房屋買賣稅費相關(guān)事項有哪些，在我們購買房子的時候，不管是開發(fā)商出售的一手房還是通過中介或自行成交的二手房，關(guān)于應(yīng)繳納稅費還是應(yīng)該引起注意的，因為這牽扯到買方的成本，就一手房來說，業(yè)主在收房的時候，一般開發(fā)商會代收相關(guān)稅費，比如契稅和公共維修基金等。二手住宅相對復(fù)雜，住宅性質(zhì)不同，繳納的稅金額和種類也不同。例如，經(jīng)濟(jì)適用住宅可能比普通商社支付土地轉(zhuǎn)讓金和綜合地價，地區(qū)不同，稅金也可能不同。例如，個人所得稅。北京的房屋如果有原值，那么會按照兩次交易之間差額的百分之二十來收取，其他一些地方的個人所得稅可能按照房屋交易價格的百分之一征收，所以買賣雙方在交易房屋的時候，一定要對即將交易房屋的稅費多加注意，以免引起不必要的糾紛。

《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》 第一條房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。 第二條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。 前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人）。 第三條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。 沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。 房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。 第四條房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。 第五條下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅： 一、國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊自用的房產(chǎn)； 二、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn)； 三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)； 四、個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)； 五、經(jīng)財政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。 第六條除本條例第五條規(guī)定者外，納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產(chǎn)稅。 第八條房產(chǎn)稅的征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的規(guī)定辦理。 第九條房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。 第十條本條例由財政部負(fù)責(zé)解釋；施行細(xì)則由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定，抄送財政部備案。 第十一條本條例自1986年10月1日起施行。