夫妻在婚前購買房產(chǎn)，能否將房產(chǎn)登記在女方名下？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
關(guān)于婚前購房時是否可以將房屋所有權(quán)人指定為女方，我們應(yīng)當(dāng)明確指出，雖然購房行為發(fā)生在婚前階段，但男方有完全的自主權(quán)決定房屋所有權(quán)的歸屬方。當(dāng)男方有意將房屋所有權(quán)登記在女方名下時，無論實際支付房款的方式如何，此舉皆視作男方對女方的無償贈予行為。一旦所有權(quán)登記手續(xù)順利完成，則該處房地產(chǎn)便依法歸屬于女方所有，而非男方。 若是在婚后對房產(chǎn)所有權(quán)進行變更登記的話，那么該房產(chǎn)將成為夫妻雙方的共有財產(chǎn)。另一方面，若男方在婚前購買完畢房屋并決定將其所有權(quán)登記在女方名下，除非附帶特定條件，否則該房產(chǎn)應(yīng)被視為女方的婚前財產(chǎn)，歸屬于女方個人所有。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百零九條，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
在雙方結(jié)婚登記之前，雙方購房記在一方名下的處理：有證據(jù)證明是雙方出資，視為夫妻共同財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財產(chǎn)。夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
-
夫妻婚后購買房產(chǎn)寫在一方名下歸誰結(jié)婚后買房的，無論房產(chǎn)證上是誰的名字，一般屬于夫妻共同財產(chǎn)。但是有下列情形的不在其列： （1）用遺囑或贈與所得而購買的房屋，遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)，為夫妻一方的財產(chǎn)。 （2）有證據(jù)證明買房的款項是一方的婚前財產(chǎn)。 （3）用
2021.02.03 221 -
婚前一方購房在雙方名下是否為夫妻共同財產(chǎn)婚前一方購房登記在雙方名下是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，要根據(jù)情況而定。 1、對于婚前以雙方名義購買但實際上是一方出資的財產(chǎn)，一般將產(chǎn)權(quán)證上規(guī)定的份額視為夫妻雙方就婚前財產(chǎn)達成特別協(xié)議； 2、如果沒有財產(chǎn)份額，則推定為共同所有，每半分割。但當(dāng)事人可
2022.04.16 891 -
-
夫妻一方父母購房，婚前房產(chǎn)登記在子女名下，如何分割
如婚前購房時一方父母出資購房，且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，則該房屋屬于登記一方的婚前個人財產(chǎn)，在離婚分割財產(chǎn)時，另一方無權(quán)請求分割。
2021-06-17 15,340 -
婚前夫妻雙方貸款買房，產(chǎn)權(quán)登記在準(zhǔn)夫妻雙方名下。
約定按份共有還是共同共有，按份共有需要明確各自份額。后續(xù)的房貸應(yīng)由雙方共同償還，也可以在分割該房產(chǎn)時，通過在銀行變更貸款人的方式一并解決后續(xù)還款問題。
2021-03-23 15,340 -
婚后女方出資買房登記在男方名下男方出資購買房屋登記在女方名下？
一般而言在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，一方自己全額出資購買的房屋且登記在自己名下，一般認(rèn)定為一方財產(chǎn)，對方無權(quán)分割。您現(xiàn)在是打算離婚嗎？如果您已經(jīng)決定離婚，則應(yīng)當(dāng)著手做相關(guān)準(zhǔn)備。離婚主要涉及共同財產(chǎn)的分割和孩子
2022-04-01 15,340 -
父母買的房子登記在兒女名下，夫妻離婚能否分割？兒女名下房產(chǎn)分割
現(xiàn)實中，很多父母買了房，會將房產(chǎn)登記在兒女的名下，離婚時房產(chǎn)的分割就成了問題。兒女名下房產(chǎn)夫妻離婚能要求分割嗎？我們團隊通過下文為您解答： 兒女名下房產(chǎn)夫妻離婚能分割嗎 房產(chǎn)證登記的名字是孩子的，因此
2022-01-22 15,340
-
01:05
婚內(nèi)買房登記在一人名下屬于個人財產(chǎn)嗎首先，如果用于購買房產(chǎn)的是夫妻共同財產(chǎn)，則該房產(chǎn)也屬于夫妻共同所有，房產(chǎn)證是否只寫一個人的名字也不會影響這一點。但如果用于購買房產(chǎn)的是個人財產(chǎn)，且只登記在一人名下的，則該房產(chǎn)也屬于個人財產(chǎn)。另外，如果房產(chǎn)是一方的個人財產(chǎn)，婚后在房產(chǎn)證上加上
2,864 2022.05.11 -
01:12
夫妻登記前的房產(chǎn)是屬于婚前財產(chǎn)嗎根據(jù)民法典的規(guī)定，一方在辦理結(jié)婚登記之前就已經(jīng)獲得的財產(chǎn)，屬于一方的婚前財產(chǎn)。并且，婚前個人財產(chǎn)，不會因夫妻關(guān)系的存續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。因此，夫妻登記前的房產(chǎn)，屬于夫妻一方所有的婚前財產(chǎn)，除非財產(chǎn)的所有人將自己的財產(chǎn)贈與給另一方，否則，
1,312 2022.04.15 -
01:09
離婚婚前房產(chǎn)且登記兩個名下如何分割首先，根據(jù)我國民法典的規(guī)定，夫妻一方在婚前購買的房產(chǎn)系其婚前財產(chǎn)，屬于其個人財產(chǎn)。離婚時，配偶是無權(quán)請求分割的。但是，如果婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的話，該房產(chǎn)就屬于夫妻共同共有的財產(chǎn)。離婚時，應(yīng)當(dāng)進行分割。對于如何分割，根據(jù)意思自治原
1,231 2022.04.17
