租賃協(xié)議和租賃合同有什么區(qū)別？
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房屋租賃協(xié)議與房屋租賃合同是同一性質(zhì)，是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃協(xié)議內(nèi)容包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設(shè)施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)、租約等。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
租賃合同和租賃協(xié)議沒(méi)有本質(zhì)上的區(qū)別，只是名稱(chēng)不同而已。它們都是指出租人將租賃物提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將租賃物完好地歸還出租人的協(xié)議。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第七百零三條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
協(xié)議的內(nèi)容寫(xiě)得比較明確、具體、詳細(xì)、齊全，并涉及到違約責(zé)任，即使其名稱(chēng)寫(xiě)的是協(xié)議，也是合同;如果合同的內(nèi)容寫(xiě)得比較概括、原則、很不具體，也不涉及違約責(zé)任，即使其名稱(chēng)寫(xiě)的是合同，也不能稱(chēng)其為合同，而是協(xié)議。但是在本質(zhì)的區(qū)別合同和協(xié)議都是在民法意思自治原則下，成立的民事法律關(guān)系。
-
租賃合同和租賃協(xié)議有什么區(qū)別租賃合同和租賃協(xié)議是沒(méi)有區(qū)別的，同樣受到法律的保護(hù)。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。
2021.03.20 295 -
租賃協(xié)議和租賃合同的區(qū)別租賃合同與租賃協(xié)議的區(qū)別租賃協(xié)議只是租賃合同的另一個(gè)說(shuō)法而已，并沒(méi)有什么法律效力上的區(qū)別。
2021.02.15 489 -
租賃合同和租賃協(xié)議的區(qū)別是什么？從法律上來(lái)說(shuō)，租賃合同和租賃協(xié)議沒(méi)有什么區(qū)別，兩者具有一樣的法律效力，都受到法律的保護(hù)。房屋租賃協(xié)議和房屋租賃合同屬于同一性質(zhì)，是指房屋的出租人把房屋提供給承租人使用，承租人在約定的時(shí)間之內(nèi)，支付一定的租金，并且在合同終止的時(shí)候，把房屋完好
2021.02.27 349
-
租賃合同和租賃協(xié)議有什么區(qū)別？
房屋租賃協(xié)議與房屋租賃合同是同一性質(zhì)，是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃協(xié)議內(nèi)容包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家
2022-10-12 15,340 -
租賃合同和租賃協(xié)議有什么區(qū)別
房屋租賃協(xié)議與房屋租賃合同是同一性質(zhì)，是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃協(xié)議內(nèi)容包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家
2022-11-24 15,340 -
融資租賃協(xié)議和租賃合同有什么區(qū)別
主體要求不同。融資租賃合同的出租方只能是經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)的可以經(jīng)營(yíng)融資租賃業(yè)務(wù)的租賃公司和金融機(jī)構(gòu);相比之下，財(cái)產(chǎn)租賃合同的出租人是非常廣泛的，沒(méi)有特定的限制。租金的計(jì)算不同。融資租賃合同中的租金是
2022-06-14 15,340 -
租賃協(xié)議和融資租賃合同有什么區(qū)別
主體要求不同。融資租賃合同的出租方只能是經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)的可以經(jīng)營(yíng)融資租賃業(yè)務(wù)的租賃公司和金融機(jī)構(gòu);相比之下，財(cái)產(chǎn)租賃合同的出租人是非常廣泛的，沒(méi)有特定的限制。租金的計(jì)算不同。融資租賃合同中的租金是
2022-05-26 15,340
-
00:59
租賃合同和租賃協(xié)議有什么區(qū)別從法律上來(lái)說(shuō)，租賃合同和租賃協(xié)議沒(méi)有什么區(qū)別，兩者具有一樣的法律效力，都受到法律的保護(hù)。 房屋租賃協(xié)議和房屋租賃合同屬于同一性質(zhì)，是指房屋的出租人把房屋提供給承租人使用，承租人在約定的時(shí)間之內(nèi)，支付一定的租金，并且在合同終止的時(shí)候，把房屋完
5,145 2022.05.11 -
00:53
合同和協(xié)議有什么區(qū)別合同和協(xié)議的區(qū)別：從實(shí)踐來(lái)看，協(xié)議與合同的區(qū)別，類(lèi)似西紅柿和番茄的區(qū)別，主要是語(yǔ)境和環(huán)境的區(qū)別，可能導(dǎo)致不同的叫法，實(shí)質(zhì)上是為了實(shí)現(xiàn)目的而雙方當(dāng)事人協(xié)商一致達(dá)成合意。需要公證的合同或者協(xié)議只是把合同或協(xié)議的效力固定并強(qiáng)化，若法律沒(méi)有要求，合
4,747 2022.05.11 -
01:01
協(xié)議和合同有什么區(qū)別從理論來(lái)看，協(xié)議和合同的區(qū)別：特點(diǎn)不同；包含范圍不同；訂立基礎(chǔ)不同。合同的特點(diǎn)是明確、詳細(xì)、具體，并規(guī)定有違約責(zé)任，協(xié)議的特點(diǎn)是沒(méi)有具體標(biāo)的、簡(jiǎn)單、概括、原則，不涉及違約責(zé)任；協(xié)議是合同的一種概念，就是所有的合同都是協(xié)議，但是并非所有的協(xié)議
1,105 2022.04.25
