如何簽訂租賃合同和租賃房屋協(xié)議
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租賃合同是一種承諾合同，也就是說，合同一經(jīng)簽訂，即對雙方當(dāng)事人具有法律約束力，出租人不僅應(yīng)按時交付作為標的物的房屋，而且交付的房屋應(yīng)符合約定的使用目的。1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明 2、簽訂租房合同時，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費由誰承擔(dān)。 3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。 4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式，并要求出租方提供租金收據(jù)。 5、應(yīng)對能否轉(zhuǎn)租做出約定；對提前終止合同做出約定；對房屋維修做出約定。 6、要明確違約責(zé)任和違約的補償標準。 7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責(zé)任。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋租賃協(xié)議簽訂的原則：合法原則、自愿原則、買賣不破租賃原則、公平原則、禁止權(quán)利濫用原則、誠實信用原則、登記對抗原則、尊重承租人優(yōu)先購買權(quán)原則等。
房屋租賃協(xié)議一般在當(dāng)事人經(jīng)過協(xié)商后簽訂。具體應(yīng)當(dāng)包含的條款如下： 1、出租人與承租人的基本信息； 2、房屋的基本情況，包括位置、面積等； 3、租賃期限以及用途； 4、租金、押金的支付； 5、權(quán)利義務(wù)； 6、違約責(zé)任； 7、爭議解決辦法。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百零三條的規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
-
如何簽訂房屋租賃合同簽訂房屋租賃合同的內(nèi)容是：當(dāng)事人的姓名或名稱及地址；房屋的位置、面積、裝飾及設(shè)施；房屋用途；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；房屋維修責(zé)任；裝修的約定；轉(zhuǎn)租的約定；解除合同的條件；違約責(zé)任等。
2021.03.29 175 -
房屋租賃合同如何簽訂房屋租賃合同應(yīng)寫明當(dāng)事人的姓名或名稱及地址；房屋的位置、面積、裝飾及設(shè)施；房屋用途；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；房屋維修責(zé)任；裝修的約定；轉(zhuǎn)租的約定；解除合同的條件；違約責(zé)任等。
2021.02.24 194 -
房屋租賃合同和房屋租賃協(xié)議一樣嗎房屋租賃合同和房屋租賃協(xié)議，在法律上，效力是一樣的，沒什么區(qū)別，都是受法律保護的。房屋租賃協(xié)議，與房屋租賃合同系同一性質(zhì)，是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃協(xié)議
2021.02.14 359
-
房屋租賃期間房屋租賃合同如何訂立如何辦理房屋租賃合同簽訂手續(xù)？
①簽訂《房屋無租后售合同》。實施房屋先租后售，租時雙方當(dāng)事人應(yīng)先簽訂《房屋先租后售合同》。②辦理《房屋先租后售合同》登記，房屋先租后售合同簽訂后的15天內(nèi)，雙方當(dāng)事人應(yīng)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交
2022-01-24 15,340 -
如何簽訂房屋租賃合同
房屋租賃協(xié)議簽訂： 1、房東跟房客約定好具體的合同簽訂時間； 2、房東準備好書面的房屋租賃合同，一式兩份； 3、雙方填好各自的個人信息，仔細閱讀過合同內(nèi)容后，親筆簽名并寫上年月日。
2022-06-03 15,340 -
如何簽訂房屋租賃合同？
房屋租賃協(xié)議簽訂： 1、房東跟房客約定好具體的合同簽訂時間； 2、房東準備好書面的房屋租賃合同，一式兩份； 3、雙方填好各自的個人信息，仔細閱讀過合同內(nèi)容后，親筆簽名并寫上年月日。
2022-06-24 15,340 -
房屋租賃合同如何簽訂
對租賃合同的規(guī)定有下列內(nèi)容： 1、當(dāng)事人的姓名或名稱及地址； 2、房屋的位置、面積、裝飾及設(shè)施； 3、房屋用途； 4、租賃期限； 5、租金數(shù)額及交付方式； 6、房屋維修責(zé)任； 7、裝修的約定； 8、轉(zhuǎn)
2022-05-24 15,340
-
00:56
如何辦房屋租賃合同房屋租賃合同的內(nèi)容由出租人和承租人進行協(xié)商。房屋租賃合同主要的條款是房屋出租的租金，租賃的期限，，租賃的用途，違約責(zé)任等內(nèi)容。簽訂房屋租賃合同首先要使得合同有效。比如合同的主體是否符合法律規(guī)定。如果有一方是無民事行為能力人或者限制民事行為能
1,651 2022.04.17 -
00:59
租賃合同和租賃協(xié)議有什么區(qū)別從法律上來說，租賃合同和租賃協(xié)議沒有什么區(qū)別，兩者具有一樣的法律效力，都受到法律的保護。 房屋租賃協(xié)議和房屋租賃合同屬于同一性質(zhì)，是指房屋的出租人把房屋提供給承租人使用，承租人在約定的時間之內(nèi)，支付一定的租金，并且在合同終止的時候，把房屋完
5,145 2022.05.11
