合同審查需要注意的關(guān)鍵方面
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在審批合同過程中,需要注意以下幾點(diǎn): 1. 確保會簽表中的基本信息填寫完整、規(guī)范、清晰、與合同內(nèi)容一致。 2. 合同應(yīng)使用公司指定的范本,如有使用其他范本,需要說明原因。 3. 合同內(nèi)容應(yīng)符合立項(xiàng)審批和超標(biāo)審批的要求,且不應(yīng)超出所依據(jù)文件的內(nèi)容范圍。 4. 合同相對方的選擇方式需符合規(guī)定。 5. 流程選擇需符合權(quán)限分工的要求。 6. 需要具備合法有效的授權(quán)委托書。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百六十六條,當(dāng)事人對合同條款的理解有爭議時(shí),應(yīng)依據(jù)本法第一百四十二條第一款的規(guī)定,確定爭議條款的含義。合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的,對各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致時(shí),應(yīng)根據(jù)合同的相關(guān)條款、性質(zhì)、目的以及誠信原則等進(jìn)行解釋。 第四百六十七條表明,如果合同條款沒有明確的規(guī)定,則應(yīng)適用本編通則的規(guī)定,并可以參照適用本編或其他法律最相類似合同的規(guī)定。
《中華人民共和國民法典》第四百六十六條 當(dāng)事人對合同條款的理解有爭議的,應(yīng)當(dāng)依據(jù)本法第一百四十二條第一款的規(guī)定,確定爭議條款的含義。合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的,對各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的相關(guān)條款、性質(zhì)、目的以及誠信原則等予以解釋。 第四百六十七條 本法或者其他法律沒有明文規(guī)定的合同,適用本編通則的規(guī)定,并可以參照適用本編或者其他法律最相類似合同的規(guī)定。
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審查合同包括以下方面:1.審查合同主體是否合法。2.審查合同內(nèi)容是否合法。3.審查合同意思表示的真實(shí)性。4.審查合同條款是否完備。5.審查合同的文字是否規(guī)范。6.審查合同簽訂的手續(xù)和形式是否完備。
簽訂裝修合同要搞清楚的關(guān)鍵詞: 明晰發(fā)包方、承包方、施工代表、施工人員的權(quán)利義務(wù); 明晰是否注明所使用裝飾材料的具體品牌及型號規(guī)格; 明確約定裝修完成后是否保修、包修有無; 明確約定裝修的具體要求和完工日期、監(jiān)理和質(zhì)檢到場時(shí)間和次數(shù)。
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單方面解除合同需要注意的事項(xiàng)單方面解除合同的條件:出現(xiàn)了當(dāng)事人約定的解除權(quán)人可以單方面解除合同的情形;因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;一方明示違約;一方遲延履行,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行等。
2021.04.12 123 -
企業(yè)改制后需在管理方面關(guān)注的幾個(gè)關(guān)鍵問題企業(yè)改制后需在管理方面關(guān)注關(guān)鍵問題: 1、轉(zhuǎn)變企業(yè)人觀念。 2、規(guī)范企業(yè)的法人治理結(jié)構(gòu)。 3、要對改制的實(shí)質(zhì)性轉(zhuǎn)變和改制后的企業(yè)運(yùn)作有清晰的認(rèn)識。 4、要對員工與企業(yè)的關(guān)系進(jìn)行重新定位和界定。
2020.03.15 193 -
租賃合同需要審查哪些方面的內(nèi)容簽一個(gè)租賃合同之前,需要審查的具體內(nèi)容: 一、房屋本身是否可以租賃; 二、出租人是否有權(quán)出租房屋; 三、房屋在租賃之前是否存在抵押的情況; 四、租賃期限的限制。
2021.01.06 175
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合作經(jīng)營企業(yè)需注意的關(guān)鍵點(diǎn)
在開展合作共同運(yùn)營的過程中,需要特別關(guān)注并遵守以下幾個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié): 1. 必須簽署一份正式且詳細(xì)的合作經(jīng)營合同。該協(xié)議應(yīng)明確雙方合伙人各自的投資形式、持有的股份比例、收入與負(fù)債的分配方案,以及出現(xiàn)違約
2024-11-14 15,340 -
裝修房屋全包簽合同需注意的關(guān)鍵點(diǎn)
在簽署全面裝修合約之際,建議您特別關(guān)注以下幾個(gè)關(guān)鍵領(lǐng)域:首先,必須詳細(xì)確定要進(jìn)行施工的項(xiàng)目及其工期安排。在合約文本中,應(yīng)當(dāng)詳盡列舉所有即將進(jìn)行的施工項(xiàng)目,并對每個(gè)項(xiàng)目明確定義其進(jìn)度安排,以此來防止裝修
2024-11-24 15,340 -
重新簽訂勞動(dòng)合同時(shí)需要關(guān)注的關(guān)鍵點(diǎn)
1、若勞動(dòng)合同未明確勞動(dòng)報(bào)酬,則雙方需協(xié)商確定;若協(xié)商不成,則以勞動(dòng)合同期滿前12個(gè)月的平均勞動(dòng)報(bào)酬作為最低標(biāo)準(zhǔn)。 2、若勞動(dòng)合同中的勞動(dòng)報(bào)酬和勞動(dòng)條件實(shí)際履行發(fā)生變化,但未依法變更,實(shí)際履行的勞動(dòng)
2024-11-17 15,340 -
商鋪?zhàn)赓U合同簽訂時(shí)需要注意的關(guān)鍵要素有哪些?
如果決定要開店,可以考慮租賃他人的店鋪。雙方需要簽訂租賃協(xié)議。承租人需要按時(shí)繳納租金,出租人需要如實(shí)提供店鋪。在簽訂店鋪?zhàn)赓U協(xié)議時(shí),需要注意以下幾個(gè)方面: 1. 出租人的主體資格。商鋪?zhàn)赓U,房屋是不
2024-11-19 15,340
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合同審查簽約主體資格要注意什么審核合同主體資格時(shí)應(yīng)注意: 1、審查合同簽約主體資格。 (1)要審查合同的主體是否是合同的當(dāng)事人; (2)審查合同的主體是否具有相應(yīng)的民事行為能力; (3)審查簽約人有無簽約權(quán)限。如果是他人代簽,當(dāng)事人的代理人是否是有權(quán)代理; (4)要審查
445 2023.07.10 -
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勞動(dòng)合同需要注意的問題勞動(dòng)合同需要注意的問題,一般有以下的三個(gè)方面,具體如下: 1、簽訂合同時(shí),勞動(dòng)者首先要弄清單位的基本情況,要判斷是否是合法企業(yè),它的法人代表姓名、單位地址、電話要知道,這些信息可以通過上網(wǎng)查詢工商登記信息獲取,同時(shí),要求將這些內(nèi)容明確寫在合
1,668 2022.04.17 -
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并購企業(yè)都要注意哪些方面目前,隨著新公司法對注冊資本數(shù)額的降低,廣大投資人通過興辦公司來實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值的熱情不斷高漲。但是,根據(jù)我們的辦案經(jīng)驗(yàn),注冊資本在500萬以下的公司都有一些注冊資本問題。我們辦理了大量因出資瑕疵而低價(jià)轉(zhuǎn)讓股權(quán)的問題、虛假出資怎樣進(jìn)行破產(chǎn)的問題
1,064 2022.04.17






