地役權(quán)一般可不可以單獨(dú)抵押
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地役權(quán)不能單獨(dú)抵押。土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等抵押的，在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，地役權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。此外，地役權(quán)也不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等轉(zhuǎn)讓的,地役權(quán)一并轉(zhuǎn)讓,但是合同另有約定的除外。
《民法典》第三百八十條,地役權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等轉(zhuǎn)讓的，地役權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但是合同另有約定的除外。
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地役權(quán)不能單獨(dú)抵押。土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等抵押的，在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，地役權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。此外，地役權(quán)也不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等轉(zhuǎn)讓的,地役權(quán)一并轉(zhuǎn)讓,但是合同另有約定的除外。
地役權(quán)不能單獨(dú)抵押。土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等抵押的，在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，地役權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。 此外，地役權(quán)也不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等轉(zhuǎn)讓的，地役權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但是合同另有約定的除外。
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地役權(quán)可不可以單獨(dú)抵押？地役權(quán)不可以單獨(dú)進(jìn)行抵押，地役權(quán)是指按照合同約定，利用他人的不動(dòng)產(chǎn)，以提高自己的不動(dòng)產(chǎn)的效益的權(quán)利。只有在土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等抵押的時(shí)候，在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，地役權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。
2021.03.17 110 -
地役權(quán)單獨(dú)可以抵押?jiǎn)幔?/a>
地役權(quán)不可以單獨(dú)抵押。地役權(quán)設(shè)立的目的是提高土地利用的便利，脫離建設(shè)用地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等用益物權(quán)，地役權(quán)就失去了存在的意義；對(duì)于受讓地役權(quán)的主體而言，沒有取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和建設(shè)用地使用權(quán)的抵押，地役權(quán)無(wú)法發(fā)揮作用。
2021.01.07 140
地役權(quán)可以單獨(dú)抵押?jiǎn)?/a>
不可以。 地役權(quán)作為土地使用權(quán)的物上權(quán)利或者物上負(fù)擔(dān)，與土地使用權(quán)緊緊聯(lián)系在一起，因此，應(yīng)一并轉(zhuǎn)讓，否則受讓的土地價(jià)值就會(huì)降低或者喪失。 地役權(quán)具發(fā)有從屬性，是為了提升需役地的使用價(jià)值而設(shè)定的，脫離需役地，地役權(quán)一般情況下無(wú)獨(dú)立價(jià)值，地役權(quán)
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