買新房都需要哪些合同
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
簽定購房合同，需要約定的有以下幾個方面： 一、寫清房屋所處地點，樓層，樓號，單元，門牌號，朝向，各房間布局，并約定如果違約對方將給什么補償。 二、寫清建筑面積，共攤面積，(一般的大不能超過30%)。 三、定金多少，如果違約要賠償多少(一般是兩倍加利息)。 四、如果開發(fā)商逾期交房，需要做什么賠償，或者解除合同。 五、辦理手續(xù)時一定要當事人在場，以免開發(fā)商作出欺騙舉動。 六、需要辦理貸款的，要先約定首付比例，以及以后的還款方式。 七、好是找個律師，做全程陪購。
需要注意下列問題： 一、使用規(guī)范的合同文本； 二、房屋面積； 三、簽約時要注意房屋質(zhì)量問題和物業(yè)管理事項； 四、注意合同文本中補充協(xié)議的內(nèi)容及違約責任； 五、看合同中的土地性質(zhì)； 六、看清楚房屋用途； 七、簽合同之前要看清開發(fā)商資質(zhì)； 八、逾期或者賠償?shù)膯栴}。
-
買新房都要交哪些稅費一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外) 1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納； 2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納； 3、以下情況按照3%繳納： （1）144（含144平）平方以上
2020.01.01 215 -
買新房簽合同需要注意哪些問題?1、“五證”和“兩書”是否齊全 合同簽訂之前，必須要先確認開發(fā)商的“五證”和“兩書”是齊全的，房地產(chǎn)開發(fā)商在賣房之前要具有一定的條件，并且需要按照有關(guān)規(guī)定在房地產(chǎn)管理部門辦理商品房銷售的各種手續(xù)，也就是說，只有這群手續(xù)都齊備了，它才有資格賣
2021.01.01 195 -
購買新房都要交哪些費用買房要交的費用： 1、契稅、 2、營業(yè)稅、 3、個人所得稅，一般由賣方繳納，雙方另有約定除外； 4、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個人所得稅； 5、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納； 6、商鋪按照差繳
2022.04.14 694
-
買新房簽合同都需要注意哪些內(nèi)容
買新房簽合同需要注意： 1、開發(fā)商是否證件齊全，如果是預(yù)售合同，要看開發(fā)商是否取得房屋預(yù)售資格證； 2、檢驗房屋面積、質(zhì)量和位置，看是否與合同約定一致； 3、明確合同違約責任，維護自身的權(quán)益。根據(jù)《最
2022-05-11 15,340 -
購買新房都需要哪些費用？
1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同）。 2、印花稅，購房總價的0.05%。 3、基金：房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2%。 4、交易費，購房總價的0.5%買賣雙方各
2022-05-22 15,340 -
買新房子都需要交哪些稅費？
買新房要交的稅費： 1.契稅：90平米以下的1%，90平米以上的 1.5%，144平米以上的3%。 2.房屋維修基金：購房總價的2-3%,可由地方具體規(guī)定。 3.物業(yè)管理費。 4.權(quán)屬登記費。 5.交
2022-06-08 15,340 -
買新房子都需要交哪些稅費
買新房要交哪些稅？ 買新房子要交哪些稅呢目前我國購房者買新房子主要需要繳納五項費用，包括契稅、房屋維修基金、物業(yè)管理費、權(quán)屬登記費和交易手續(xù)費用。 1、契稅 契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對
2022-04-07 15,340
-
01:00
買新房簽合同需要注意哪些問題買新房簽合同需要注意的問題有：注意使用規(guī)范的合同文本；注意看預(yù)售證許可證；明確相關(guān)費用由誰來出；一定要注明計價方式與房款；要注意房屋質(zhì)量問題；要明確雙方違約責任；規(guī)定好交房的期限；以及物業(yè)的信息。商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和分攤的共有建筑
2,185 2022.05.11 -
01:12
買房都需要哪些手續(xù)房屋買賣的手續(xù)都大同小異，一般包括以下4個流程： 1、支付定金，購房者在選定了樓層，戶型之后，一般需要根據(jù)開發(fā)商的要求交納一定的金額的定金，與開發(fā)商簽訂認購書； 2、購房者和開發(fā)商簽訂購房合同，對合同雙方當事人的權(quán)利義務(wù)作出明確規(guī)定； 3、
801 2023.02.18 -
00:56
買房需要簽訂哪些合同房屋買賣，一定要簽訂房屋買賣合同，簽訂規(guī)范的合同，更有利于保障買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。對于購房者來說，房屋買賣合同應(yīng)當寫明以下內(nèi)容：第一就是房屋的基本情況，包括了房屋的位置，房屋的面積，房屋的用途；第二是房屋的成交價格，而以及價款具體的支付方式
2,141 2022.04.15
