購(gòu)房合同無(wú)效可以要求賠償嗎
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最高人民法院關(guān)于《審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》中第九條對(duì)此有明確規(guī)定，出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致或者被撤銷、解除的，買受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任：（一）故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證；（二）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)；（三）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償屋的事實(shí)。如果存在上述三種情形之一的，買受人要求出賣人承擔(dān)的賠償責(zé)任只要不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍，會(huì)得到的判決支持。
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如果約定了合同無(wú)效要賠償違約金的，要賠償。如果沒(méi)有約定，則不能要求賠償違約金，但可以要賠償買受人的損失。出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷、解除的，買受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。
合同無(wú)效可以要求賠償?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，合同被認(rèn)定無(wú)效后無(wú)過(guò)錯(cuò)的一方可以要求對(duì)于合同無(wú)效存在過(guò)錯(cuò)的一方賠償損失；如果各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 無(wú)效合同，是指合同雖然已經(jīng)成立，但因其嚴(yán)重欠缺有效要件，在法律上不按當(dāng)事人之間的合意賦予其法律效力。
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的合同無(wú)效可以要求賠償嗎合同無(wú)效可以要求賠償?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，合同被認(rèn)定無(wú)效后無(wú)過(guò)錯(cuò)的一方可以要求對(duì)于合同無(wú)效存在過(guò)錯(cuò)的一方賠償損失；如果各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。無(wú)效合同，是指合同雖然已經(jīng)成立，但因其嚴(yán)重欠缺有效要件，在法律上不按當(dāng)事人之間的合意賦
2021.03.20 120 -
合同無(wú)效購(gòu)房合同可以直接賠償嗎房屋買賣合同無(wú)效，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。
2021.02.21 194 -
合同無(wú)效可以要求賠償損失嗎合同無(wú)效可以要求賠償損失。 根據(jù)《民法典》第一百五十五條規(guī)定，無(wú)效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒(méi)有法律約束力。 第一百五十七條規(guī)定，民事法律行為無(wú)效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要
2021.04.13 115
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購(gòu)房合同無(wú)效能要求賠償嗎
可以，根據(jù)最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋第九條：出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷、解除的，買受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償
2022-05-04 15,340 -
購(gòu)房合同無(wú)效可以要求退房嗎
購(gòu)房合同無(wú)效的，可以退房。購(gòu)房合同是取得房屋所有權(quán)的前提。如符合法律規(guī)定，導(dǎo)致購(gòu)房合同無(wú)效，房屋及已支付的購(gòu)房款應(yīng)分別返還?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問(wèn)題的解釋》第二十一條第
2021-11-09 15,340 -
合同無(wú)效可以要求賠償嗎
合同無(wú)效是否需要賠償依據(jù)當(dāng)事人對(duì)于合同的無(wú)效是否存在過(guò)錯(cuò)決定，如果一方有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；如果雙方均有過(guò)錯(cuò)，各自按照其過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)賠償。合同無(wú)效后，之前因?yàn)楹贤〉秘?cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)返還財(cái)產(chǎn)或者折
2022-07-12 15,340 -
購(gòu)房合同無(wú)效如何要求賠償
根據(jù)最高人民法院商品房買賣司法解釋 第八條“具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房
2022-03-17 15,340
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勞務(wù)合同解除可以要求賠償嗎首先，在大多數(shù)情況下，公司單方面解除勞動(dòng)合同，也就是辭退員工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向員工支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金或者賠償金。但具體要補(bǔ)償或者賠償多少錢，要看具體的情況和員工的工作年限。當(dāng)然，也有少數(shù)情況是公司解聘員工不需要支付賠償?shù)模热纾阂驗(yàn)閱T工的個(gè)人過(guò)失給公司
1,257 2022.04.17 -
01:12
購(gòu)房合同無(wú)效的后果從法律上看，無(wú)效的房屋買賣合同自成立時(shí)起就沒(méi)有法律效力，任何人在任何時(shí)候都可以主張?jiān)摵贤瑹o(wú)效。此外，無(wú)效合同自成立時(shí)起即無(wú)效，具有溯及力。 無(wú)效購(gòu)房合同屬于合同無(wú)效的情形，法律后果有返還財(cái)產(chǎn)、折價(jià)補(bǔ)償和賠償損失。具體后果需要根據(jù)案件的具體情
1,248 2022.04.17
