購買期房后想退房有什么要注意的？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
購買的期房如果想要退房應當向開發(fā)商發(fā)出退房通知，開發(fā)商在接到退房通知15日內(nèi)為購房者辦理退房手續(xù)，辦理完退房手續(xù)后，開發(fā)商需要將全部購房款退還給購房者，但是違約一方要承擔因違約給合同當事人造成的損失或者支付給合同當事人訂立協(xié)議時協(xié)商一致的違約金。
《中華人民共和國民法典》第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
購買的期房想要退房雙方可以協(xié)商一致解除買賣合同；或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后購房者向開發(fā)商送達退房通知，通知到達開發(fā)商時解除房屋買賣合同。
買期房注意事項有： 1.認真查驗相關(guān)文件、注意定金條款； 2.區(qū)分定金和預付款； 3.注意購房合同中的面積； 4.注意購房合同中不可抗力條款； 5.對開發(fā)商產(chǎn)權(quán)證辦理義務的約定。 購買期房后在特定條件下能退房，具體是： 1.商品房買賣合同實質(zhì)條款異于認購書內(nèi)容的； 2.開發(fā)商未取得相應的批準、證件； 3.開發(fā)商單方變更規(guī)劃。
-
購買期房要注意些什么？購買期房應該仔細了解房地產(chǎn)開發(fā)商的相關(guān)資質(zhì)及開發(fā)手續(xù)；注意樓盤宣傳海報；重視不可抗力條款的約定；認真查閱房屋產(chǎn)權(quán)證的辦理事項；此外，最好進行預告登記。
2021.03.02 173 -
購買期房想退房怎么辦購買的期房想要退房雙方可以協(xié)商一致解除買賣合同；或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后購房者向開發(fā)商送達退房通知，通知到達開發(fā)商時解除房屋買賣合同。
2021.01.07 152 -
購買期房的注意事項有什么？購買期房的注意事項如下： 1、仔細檢查相關(guān)文件，注意定金條款； 2、區(qū)分定金和預付款； 3、注意購房合同中的面積； 4、注意購房合同中的不可抗力條款； 5、約定辦理開發(fā)商產(chǎn)權(quán)證的義務。 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，國務院建設(shè)行政主管部門
2022.04.14 195
-
購買期房退房需要注意什么
買期房需要注意的事項有： 1、認真查驗開發(fā)商具備的相關(guān)證件。 2、區(qū)分定金和預付款。 3、注意購房合同中不可抗力條款、違約責任和救濟方式等合同具體內(nèi)容。 購買期房后在特定條件下能退房，如開發(fā)商有欺詐隱
2022-06-11 15,340 -
購買期房有什么要注意的
一般期房的市場價格相比現(xiàn)房的價格要稍微低一些，且在樓層戶型等方面的選擇空間也相對多一些，但也存在一定的風險，主要的風險有：延期交房、或者房屋質(zhì)量不過關(guān)、前提買房宣傳與實際不符、配套設(shè)施滯后等等；因此購
2022-06-02 15,340 -
購買期房有什么需要注意的
購買期房需要注意查驗相關(guān)文件、注意定金條款、區(qū)分定金和預付款、注意購房合同中的面積、注意購房合同中不可抗力條款、對開發(fā)商產(chǎn)權(quán)證辦理義務的約定等?！渡唐贩夸N售管理辦法》第六條規(guī)定，商品房預售實行預售許可
2022-06-02 15,340 -
購買期房要注意什么？
一般期房的市場價格相比現(xiàn)房的價格要稍微低一些，且在樓層戶型等方面的選擇空間也相對多一些，但也存在一定的風險，主要的風險有：延期交房、或者房屋質(zhì)量不過關(guān)、前提買房宣傳與實際不符、配套設(shè)施滯后等等；因此購
2022-06-05 15,340
-
01:08
購買期房需要注意什么一般期房的市場價格相比現(xiàn)房的價格要稍微低一些，且在樓層戶型等方面的選擇空間也相對多一些，但也存在一定的風險，主要的風險有：延期交房、或者房屋質(zhì)量不過關(guān)、前提買房宣傳與實際不符、配套設(shè)施滯后等等；因此購買期房要注意以下幾點： 1、需要詳細了解
1,996 2022.04.17 -
01:10
期房簽購房合同要注意什么期房簽購房合同時應注意以下幾個問題：1.約定房屋交付時間：嚴格規(guī)定房產(chǎn)的交付日期及入住程序，對延期交房的免責條款即房產(chǎn)公司在約定的期限不能交房而不被視為違約的情況，比如洪水、地震等自然災害等不能預見的原因造成的無法避免的延期交房可以不被視為
2,877 2022.04.15 -
01:36
購買二手房要注意什么問題二手房是指那些已經(jīng)進入過交易市場，經(jīng)過房地產(chǎn)交易中心備案，再次進行交易的房產(chǎn)。相對于一手房，二手房涉及多方買賣，法律關(guān)系復雜，而且標的質(zhì)量不確定，購買方需要多加注意。因此，購買二手房需要注意以下事項：1、交易雙方的資格審查。購買方在購買二手
11,646 2022.04.15
