在哪些情況下,業(yè)主可以拒交物業(yè)費(fèi)
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下列情況可以拒交物業(yè)費(fèi)： 1、因?yàn)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/cjh/6455194965643066936.html">房屋質(zhì)量問(wèn)題還未交房。 2、將房屋出租賃合同中注明了物業(yè)費(fèi)有租住戶繳納的。 3、物業(yè)公司未履行合同的服務(wù)責(zé)任的。 4、物業(yè)公司沒(méi)有和業(yè)主簽合同。 5、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。 6、物業(yè)公司沒(méi)有物價(jià)管理部門各項(xiàng)審批文件原件。 7、物業(yè)公司擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的。 8、物業(yè)公司不經(jīng)業(yè)主許可自行增加的收費(fèi)項(xiàng)目小區(qū)物業(yè)服務(wù)不好。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第41條，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。
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1.物業(yè)費(fèi)的收取應(yīng)從業(yè)主收到收樓通知書(shū)之日起算，而不應(yīng)從購(gòu)房合同寫(xiě)明的交樓日期起算。如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有通知業(yè)主收樓，因此延遲收樓的，業(yè)主可以拒絕交納這段時(shí)間的物業(yè)費(fèi)； 2.對(duì)于物業(yè)公司要求交納供熱、中央空調(diào)等動(dòng)力設(shè)備產(chǎn)生的能源費(fèi)用不在業(yè)主交納范圍內(nèi)的，可以拒絕交納；3.物業(yè)公司提供合同未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務(wù)時(shí)，業(yè)主有權(quán)拒交； 4.物業(yè)公司擅自提高物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主對(duì)擅自提高的部分可以拒交； 5.物業(yè)公司沒(méi)有物價(jià)管理部門各項(xiàng)審批文件的原件，業(yè)主可拒交。
1.物業(yè)費(fèi)的收取應(yīng)從業(yè)主收到收樓通知書(shū)之日起算，而不應(yīng)從購(gòu)房合同寫(xiě)明的交樓日期起算。如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有通知業(yè)主收樓，因此延遲收樓的，業(yè)主可以拒絕交納這段時(shí)間的物業(yè)費(fèi)； 2.對(duì)于物業(yè)公司要求交納供熱、中央空調(diào)等動(dòng)力設(shè)備產(chǎn)生的能源費(fèi)用不在業(yè)主交納范圍內(nèi)的，可以拒絕交納； 3.物業(yè)公司提供合同未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務(wù)時(shí)，業(yè)主有權(quán)拒交； 4.物業(yè)公司擅自提高物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主對(duì)擅自提高的部分可以拒交； 5.物業(yè)公司沒(méi)有物價(jià)管理部門各項(xiàng)審批文件的原件，業(yè)主可拒交。
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哪些情況下業(yè)主是可以拒交物業(yè)費(fèi)1.物業(yè)費(fèi)的收取應(yīng)從業(yè)主收到收樓通知書(shū)之日起算，而不應(yīng)從購(gòu)房合同寫(xiě)明的交樓日期起算。如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有通知業(yè)主收樓，因此延遲收樓的，業(yè)主可以拒絕交納這段時(shí)間的物業(yè)費(fèi)； 2.對(duì)于物業(yè)公司要求交納供熱、中央空調(diào)等動(dòng)力設(shè)備產(chǎn)生的能源費(fèi)用不在業(yè)主交納范
2021.01.08 174 -
在哪些情況下可以拒交物業(yè)費(fèi)下列情況可以拒交物業(yè)費(fèi)： 1、因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題還未交房。 2、將房屋出租賃合同中注明了物業(yè)費(fèi)有租住戶繳納的。 3、物業(yè)公司未履行合同的服務(wù)責(zé)任的。 4、物業(yè)公司沒(méi)有和業(yè)主簽合同。 5、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。 6、物業(yè)公
