夫妻共同負(fù)債購買房屋，離婚后該房屋是否屬于首套房？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
在夫妻共同償還貸款后,如果離婚想要購買房產(chǎn),仍然符合首套房的定義,但需要根據(jù)具體情況來判斷。如果離婚后家庭成員(包括借款人和其婚姻關(guān)系中的伴侶以及未成年子女)在實(shí)際生活中沒有擁有任何形式的房屋所有權(quán),那么基于此購買房產(chǎn)可以被視為首次購房。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
還貸部分屬于共同財(cái)產(chǎn)，而且這樣的房子增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 所謂夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指受我國《婚姻法》調(diào)整的在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間，這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫妻一方對夫妻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)的處分，需征得配偶的同意。
婚后由一方父母支付首付款為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下，但由夫妻共同償還貸款的，離婚時(shí)出資人子女一方主張將該不動產(chǎn)認(rèn)定為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，法院不予支持，該不動產(chǎn)應(yīng)作為夫妻共有財(cái)產(chǎn)予以公平分割。
-
夫妻共同購買房屋的離婚怎么分夫妻共同購買房屋的，房屋一般是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方離婚后共同協(xié)商分割。如果協(xié)商不成的，可以向法院起訴。在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，要特別注意保護(hù)未成年人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益。未成年人的合法財(cái)產(chǎn)不能列入夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。在離婚分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，不應(yīng)損害財(cái)
2023.09.22 103 -
假離婚后買房屬于首套嗎假離婚后時(shí)間在1年以上名下沒有房貸的買房算首套。首套房是指購買僅擁有一套住房（以國家對首套房的的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)），中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠和最低首付比率等優(yōu)惠政策。
2020.12.16 196 -
我今年買了一套房子，購買房屋夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？1、婚后一方父母出資 （1）若產(chǎn)權(quán)證寫夫妻雙方的名字，則表示房子為出資方父母對夫妻二人的贈與，自然是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非父母有證據(jù)證明房子是給夫妻一方的。 （2）如果產(chǎn)權(quán)證上只寫了夫妻一方的名字，則表示該套房產(chǎn)為父母對自己一方子女的贈與，不是
2024.06.29 39
-
轉(zhuǎn)移房屋是否屬于首套房？
評估房產(chǎn)過戶是否應(yīng)被視為首次購房的主要依據(jù)在于其購置方式。若該房產(chǎn)系全額付款購得,那么在完成過戶手續(xù)之后,再度進(jìn)行購房便可被視為首次購房。然而,若此房產(chǎn)為貸款所購置,即便在將其過戶給他人之后,由于在銀
2024-11-14 15,340 -
離婚后購房是否屬于首套或第二套房產(chǎn)
判斷是否為首次購房,可以參考以下六個(gè)標(biāo)準(zhǔn): 1. 如果曾經(jīng)貸款購買過一套房子并已完全償還商業(yè)貸款,那么再次申請貸款購買房屋可以被視為首套房。 2. 如果曾經(jīng)貸款購買過一套房子并已售出,但無法從房屋
2024-11-05 15,340 -
婚后拆遷安置房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)該房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)
依法應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是這一問題在司法實(shí)踐中有不同的處理方式。應(yīng)注意的，如果超出面積是對原住房的等值補(bǔ)償，則該安置房完全是原房主的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果超出面積要求的原房主購買，而其是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的
2022-04-01 15,340 -
婚前購買的房屋，婚后是否可添加老婆名字，該房屋是否為首套房？
首套房是指購買者僅擁有一套住宅,具體的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由中國人民銀行制定并實(shí)施。根據(jù)相關(guān)法規(guī),購買首套住房的購房者可以享受按揭貸款利率的優(yōu)惠以及較低的首次付款比例等優(yōu)惠政策。 要想享受這些優(yōu)惠政策,購房者需
2024-11-12 15,340
-
01:16
婚前首付婚后自己還貸房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎根據(jù)我國婚姻法司法解釋規(guī)定，婚前首付由一方支付，產(chǎn)權(quán)登記在首付款支付一方名下，就算婚后是由雙方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的，這項(xiàng)房產(chǎn)也屬于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，婚前首付以及婚后房貸都是以自己的財(cái)產(chǎn)支付的，房產(chǎn)更加不會屬于夫妻
2,763 2022.04.15 -
01:10
夫妻共同按揭房離婚后如何處理夫妻共同按揭房離婚后的分割方式如下： 1、一方婚前購買的房屋，登記在一方名下，婚后共同還貸的，房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，該房屋歸登記一方所有，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后還貸支付的款項(xiàng)及相對應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚應(yīng)該由不動產(chǎn)登
706 2023.01.04 -
00:49
婚前兩套房婚后買房算三套嗎婚前兩套房，婚后買房是屬于第三套房屋的。在現(xiàn)行的政策下，夫妻雙方擁有的房屋套數(shù)是按家庭單位來計(jì)算的。以家庭為單位界定來劃分的話，那就包括了本人，配偶，還有家庭里面的未成年子女。結(jié)婚之后無論是以自己名字或者是以配偶的名字再買房屋，都是屬于第3
4,275 2022.04.17
