銷。
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房屋贈與是指一方(贈與人)自愿把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人)、他人愿意接受的民事法律行為，贈與雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面合同。房屋買賣、互換、贈與、繼承、受遺贈等，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
房屋贈與是否要辦理登記：，房屋買賣、互換、贈與、繼承、受遺贈等，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
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房屋贈與登記怎么辦理辦理房產(chǎn)贈予手續(xù)的具體步驟有： （一）贈予人與受贈人訂立贈予書； （二）受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈予書，交納契稅，領(lǐng)取契證； （三）辦理公證； （四）辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)； （五）贈與人將房屋交付受贈人。
2021.01.29 166 -
房產(chǎn)登記辦理需要什么證件房產(chǎn)登記辦理需要的證件：1、房產(chǎn)登記申請書原件。2、登記申請人的身份證原件和復(fù)印件。3、房產(chǎn)所屬的國有土地使用證的原件和復(fù)印件。4、房屋已經(jīng)質(zhì)檢合格的證明和竣工證明文件。5、房屋的測繪報告，確定房屋的面積界定。6、登記申請人的簽訂的商品房銷
2022.04.17 1,258 -
房屋產(chǎn)權(quán)贈與如何登記房屋產(chǎn)權(quán)贈與登記如下：簽訂書面的房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同；帶齊相關(guān)資料簽署贈與確認書；進行房屋價值評估；繳納相關(guān)稅費；進行贈與公證與房產(chǎn)公證；辦理產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù)。
2021.03.13 193
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房屋贈與產(chǎn)權(quán)登記需要哪些證件
按照相關(guān)法律規(guī)定，房屋贈與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面的贈與合同，這份合同并不是簽訂之后就立即生效，而是必須等贈與人把贈與房屋實際交付給受贈人，受贈人接受贈與房屋后，房屋贈與的民事法律行為才完成，合同才算生
2022-04-06 15,340 -
辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記需要什么證件
1.準備的文件(所有準備的文件必須是A4幅面的)購房人(本市)身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件購房人(外省市)身份證復(fù)印件、暫住證復(fù)印件、居住證復(fù)印件、外省市個人在京購房輸產(chǎn)權(quán)通知單、外省市個人在京購房批準
2022-04-09 15,340 -
房屋贈與合同生效條件是什么，房屋贈與產(chǎn)權(quán)登記需要
按照相關(guān)法律規(guī)定，房屋贈與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面的贈與合同，這份合同并不是簽訂之后就立即生效，而是必須等贈與人把贈與房屋實際交付給受贈人，受贈人接受贈與房屋后，房屋贈與的民事法律行為才完成，合同才算生
2022-04-07 15,340 -
房屋贈與合同生效的條件是什么，房屋贈與產(chǎn)權(quán)登記需要
按照相關(guān)法律規(guī)定，房屋贈與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面的贈與合同，這份合同并不是簽訂之后就立即生效，而是必須等贈與人把贈與房屋實際交付給受贈人，受贈人接受贈與房屋后，房屋贈與的民事法律行為才完成，合同才算生
2022-04-07 15,340
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辦理房屋租賃登記備案憑證需要什么資料辦理房屋租賃登記備案憑證需要的資料，具體如下： 1、需要雙方提供的證件有，帶著雙方身份證及復(fù)印件、租賃合同到當(dāng)?shù)胤抗懿块T房屋租賃管理科辦理相關(guān)手續(xù)； 2、出租人需要提供的證件有，房屋所有權(quán)證或集體土地建設(shè)用地使用證，臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證，
3,872 2022.05.11 -
01:25
房屋贈與公證怎么辦理辦理房屋贈與公證的流程如下： 1、準備材料，比如身份證明、和約定內(nèi)容相關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明、雙方已經(jīng)起草完畢的協(xié)議書。要注意的是，協(xié)議書里當(dāng)事人的簽名和訂約日期通常要先空缺，等到公證員對協(xié)議進行審查和更改后，再簽字、按手印。 2、雙方帶上材料
3,223 2022.04.17 -
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贈與房屋需要交什么稅贈與房屋一般需要繳納契稅和印花稅。根據(jù)我國法律規(guī)定可知，直系親屬間房屋贈與，只需要繳納3%的契稅和雙方各付的0.05%的印花稅。非直系親屬間房屋贈與需要交3%的契稅；雙方各自承擔(dān)0.05%的印花稅。還有：20%的個稅，按贈與所得計算；購買房
1,547 2022.06.22