2020.08.15 158 -
哪些情況下業(yè)主是可以拒交物業(yè)費(fèi)啊？以下情況業(yè)主可以拒交物業(yè)費(fèi)： 1、物業(yè)公司提供了相關(guān)合同中未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務(wù)； 2、物業(yè)公司擅自提高物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)； 3、物業(yè)費(fèi)的收取應(yīng)從業(yè)主收到收樓通知書(shū)之日起算等。
2021.03.14 142
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哪些情況下業(yè)主可拒交物業(yè)費(fèi)？
從物業(yè)管理責(zé)任的主體看，業(yè)主是第一主體。業(yè)主與物業(yè)管理公司是一種委托關(guān)系，物業(yè)公司是第二責(zé)任主體。物業(yè)服務(wù)不規(guī)范，業(yè)主拒交費(fèi)用，成了一個(gè)比較復(fù)雜的問(wèn)題。因?yàn)槲飿I(yè)公司提供的是一種綜合性的服務(wù)，這種服務(wù)包
2022-05-21 15,340 -
哪些情況下業(yè)主是可以拒交物業(yè)費(fèi)？
一、物業(yè)費(fèi)的收取應(yīng)當(dāng)自業(yè)主收到收樓通知書(shū)之日起計(jì)算，不得從購(gòu)房合同規(guī)定的交樓日期開(kāi)始計(jì)算。如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有通知業(yè)主收樓，業(yè)主可以拒絕支付這段時(shí)間的物業(yè)費(fèi)； 2、物業(yè)公司要求供熱的，中央空調(diào)等動(dòng)力設(shè)備產(chǎn)生
2021-11-12 15,340 -
哪些情況下業(yè)主可以拒交物業(yè)費(fèi), 哪些情況可以拒絕繳納或少交物業(yè)費(fèi)
出現(xiàn)這八種情況，業(yè)主可以拒繳物業(yè)費(fèi)。 雖然物業(yè)能給業(yè)主的生活帶來(lái)很多方便，但是如果物業(yè)沒(méi)能給業(yè)主提供合適的服務(wù)，那么業(yè)主也是有權(quán)拒繳物業(yè)費(fèi)的。《物業(yè)管理》有關(guān)規(guī)定，有以下8種情況可以拒絕上交物業(yè)費(fèi)：
2022-03-30 15,340 -
物業(yè)費(fèi)在哪些情況下可以拒交
1、物業(yè)費(fèi)收取時(shí)間，應(yīng)當(dāng)從業(yè)主收到房子交付時(shí)間起算起。如果交付時(shí)間延遲，業(yè)主完全可以拒絕繳納延遲這段時(shí)間的物業(yè)費(fèi)，這種情況下，銷售合同中約定的交付時(shí)間不能作為物業(yè)費(fèi)交付起始時(shí)間。 2、物業(yè)公司沒(méi)有與小
2022-05-19 15,340
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哪些情況下可以拒絕收房可以拒絕收房的情況如下： 1、沒(méi)有取得住宅質(zhì)量保證書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)和竣工驗(yàn)收備案表的； 2、開(kāi)發(fā)商沒(méi)有任何原因就延遲交樓，在催告之后超過(guò)三個(gè)月才交房的； 3、沒(méi)有得到批準(zhǔn)，開(kāi)發(fā)商就對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和約定的配套環(huán)境進(jìn)行改變的； 4、開(kāi)發(fā)商經(jīng)批準(zhǔn)對(duì)房屋
1,022 2022.04.17 -
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合同在哪些情況下可以終止有以下情形的，可以終止合同： 1、雙方已經(jīng)履行了債務(wù)； 2、抵銷權(quán)人行使了債務(wù)的抵銷權(quán)； 3、由于債權(quán)人的原因，債務(wù)人按照法律規(guī)定將標(biāo)的物提存； 4、債權(quán)人單方面地免除債務(wù)人的債務(wù)； 5、債權(quán)債務(wù)歸于同一人； 6、其他標(biāo)志著合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)
880 2022.05.13 -
01:00
哪些情況下可以減刑根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》有關(guān)“減刑條例與限度”的規(guī)定，犯罪分子被判處管制、拘役、有期徒刑、無(wú)期徒刑的，在其服刑期間，認(rèn)證遵守監(jiān)獄規(guī)定，積極接受勞動(dòng)改造，并確實(shí)有悔改表現(xiàn)，或者有立功表現(xiàn)的，可以減刑；出現(xiàn)以下重大立功表現(xiàn)之一的，應(yīng)當(dāng)給予減刑
197 2022.06.22
